Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Traviatastraat 112
2555VH Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 330.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 338.450
Prix d'achat /m²: € 3.402
Galerie de photos
Description
Bijzonder licht en ruim driekamerappartement met mooi uitzicht, gelegen op de vierde etage van een goed onderhouden appartementencomplex. Indeling: Keurig verzorgd portiek met brievenbussen en bellentableau. Trap of lift naar de vierde etage. Inpandige entree naar royale hal met diverse inbouwkasten. Lichte woonkamer aan de voorzijde over de volle breedte van het appartement. Vanuit de woonkamer is een fraai uitzicht op groen en zicht over de bebouwing aan de overzijde van de straat. De woonkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Eerste ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Ook in deze slaapkamer bevindt zich een praktische inbouwkast. Deze slaapkamer kan desgewenst eenvoudig bij de woonkamer worden gevoegd. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van het appartement, wederom met toegang tot het balkon. Separaat en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Badkamer met douchecabine, wastafel in meubel en een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Deze aansluitingen bevinden zich tevens in de keuken. De gesloten keuken is voorzien van een werkblad en kastruimte aan beide zijden, een inbouwgaskookplaat, de in 2024 vervangen boiler en aansluitingen voor een vaatwasser, wasmachine en dergelijke. Ook vanuit de keuken is toegang tot het ruime balkon over de gehele breedte van het appartement. Het balkon ligt op het oosten en is voorzien van een praktische bergkast. Op de begane grond bevindt zich de individuele berging en aan de achterzijde van het complex is een parkeerterrein. Locatie: Gelegen in de rustige en groene Componistenbuurt. Het winkelcentrum aan de Savornin Lohmanplein is op loopafstand en er zijn diverse openbaar vervoersvoorzieningen om eenvoudig het centrum maar ook het strand te bereiken. Bijzonderheden: -Energielabel D -Het appartement bevindt zich in een keurige staat van onderhoud -Het is relatief eenvoudig om een extra slaapkamer te creëren door het simpelweg plaatsen van een muur in de woonkamer. Zo ontstaan er in totaal 3 slaapkamers -Het appartementencomplex staat op erfpachtgrond. Het huidige contract loopt af op 31-12-2032. De canon bedraagt € 111,62 per jaar. Het aanbod voor de heruitgifte is ontvangen. Bij acceptatie van het aanbod bedraagt de nieuwe canon € 1006,86 jaarlijks. Erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar. -Gezonde en actieve VVE met een maandbijdrage van € 233,11 en een voorschot voor de blokverwarming van € 80,00 -De standaard ouderdomsclausule en de niet-zelf-bewoondclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst -Projectnotaris is Grijmans en Dierckxsens te Den Haag *** Very light and spacious two bedroom apartment with beautiful view, located on the fourth floor of a well-maintained apartment complex. Layout: Neatly maintained porch with mailboxes and doorbells. Stairs or elevator to the fourth floor. Indoor entrance to spacious hall with various built-in closets. Light living room at the front over the full width of the apartment. From the living room there is a beautiful view of greenery and a view over the buildings on the other side of the street. The living room has a practical built-in closet. First spacious bedroom at the rear with access to the balcony. This bedroom also has a practical built-in closet. This bedroom can easily be added to the living room if desired. Second bedroom at the rear of the apartment, again with access to the balcony. Separate and modern toilet with wall-mounted toilet and hand basin. Bathroom with shower cabin, washbasin in furniture and a connection for the washing machine and dryer. These connections are also located in the kitchen. The closed kitchen has a worktop and cupboard space on both sides, a built-in gas hob, the boiler replaced in 2024 and connections for a dishwasher, washing machine. The spacious balcony across the entire width of the apartment is also accessible from the kitchen. The balcony faces east and has a practical storage cupboard. The individual storage room is located on the ground floor and there is a parking lot at the rear of the complex. Location: Situated in the quiet and green Componistenbuurt. The shopping centre at Savornin Lohmanplein is within walking distance and there are various public transport facilities to easily reach the centre as well as the beach. Special features: -Energy label D -The apartment is in a very clean and neat condition -It is relatively easy to create an extra bedroom by simply placing an additional wall in the living room. This creates a total of 3 bedrooms -The apartment complex is located on leasehold land. The current contract expires on 31-12-2032. The lease amounts to € 111.62 per year. The offer for the reissue has been received. If the offer is accepted, the new lease amounts to € 1006.86 per year. Leasehold rent is tax deductible. -Healthy and active VVE (home owners association) with a monthly contribution of € 233.11 and an advance payment for the block heating of € 80.00 -The standard age clause and the non-self-occupied clause are part of the purchase agreement -Project notary is Grijmans en Dierckxsens in The Hague
Prêt immobilier berekenen
€ 330.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450
2,78%
Annuellement
%
€ 16.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 330.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Contenu
- 300 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2032)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2025
- Date de vente
- 11-10-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
