Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX Adviseurs

Ursulaland 5

2591GS Den Haag • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Leidschendam

Galerie de photos

Ursulaland 5 Den Haag
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English see text below Liefhebbers van rust en ruimte opgelet! Geheel onderkelderde villa met voor-, zij- en achtertuin, balkon, vliering én garage Deze drielaags vijfkamer villa (1963) beschikt over een gebruiksoppervlakte van 235 m² en ligt op een kavel van 567m². Twee van de vier (slaapkamers) bevinden zich in het ondergelegen souterrain, de overige twee op de eerste verdieping. De L-vormige woon/-eetkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 60m². De plafondhoogte woonkamer bedraagt 2.64 meter. De aan de achterzijde gelegen eetkamer en (half open) keuken geven toegang tot een (verhoogd) terras met rondom tuin die veel privacy biedt. Zonligging tuin voorzijde is noord-oosten, aan achterzijde zuidwest. De oprit biedt plaats aan de 2 auto’s. De aangrenzende garage met openslaande houten deuren is met circa 24m² ruim. De vliering met een nokhoogte van 2.04 meter biedt veel opbergruimte. De locatie is prima, gelegen in een autoluwe straat, in loopafstand van het heerlijke bos van landgoed Marlot. De zee is bij de Wassenaarse Slag dichtbij, Scheveningen en de Haagse binnenstad bevindt zich op 10 minuten met de auto. Op loopafstand liggen winkels, scholen (ook internationaal) en het openbaar vervoer: bus, tram en treinstation Mariahoeve met rechtstreekse verbinding naar onder andere Schiphol. Strategische ligging ten opzichte van Schiphol, Rotterdam The Hague Airport en Utrecht. The Mall of the Netherlands, het grootste winkelcentrum van Nederland, bevindt zich op 5 auto minuten. Deze charmante, vrijstaande woning is vanwege ligging, locatie en indeling prima geschikt voor meerpersoonshuishoudens. Een afspraak is zeker de moeite waard. Zie ik u snel? Indeling begane grond Via een aan de voortuin grenzende oprijlaan wordt de entree bereikt. In de ruime hal (13 m²) zijn de plafondhoogte (5.85 meter) en de bordestrap de blikvangers. De hal geeft toegang tot een toilet (met fonteintje) en het souterrain. Via openslaande deuren wordt de woon-/eetkamer bereikt. Deze L-vormige ruimte heeft een oppervlakte van 60m². Plafondhoogte bedraagt 2,64 meter. In de zithoek aan straatzijde bevindt zich een gashaard die eenvoudig is terug te brengen tot een open haard. De iets hoger gelegen eetkamer grenst aan de half open keuken en bieden beiden toegang tot het terras en tuin. De keuken is uitgerust met een aluminium aanrechtblad, anderhalve spoelbak (uitgerust met quooker), 5 pits kookplaat (waarvan 2 inductie, 2 gas en een grillplaat) met afzuigkap, oven, koelvriescombi en vaatmachine. Aangrenzend bevindt zich een royale bijkeuken, met opstelplaats voor cv, boiler en aansluiting voor wasmachine en droger. Ook is hier een wasbak aanwezig. Het over de volle breedte achtergelegen betegelde terras van 25 m² geeft toegang tot de fraai beplantte tuin van maar liefst 400 m² is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Via het terras wordt de garage bereikt. Deze heeft een lengte van bijna 8 meter en is voorzien van elektra en licht. Indeling eerste verdieping De klassieke bordestrap komt uit op de overloop met aangrenzend twee slaapkamer. De aan de voorzijde gelegen L-vormige hoofdslaapkamer van 25m² beschikt over airco en een inloopkast van 7 m². De gedateerde badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet, grenst eveneens aan deze slaapkamer. De tweede, aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 14.5 m² ligt aan een balkon van 20m² (met zuidwest ligging). De vliering van 48m² is vanuit de overloop met een vlizotrap bereikbaar en ideaal als bergruimte. Nokhoogte bedraagt 2.04 meter. Indeling souterrain Via een dichte houten trap wordt het souterrain bereikt. Plafondhoogte is 2.36 meter. Door de aanwezigheid van voldoende ramen telt het souterrain mee als volwaardige woonlaag. De gang geeft toegang tot twee (slaap)kamers van resp 32m² en 17m². Aan het einde van de gang bevindt zich een afgesloten bergruimte van 15m², ook voorzien van de groepenkast en elektra- en gasmeters. . Overige kenmerken Hal en woonkamer op de begane grond, het souterrain (met uitzondering van berging) en de eerste verdieping beschikt over vloerbedekking; de eetkamer en keuken hebben plavuizen De houten bordestrap is uitgerust met een loper De raamkozijnen zijn van aluminium en uitgerust met dubbel glas De CV-Nefit Ecomline HR en 120 liter (gas)boiler zijn van circa 2002 De groepenkast beschikt over 16 groepen met AL beveiliging Alarminstallatie is over te nemen Energielabel is E en geldig tot 02-07-2035 De woning ligt op eigen grond Parkeren kan op eigen grond en is gratis in de directe nabijheid Een niet bewoners-, asbest- en materialenclausule zijn van toepassing Een recent bouwtechnisch rapport is beschikbaar Oplevering in overleg Attention lovers of peace and space! Fully basemented villa with front, side and back garden, balcony, loft and garage This three-storey five-room villa (1963) has a usable area of 235 m² and is situated on a plot of 567 m². Two of the four (bedrooms) are located in the basement below, the other two on the first floor. The L-shaped living/dining room has an area of no less than 60 m². The ceiling height of the living room is 2.64 metres. The dining room and (semi-open) kitchen at the rear provide access to a (raised) terrace with a garden all around that offers a lot of privacy. The sunny position of the front garden is north-east, at the rear south-west. The driveway offers space for the 2 cars. The adjacent garage with folding wooden doors is spacious at approximately 24 m². The attic with a ridge height of 2.04 meters offers plenty of storage space. The location is great, situated in a car-free street, within walking distance of the lovely forest of the Marlot estate. The sea is close by at the Wassenaarse Slag, Scheveningen and the city centre of The Hague are 10 minutes away by car. Within walking distance are shops, schools (also international) and public transport: bus, tram and train station Mariahoeve with direct connections to Schiphol, among others. Strategic location in relation to Schiphol, Rotterdam The Hague Airport and Utrecht. The Mall of the Netherlands, the largest shopping centre in the Netherlands, is 5 minutes away by car. This charming, detached house is ideally suited for multi-person households due to its location, location and layout. An appointment is definitely worth it. Will I see you soon? Layout ground floor The entrance is reached via a driveway bordering the front garden. In the spacious hall (13 m²), the ceiling height (5.85 meters) and the landing staircase are the eye-catchers. The hall provides access to a toilet (with washbasin) and the basement. The living/dining room is reached via French doors. This L-shaped space has a surface area of 60 m². Ceiling height is 2.64 meters. In the sitting area on the street side there is a gas fireplace that can easily be converted back to an open fireplace. The slightly higher dining room is adjacent to the semi-open kitchen and both offer access to the terrace and garden. The kitchen is equipped with an aluminum countertop, one and a half sink (equipped with quooker), 5-burner hob (2 of which are induction, 2 gas and a grill plate) with extractor hood, oven, fridge-freezer and dishwasher. Adjacent is a spacious utility room, with space for central heating, boiler and connection for washing machine and dryer. There is also a sink here. The tiled terrace of 25 m² over the full width at the back gives access to the beautifully planted garden of no less than 400 m² is beautifully landscaped and offers a lot of privacy. The garage is reached via the terrace. This has a length of almost 8 meters and is equipped with electricity and light. Layout first floor The classic staircase leads to the landing with two adjacent bedrooms. The L-shaped master bedroom of 25m² located at the front has air conditioning and a walk-in closet of 7m². The dated bathroom, equipped with a double sink, walk-in shower, bath and toilet, also borders this bedroom. The second bedroom of 14.5m² located at the rear is located on a balcony of 20m² (with southwest orientation). The loft of 48m² is accessible from the landing with a loft ladder and ideal as storage space. The ridge height is 2.04 meters. Layout basement The basement is reached via a closed wooden staircase. Ceiling height is 2.36 meters. Due to the presence of sufficient windows, the basement counts as a full-fledged living floor. The hallway gives access to two (bed)rooms of 32m² and 17m² respectively. At the end of the hallway is a closed storage room of 15m², also equipped with the fuse box and electricity and gas meters. . Other features Hall and living room on the ground floor, the basement (with the exception of storage) and the first floor have carpeting; the dining room and kitchen have tiles The wooden landing staircase is equipped with a runner The window frames are made of aluminum and equipped with double glazing The CV-Nefit Ecomline HR and 120 liter (gas) boiler are from around 2002 The fuse box has 16 groups with AL security Alarm system can be taken over Energy label is E and valid until 02-07-2035 The house is located on private property Parking is possible on private property and is free in the immediate vicinity A non-resident, asbestos and materials clause apply A recent construction report is available Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 1.130.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.154.450

3,04%

Annuellement

%

€ 56.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.130.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
567 m²
Contenu
1050 m³
Autre espace intérieur
87 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2591

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.