Aller directement au contenu
Logo de Tettero & Wetters Makelaars

Van Aerssenstraat 200

2582JV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Estata Makelaars O.G.

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 6.299

Galerie de photos

Van Aerssenstraat 200 Den Haag
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

VAN AERSSENSTRAAT 200 STATENKWARTIER DEN HAAG Direct te betrekken: Parterre met achter-tussenbouw, gelegen op eigen grond, op loopafstand van de Frederik Hendriklaan, strand en havens. Een goed onderhouden hoek-benedenwoning met 5 kamers, waarvan drie slaapkamers, een klein achterbalkon en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze aantrekkelijke benedenwoning ligt in een rustige straat in het geliefde Statenkwartier, om de hoek van de Statenlaan en op korte afstand van de Frederik Hendriklaan. Diverse (internationale) scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij. De (jacht)havens, de boulevard en het strand van Scheveningen zijn binnen loopafstand; ook culturele voorzieningen en musea in de buurt. Indeling: Toegang vanaf straatniveau via de hal met ornamenten plafond en karakteristieke wand- en vloertegels; de vloertegels lopen door in de centrale gang. De tussendeur leidt naar de ruime hal met een inham en een ingebouwde kast. Separaat betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit de gang toegang naar de volledig betegelde badkamer, uitgerust met ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Ruime, doorgebroken woon-/eetkamer met eiken houten visgraat vloer, ornamenten plafond, marmeren schouw met openhaard en uitstekende lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de functionele hoekkeuken met een Boretti-gasfornuis (4-pits + grillplaat), recirculatiekap, vaatwasser, vriezer, spoelbak en een praktische carrouselkast. Vanuit de keuken is er directe doorgang naar de achtertuin. Buitenruimte: Zonnige achtertuin op het zuidoosten met een stenen berging. Gelegen op een rustige, beschutte plek — ideaal voor privacy en ook nog zon. Verdiepingen: 1e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer van ca. 2,90 x 4,00 m. 2e verdieping: overloop met toegang tot een tweede slaapkamer van ca. 2,90 x 4,00 m. 3e verdieping (zolderetage): overloop met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-combiketel (Intergas, 2020). Slaapkamer ca. 2,90 x 3,05 met dakraam en openslaande deuren naar een achterbalkon ca. 0,85 x 3,35 m. Bijzonderheden: Ligging: eigen grond binnen het Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier. Bouwjaar: circa 1912 (ouderdoms- en materialenclausule van toepassing in de NVM-koopakte). Woonoppervlakte: ca. 127 m². Groepenkast: 8 groepen en ALS. Staat van onderhoud: goed onderhouden en direct te betrekken. Het buitenschilderwerk is in 2025 professioneel gedaan. Kozijnen: hout en kunststof, voorzien van isolerende beglazing. Energielabel: D. Zonnepanelen: 6st (2023). Vloer geïsoleerd (2020). Vereniging van Eigenaars: actief, aandeel 2/5e; bijdrage € 66,67 per maand. Aanvaarding in overleg. Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. Interesse? Neem contact op en schakel desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Contenu
524 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.