Aller directement au contenu
Logo de Van Duinen Makelaars

Van Alkemadelaan 506 C

2597AV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.360

Galerie de photos

Van Alkemadelaan 506 C Den Haag
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

* Please find the English text below. In het karakteristieke appartementencomplex “Groenendaal 2” gelegen ruim- en licht drie/-vierkamerappartement, op de bovenste verdieping en voorzien van een groot, zonnig dakterras op het zuiden met veel privacy. Het appartement is zeer luxe gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en apparatuur, en beschikt over een separate berging op de begane grond alsmede een gezamenlijke fietsenberging. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als leef-/werkkamer. Deze kamer heeft tevens toegang tot een tweede balkon op het westen, waar u kunt genieten van de avondzon. De ligging is werkelijk ideaal: op korte afstand bevinden zich prachtige recreatiegebieden zoals Landgoed Clingendael met de beroemde Japanse Tuin, natuurreservaat Meijendel, de duinen en het Scheveningse strand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de Rijksweg en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Indeling Zie ook de toegevoegde plattegronden en video. Centrale entree met ruime hal en toegang tot de liften of trap naar de derde verdieping. Van daaruit bereikt u met een “privé” trap – voorzien van extra bergruimte – het plateau naar de vierde en bovenste verdieping. Entree appartement met ruime hal, separaat toilet met fontein en een praktische wasruimte met CV-combiketel (onderhouden in 2025). De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken/eetkamer met keuken in U-opstelling, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur van voornamelijk Miele: inductiekookplaat, twee ovens (waarvan één met stoomfunctie), afzuigkap, vaatwasser, afzuigkap (Novy), Quooker en aansluitingen voor koelkast/vriezer. De eerste ruime slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast en airco. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met sfeervolle haard en openslaande deuren naar het indrukwekkende dakterras met prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede ruime slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer), voorzien van vaste kasten over de volle breedte en toegang tot het tweede balkon op het westen. De 2e airco komt via de uitblaasopeningen in de kamers. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond; • Zeer actieve VvE, professioneel beheerd; • VvE bijdrage: € 527,25 p.m. incl. verzekeringen, water, onderhoud van de tuinen, liftonderhoud en gebruik, huismeester, etc. • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; • Zonnepanelen t.b.v. de gemeenschappelijke ruimten; • Gelegen binnen beschermd stadsgezicht; • Verwarming middels vloerverwarming, radiatoren en airconditioning; • Vernieuwde meterkast (2023), toegankelijk vanuit de hal; • Mechanische ventilatie aanwezig; • Bouwjaar complex: 1932 (ouderdoms- en materialenclausule van toepassing); • Glasvezelinternet aanwezig; • Volledig voorzien van HR++ glas; • Energielabel D; • Oplevering in overleg; • Notariskeuze voor koper, doch in Den Haag. Disclaimer Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de huidige eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Indien gewenst kan de koper de woning bouwtechnisch laten keuren en/of inmeten vóór het sluiten van de koopovereenkomst of tijdens de wettelijke bedenktijd. Discover this unique opportunity in the sought-after apartment complex “Groenendaal 2”: a spacious and light-filled three/four-room apartment on the top floor, featuring an expansive south-facing roof terrace that offers exceptional privacy and sun all day long. This exclusive apartment has been renovated to the highest standards with premium materials and top-quality appliances. In addition to the private storage room on the ground floor and a communal bicycle storage, the residence offers two generously sized bedrooms—one of which is currently styled as a versatile living/working space. From here, you step out onto a second west-facing balcony, the perfect spot to enjoy the evening sun. The location could hardly be better: just minutes away are some of The Hague’s most beautiful green and recreational areas, including the Clingendael Estate with its famous Japanese Garden, the Meijendel nature reserve, the dunes, and Scheveningen beach. Excellent transport links and direct access to major highways ensure smooth connections in every direction. Layout For a detailed impression, see the attached floor plans and video. The central entrance welcomes you with a spacious hall, providing access to the elevators or stairs leading to the third floor. From there, a private staircase with extra storage space takes you to the fourth and top floor. The apartment opens into a bright hallway with a separate guest toilet and a practical laundry room housing the central heating system (serviced in 2025). The stylish bathroom features a second toilet, walk-in shower, and vanity. At the front, the elegant open-plan kitchen and dining area—designed in a U-shaped layout—creates the perfect setting for both everyday living and entertaining. Outfitted with high-end appliances, predominantly by Miele, it includes an induction cooktop, two ovens (one with steam function), extractor hood, dishwasher, Quooker, and connections for fridge/freezer. The first spacious bedroom, also at the front, is equipped with built-in wardrobes and air conditioning. To the rear, the generous living room with a cozy fireplace opens through French doors onto the impressive roof terrace, offering panoramic views. From the living room, you access the second large bedroom (currently used as a study), which features full-width fitted wardrobes and direct access to the west-facing balcony. A second air conditioning unit ensures comfort throughout. Highlights • Freehold property; • Well-maintained and professionally managed Owners’ Association (VvE); • Monthly service charge: €527.25, covering insurance, water, garden care, elevator maintenance and use, caretaker, etc.; • Comprehensive long-term maintenance plan in place; • Solar panels supporting communal facilities; • Situated within a designated heritage cityscape area; • Modern heating: underfloor heating, radiators, and air conditioning; • Newly installed fuse box (2023); • Mechanical ventilation system; • Built in 1932 (age and materials clause applicable); • Fiber-optic internet available; • Fully fitted with HR++ glazing; • Energy label D; • Transfer by mutual agreement; • Buyer may choose the notary, provided this is within The Hague. Disclaimer This description has been compiled with the utmost care based on information provided by the current owner, the Land Registry, government sources, and other reliable references. No rights can be derived from its content. Buyers are advised to commission a structural survey and/or measurement report prior to signing the purchase agreement or during the statutory cooling-off period.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2597

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.