Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Van Alkemadelaan 914
2597BG Den Haag • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 6.068
Galerie de photos
Description
VAN ALKEMADELAAN 914, 2597 BG ‘S-GRAVENHAGE >>>> English below <<<< Luxe wonen met uitzicht over de duinen – elke dag vakantie aan zee! Wakker worden met het geluid van fluitende vogels en een eindeloos uitzicht over de duinen? Welkom in dit stijlvol gerenoveerde hoekappartement op de 5e verdieping van een goed onderhouden complex in het geliefde Duttendel. Slechts een paar minuten van het strand en de boulevard van Scheveningen én toch midden in het groen. Dit licht overgoten 3-kamerappartement met 2 balkons, een luxe open keuken, moderne badkamer en een hoogwaardige afwerking is een absolute parel in de Haagse woningmarkt. In het groene en rustige Duttendel, met spectaculair vrij uitzicht over de duinen, ligt dit volledig gerenoveerde en lichte 3-kamer (2 slaapkamers) hoekappartement op de 5e verdieping met 2 balkons. Het uitzicht is adembenemend en verrast u al bij binnenkomst door de glazen deuren tussen de hal en de open keuken heen. Heel gunstig gelegen met veel privacy, in een zeer groene omgeving waarbij de Scheveningse Bosjes, het unieke duingebied, het strand en de boulevard op loopafstand zijn gelegen. Absoluut een bezichtiging waard! BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Het historische centrum Den Haag en het strand van Scheveningen zijn op korte afstand gelegen. Een groot aantal openbaar vervoerverbindingen bevindt zich in de directe omgeving. Het NS station Den Haag Centraal is gelegen op 15 minuten en met de auto is het rijkswegennet eveneens op zeer korte afstand bereikbaar. De bushalte bevindt zich op 1 minuut lopen. WIJK Gelegen in de populaire wijk Duttendel tegen de duinen aan. Het strand van Scheveningen is binnen 5 minuten fietsen te bereiken, hier vindt u ook veel gezelligheid waaronder de bioscoop, het theater, vele restaurants en veel diverse winkels. Het oude stadscentrum is binnen 15 minuten te bereiken waar ook veel te doen is en waar zich de grote winkelstraten bevinden. Het appartement ligt op steenworp afstand van de (inter)nationale organisaties van Den Haag en is daarom ook uitstekend geschikt voor expats. INDELING Begane grond: Hoofdentree met postbussen en bellentableau. Eigen berging in onderbouw. Lift. 5e verdieping: Entree met glazen deuren naar de open keuken en woonkamer met toegang naar balkon; garderobe; separaat toilet met fontein; 2 slaapkamers met toegang naar tweede balkon; douche met 2 x dubbele douchekop, spiegel met ingebouwde ledverlichting en spiegelverwarming tegen condensvorming. Moderne luxe keuken met werkeiland en voorzien van hoogwaardige apparatuur: Quooker incl. koud, warm en kokend-water-kraan met uittrekbare perlator, Bosch vaatwasser, koel/vriezer en combi oven/magnetrons (2x); AEG inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit en wasmachine/droger. Alle apparatuur is ingebouwd en gloednieuw! Het werkeiland doet ook dienst als eet- en borrelbar. HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE - Gelegen op de 5e etage hoek - Voorzien van lift - Spectaculair uitzicht over de duinen over de hele breedte - Veel lichtinval - Volledig gerenoveerd - VVE bijdrage per maand € 324,30 (excl. voorschot stookkosten van € 69,55 per maand) - De woning is met erfpacht belast tegen een jaarlijkse canon van € 959,20, welke canon is berekend naar een grondwaarde van € 45.676,00 en een canonpercentage van 2,1% - Luxe Nolte keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Vloer door hele appartement zonder drempels doorgelegd - Energielabel D - Eigen berging in de onderbouw - Huisvuil wordt 1 x per week door de schoonmaakdienst opgehaald - Uitstekende locatie - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn - Woning niet bewoond door de verkoper, derhalve is de niet-bewoningsclausule van toepassing - Beschikbaar per direct VAN ALKEMADELAAN 914, 2597 BG THE HAGUE Luxurious living with a view of the dunes – a seaside holiday every day! Wake up to the sound of birdsong and an endless view of the dunes? Welcome to this stylishly renovated corner apartment on the 5th floor of a well-maintained complex in the popular Duttendel neighborhood. Just a few minutes from the beach and Scheveningen boulevard, yet surrounded by greenery. This light-flooded 3-room apartment with 2 balconies, a luxurious open-plan kitchen, a modern bathroom, and high-quality finishes is an absolute gem in The Hague's housing market. In the green and tranquil Duttendel neighborhood, with spectacular unobstructed views of the dunes, lies this fully renovated and bright 3-room (2 bedrooms) corner apartment on the 5th floor with 2 balconies. The view is breathtaking and will surprise you the moment you enter through the glass doors between the hallway and the open-plan kitchen. Very conveniently located with plenty of privacy, in a lush green setting with the Scheveningen Woods, the unique dune area, the beach, and the boulevard all within walking distance. Absolutely worth a visit! ACCESSIBILITY The property is easily accessible. The historic city center of The Hague and Scheveningen beach are just a short distance away. Numerous public transport links are available in the immediate vicinity. The Hague Central train station is 15 minutes away, and the national highway network is also very easy to reach by car. The bus stop is a 1-minute walk away. AREA Located in the popular Duttendel neighborhood, nestled against the dunes. Scheveningen beach is a 5-minute bike ride away, where you'll find plenty to do, including a cinema, theater, numerous restaurants, and a wide variety of shops. The old city center is a 15-minute drive away, offering plenty of activities and major shopping streets. The apartment is just a stone's throw from The Hague's (inter)national organizations and is therefore ideal for expats. LAYOUT Ground floor: Main entrance with mailboxes and doorbell panel. Private storage unit in the basement. Elevator. 5th floor: Entrance with glass doors leading to the open-plan kitchen and living room with access to the balcony; wardrobe; separate toilet with hand basin; 2 bedrooms with access to a second balcony; shower with 2 x double showerheads, mirror with built-in LED lighting, and mirror defroster to prevent condensation. Modern luxury kitchen with a work island and equipped with high-quality appliances: Quooker including cold, hot, and boiling water taps with a pull-out aerator, Bosch dishwasher, fridge/freezer, and combination oven/microwaves (2x); AEG induction cooktop with built-in extractor fan, and washer/dryer. All appliances are built-in and brand new! The work island also serves as a dining and drinks bar. HIGHLIGHTS AT A GLANCE - Located on the 5th corner floor - Equipped with an elevator - Spectacular views of the dunes across the entire width - Abundant natural light - Completely renovated - Homeowners' Association (HOA) fee per month: €324,30 (excluding a monthly heating advance of €69,55) - The property is subject to a ground lease with an annual rent of €959,20, which is calculated based on a land value of €45.676,00 and a rent percentage of 2.1% - Luxurious Nolte kitchen with high-quality built-in appliances - Flooring throughout the apartment without thresholds - Energy label D - Private storage unit in the basement - Garbage is collected weekly by the cleaning service - Excellent location - Given the year the property was built, an age and materials clause will apply - The property is not occupied by the seller, so the non-occupancy clause applies - Available immediately
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 74 m²
- Contenu
- 255 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 01-10-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pinksterbloemplein 22
2555EM Den Haag
€ 447.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mesdagstraat 30
2596XW Den Haag
€ 1.200.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Laan van Poot 318
2566DD Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tuinfluiterlaan 35
2566SJ Den Haag
€ 895.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lijsterbesplein 16
2563KZ Den Haag
€ 439.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fahrenheitstraat 604
2561DK Den Haag
€ 365.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tomatenstraat 233
2564CR Den Haag
€ 850.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Copernicusstraat 39
2561VP Den Haag
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
