Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Beverningkstraat 122

2582VK Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Anna's Makelaardij

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 7.109

Galerie de photos

Van Beverningkstraat 122 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een unieke kans: deze charmante parterrewoning combineert klassieke details met hedendaagse luxe en beschikt over een heerlijke zonnige stadstuin en mooie serre. Deze charmante parterre met voor- en achtertuin ademt karakter. De sfeervolle woonkamer en suite met authentieke details vormt samen met de zonnige lichte serre uit 2024, de moderne keuken en de nieuwe badkamer een mooie plek om te ontspannen. Daarnaast biedt de woning een heerlijke achtertuin – perfect om van de rust en het buitenleven te genieten. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Wonen aan de Van Beverningkstraat betekent genieten van het beste van Den Haag: een rustige, groene straat in het karaktervolle Statenkwartier, op loopafstand van de gezellige Frederik Hendriklaan met haar winkels, cafés en restaurants. Het strand en de duinen liggen op fietsafstand, en het openbaar vervoer brengt je snel naar het centrum. De buurt biedt een prettige mix van rust, sfeer en levendigheid, met scholen, sportfaciliteiten en internationale voorzieningen dichtbij — ideaal voor een actieve stedelijke levensstijl met een vleugje kustgevoel. Wat je graag wilt weten over de van Beverningkstraat 122: - woonoppervlakte 73 m² en 16 m2 serre volgens de branche brede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel D; - bouwjaar 1920; - begane grondvloer is geïsoleerd; - elektra 7 groepen en 1 aardlekschakelaars; - HR CV ketel uit 2023 - houten kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas; - 1/3e aandeel in de VvE, bijdrage is € 101,- per maand; - gezamenlijke opstalverzekering en gezamenlijke watermeter; - rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier; - eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; Indeling Via de charmante voortuin betreed je de woning via een gezamenlijke entree. Eenmaal binnen word je verwelkomd in de gang van deze bijzonder sfeervolle parterrewoning, waar direct de fraaie doorlopende eikenhouten visgraatparketvloer in het oog springt. Deze vloer loopt elegant door naar beide kamers en zorgt voor een warme, luxe uitstraling. De klassieke kamer-en-suite vormt het hart van de woning. De stijlvolle woonkamer is voorzien van een sfeervolle gas open haard met een prachtige natuurstenen schouw. De ensuite separatie beschikt over maar liefst 4 vaste kasten, wat niet alleen karakter maar ook veel praktische bergruimte biedt. Aan de voorzijde bevindt zich een royale voorkamer met een erker en openslaande deuren naar de knusse voortuin. Beide woonkamers zijn afgewerkt met fraaie ornamentenplafonds en elk voorzien van een natuurstenen schouw – authentieke details die perfect samengaan met hedendaags comfort. Aan de achterzijde is de lichte keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een stijlvol granieten aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een Quooker, koelkast, combi-magnetronoven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Het absolute pronkstuk van deze parterre is zonder twijfel de heerlijk lichte en zonnige serre, gerealiseerd in 2024. Via een glazen pui stap je zo de fraai aangelegde, sfeervolle stadstuin in, compleet met veranda – een ideale plek om het hele jaar door te genieten. De moderne badkamer (2024) is strak en eigentijds uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er vanuit de gang toegang tot een modern betegeld toilet met hoekfonteintje. Tot slot beschikt de woning over een verrassend ruime kelder met aansluitingen voor de wasmachine: ideaal voor extra opslag en functionaliteit. Een unieke combinatie van karakter, comfort en eigentijdse luxe – deze parterrewoning moet je ervaren! Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 8897 A-1 Oplevering in overleg A rare opportunity: this charming ground-floor apartment beautifully combines classic architectural details with contemporary luxury and features a delightful, sun-drenched city garden and an elegant conservatory. This characterful ground-floor residence, with both a front and rear garden, exudes charm throughout. The atmospheric en-suite living room with authentic period details, together with the bright and sunny conservatory added in 2024, the modern kitchen and the newly renovated bathroom, creates a refined and comfortable living environment. The attractive rear garden offers a peaceful outdoor retreat—perfect for enjoying tranquillity and city living at its best. Location: Living on Van Beverningkstraat means enjoying the very best of The Hague: a quiet, leafy street in the charming Statenkwartier, just a short stroll from the lively Frederik Hendriklaan with its wide range of boutiques, cafés and restaurants. The beach and dunes are within easy cycling distance, while excellent public transport connections provide swift access to the city centre. The neighbourhood offers an appealing balance of calm, character and vibrancy, with schools, sports facilities and international amenities close at hand—ideal for an active urban lifestyle with a coastal touch. What you'd like to know about Van Beverningkstraat 122: - living area approx. 73 m² plus 16 m² conservatory, measured in accordance with industry-wide guidelines (based on the NEN 2580 method); - energy label D; - built in 1920; - insulated ground floor; - electrical installation with 7 groups and 1 residual current device; - high-efficiency central heating boiler (2023); - timber window frames, partly fitted with double glazing; - 1/3rd share in the Owners’ Association (VvE), monthly contribution €101; - joint building insurance and shared water meter; - located in a nationally protected conservation area (Statenkwartier); - freehold property; - please also view our neighbourhood video; - sale conditions apply; - the deed of sale will be drawn up in accordance with the NVM model; - due to the year of construction, an age and materials clause will be included in the purchase agreement. Layout: The property is accessed via a charming front garden and a shared entrance. Upon entering, the hallway immediately impresses with its elegant, continuous oak herringbone parquet flooring, which extends seamlessly into both main rooms and lends the home a warm, luxurious feel. The classic en-suite living arrangement forms the heart of the apartment. The stylish living room features a cosy gas fireplace with a beautiful natural stone mantelpiece. The en-suite separation includes no fewer than four built-in cupboards, offering both character and ample storage space. At the front of the property is a generous reception room with a bay window and French doors opening onto the intimate front garden. Both living rooms are adorned with ornate ceilings and each boasts a natural stone fireplace—authentic details that harmonise perfectly with modern comfort. To the rear lies the bright kitchen, designed in a practical U-shaped layout with a refined granite worktop. It is fully equipped with a Quooker boiling-water tap, refrigerator, combination microwave oven, dishwasher, and a five-burner gas hob with extractor hood. The absolute highlight of this ground-floor apartment is undoubtedly the light-filled and sunny conservatory, completed in 2024. Through a glass façade, you step directly into the beautifully landscaped city garden with veranda—an inviting space to enjoy outdoor living throughout the year. The contemporary bathroom (2024) is sleek and modern, fitted with a shower, washbasin, towel radiator and mechanical ventilation. Additionally, the hallway provides access to a modern, fully tiled separate toilet with corner washbasin. Finally, the property features a surprisingly spacious basement with connections for a washing machine—ideal for extra storage and added functionality. A unique blend of character, comfort and contemporary luxury—this exceptional ground-floor apartment truly deserves to be experienced. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AK, number 8897 A-1 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
349 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.