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Van Blankenburgstraat 22

2517XP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 3.828

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Van Blankenburgstraat 22 Den Haag
Photo 75
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Description

Klassiek en royaal 4 laags herenhuis met tuin en 2 balkons op het zuiden gelegen in rustige woonstraat in het mooie Duinoord. De woning wordt al meer dan 50 jaar met liefde bewoond door de huidige eigenaar maar moet daardoor wel worden opgefrist en worden aangepast aan de moderne tijd. Ideaal gelegen op korte afstand van vele internationale instellingen en scholen (Franse, Duitse en Internationale), ambassades, openbaar vervoer (tramlijnen 3 en 17, bus 24), musea en de gezellige winkels en lunchrooms in de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan. Op de fiets bent u in een kwartier op het strand of in het Centrum) Indeling: Ruime hal met meterkast, marmeren vloer, wand- en plafond ornamenten. Tochtseparatie naar gang met eveneens een marmeren vloer, vaste kast, garderobenis, vrijdragend toilet met fontein en deur naar de kelder. Kelder onder de keuken met opstelplaats CV en boiler. Ruime keuken aan achterzijde met eenvoudige keukenopstelling met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, opstelplaats wasmachine en vaatwasmachine en deur naar de tuin. Riante woonkamer 13.87x3.97m met stuc plafond, parketvloer, houtkachel en deur naar de tuin. Heerlijke zonnige stadstuin ca. 10.50x6.40m op het zuiden met stenen berging. Origineel trappenhuis naar de 1e etage: overloop met vaste kast en toilet. Voorzijkamer met vaste kast. Voorkamer ca. 20m2 met vaste kastenwand. Achterkamer ca. 30m2 met vaste kastenwand. Badkamer aan achterzijde met eenvoudige douche en wastafelmeubel. Trap naar 2e etage: overloop met daklicht, vaste kast, toilet en douche in kast. Achterzijkamer. Achterkamer ca. 19m2 met zwart marmeren schouw, 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het 1e terras op het zuiden. Voorkamer ca. 19m2 met zwart marmeren schouw, lijstplafond, wastafel en 2 vaste kasten. Voorzijkamer in gebruik als keuken met net, eenvoudig keukenblok met 4 pits gaskookplaat en schouw. Trap naar 3e etage: overloopje met toegang naar achterkamer met kantelraam, gaskachel en kozijn met doorstap naar het 2e zonnige terras op het zuiden. Tussengelegen keukenruimte met eenvoudig blok en elektrische 50L boiler. Slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en kleine zijkamer met dakraam. Eenvoudige badkamer met douchetube, toilet en wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN: - Rijks Beschermd stadsgezicht Duinoord - Gebruiksoppervlakte 286m2 gemeten conform de meetinstructie - Gelegen op eigen grond - CV Nefit Ecomline met gecombineerde 120L boiler (bouwjaar voor 2002) - Energielabel E - Moderne groepenkast met 7 groepen en 3 aardlekschakelaars - Bouwjaar 1896 - In verband met het bouwjaar wordt de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte opgenomen - Recent bouwkundig rapport beschikbaar - Oplevering in overleg, indicatie medio november

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
286 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
1013 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1896
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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