Aller directement au contenu
Logo de BW Housing BV

Van Bleiswijkstraat 195

2582LD Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.090

Galerie de photos

Van Bleiswijkstraat 195 Den Haag
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEXT BELOW*** Stijlvol wonen in het hart van het Statenkwartier - vrij, licht en royaal! Aan één van de mooiste, rustigste locaties van het geliefde Statenkwartier ligt dit uitzonderlijk vrij gelegen, half-vrijstaand dubbel bovenhuis van circa 167 m². Een woning met allure, om de hoek van de bruisende Frederik Hendriklaan – “de Fred” – met haar fijne traiteurs, boetiekjes en speciaalzaken, én op loopafstand van internationale organisaties en scholen. Een toplocatie pur sang. Achter de klassieke gevel schuilt een charmant bovenhuis waarin vele originele details bewaard zijn gebleven: Ornamentenplafonds, glas-in-lood details, kamers-en-suite en open haarden geven de woning karakter en warmte. Tegelijkertijd voldoet het huis volledig aan het comfort van nu. Alles is met zorg en stijl uitgevoerd, zodat de nieuwe eigenaar alleen nog hoeft te genieten. De woning beschikt over balkons aan zowel de voor- als achterzijde, met vrij uitzicht over de groene tuinen van de aangrenzende herenhuizen — een zeldzame oase van rust in de stad. Indeling Begane grond Elegante entree met ruimte voor de trap en meterkast. Eerste etage Overloop met modern apart toilet. Aan de voorzijde een lichte zijkamer en een garderobekast. De prachtige kamers-en-suite (ca. 14,5 meter lang!) zijn een echte blikvanger: een royale erker, hoge ornamenten plafonds (ca. 3.19 meter hoog!), twee open haarden, vaste kasten en een nieuwe visgraatvloer zorgen voor een bijzonder elegante leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met hardstenen werkblad en inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Het doorgeefluik naar de woonkamer geeft de ruimte charme én functionaliteit. Tweede etage Lichte overloop met wasruimte, berging/kast met cv ketel, origineel fonteintje en een separaat toilet. Aan de voorzijde een zijkamer, momenteel in gebruik als werkkamer en een royale slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De luxe badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede balkon, de ander met prachtig vrij uitzicht. Kenmerken • Eigen grond • Bouwjaar 1910 • Gelegen in Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier • Half-vrijstaand karakter (aan één zijde vrij gelegen) • 2/3 aandeel in actieve VvE • Maandelijkse VvE-bijdrage € 240,00 • Collectieve opstalverzekering • Cv-combiketel Remeha Avanta (2020) • Schilderwerk buitenzijde (2022) en binnenzijde (2024) • Nieuwe PVC vloeren (2022) met vloer- en wandisolatie (2022) • Compleet vernieuwd leidingwerk (2020) • Vernieuwde elektrische installatie (2020) • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Bij verkoop geeft verkoper de voorkeur aan Notariskantoor Post in Den Haag. Bent u enthousiast geworden? Dan nodigen wij u heel graag uit voor een bezichtiging! ***ENGLISH TEXT Stylish living in the heart of the Statenkwartier – bright, spacious and serene! Situated in one of the most beautiful and peaceful locations of the beloved Statenkwartier, you’ll find this exceptionally well-positioned semi-detached double upper house of approximately 167 m². A home with true allure, just around the corner from the vibrant Frederik Hendriklaan – “de Fred” – known for its delightful delicatessens, boutiques and specialty shops, and within walking distance of international organisations and schools. A top location pur sang. Behind the classic façade lies a charming upper home where many original details have been beautifully preserved: ornamental ceilings, stained-glass accents, ensuite rooms and fireplaces give the home its character and warmth. At the same time, the house fully meets modern comfort requirements. Everything has been executed with great care and style, allowing the new owner to simply move in and enjoy. The property features balconies at both the front and rear, offering unobstructed views over the green gardens of the neighbouring townhouses — a rare oasis of tranquillity in the city. Layout Ground floor Elegant entrance with space for the staircase and meter cupboard. First floor Landing with a modern separate toilet. At the front, a bright side room and a cloakroom. The stunning ensuite rooms (approx. 14.5 meters long!) are a true showpiece: a generous bay window, high ornamental ceilings (approx. 3.19 m!), two fireplaces, built-in cupboards and a new herringbone floor create an exceptionally elegant living space. At the rear is the spacious kitchen with a hardstone countertop and built-in appliances, including a dishwasher, gas hob, extractor hood and fridge-freezer. The serving hatch to the living room adds both charm and functionality. Second floor Bright landing with laundry area, storage/closet with central heating boiler, original small sink and a separate toilet. At the front, a side room currently used as an office, and a large bedroom with French doors opening onto the balcony. The luxurious bathroom features a lovely bathtub, a spacious walk-in shower and a vanity unit with double sinks. At the rear are two additional spacious bedrooms, one with access to the second balcony and the other offering a beautiful open view. Features • Freehold property • Built in 1910 • Located in the nationally protected cityscape of Statenkwartier • Semi-detached (free on one side) • 2/3 share in active owners’ association (VvE) • Monthly VvE contribution € 240.00 • Collective building insurance • Central heating boiler Remeha Avanta (2020) • Exterior paintwork (2022) and interior paintwork (2024) • New PVC floors (2022) with floor and wall insulation (2022) • Completely renewed pipework (2020) • Updated electrical installation (2020) • Ageing clause applies • Completion in consultation In case of sale, the seller prefers Notariskantoor Post in The Hague for handling the transaction. Have you become enthusiastic? Then we would be happy to invite you for a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Contenu
639 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.