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Van den Boschstraat 265

2595AD Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.670

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Van den Boschstraat 265 Den Haag
Photo 33
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Description

Ruim parterre appartement van ca. 91 m² in Bezuidenhout-West, met twee slaapkamers en een grote tuin (ZW) van ca. 87 m². Wil je rustig wonen maar vlakbij alles wat je nodig hebt voor je ontspanning en/of werk? Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt, plus een grote zonnige tuin. Deze parterre met originele details is gelegen in een rustige straat (eenrichtingsverkeer) maar wel vlakbij Den Haag Centraal Station, Den Haag Station Laan van NOI, de gezellige Theresiastraat en het centrum van Den Haag. Comfortabel wonen maar heel dichtbij voorzieningen, de dagelijkse winkels, horeca en uitvalswegen via de Utrechtse Baan naar het Prins Clausplein. Indeling: Ruime tochthal met originele tegeltjes en deur naar de gang met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. De woonkamer van bijna 12 meter lang, met parketvloer, heeft glas-in-lood ramen aan de voorzijde en toegang tot de tuin aan de achterzijde. De tuin van ca. 87 m² ligt op het ZW en geeft de mogelijkheid om helemaal naar eigen smaak in te richten. Slaapkamer aan de achterzijde biedt ook toegang tot de tuin. De badkamer heeft een dubbele wastafel en ligbad/douche. Separaat toilet met fonteintje. Aparte ruimte voor de wasmachine. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, rust en goede bereikbaarheid. Een heerlijke plek om nog deze zomer te genieten van je eigen zonnige tuin. Zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - eigen grond; - energielabel D; - 1/3 aandeel in VvE. bijdrage € 100,- p/m; - Geheel voorzien van dubbelglas; - glas in lood aan de voorzijde; - wanden, de plafonds en de binnenkozijnen en -deuren dit kwartaal geschilderd; - verkoopvoorwaarde van toepassing; - ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing gezien het bouwjaar; - oplevering kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. -------------------------------------------------------------------------------- Spacious ground floor apartment of approx. 91 m² in Bezuidenhout-West, with two bedrooms and a large garden (SW) of approx. 87 m². Looking for a peaceful place to live, yet close to everything you need for work or relaxation? This apartment offers it all—plus a large sunny garden. This ground floor home with original details is located on a quiet one-way street, yet very close to The Hague Central Station, Laan van NOI Station, the vibrant Theresiastraat, and the city center of The Hague. Comfortable living with all amenities nearby: daily shops, restaurants, and easy access to major roads via the Utrechtsebaan to Prins Clausplein. Layout: Spacious vestibule with original tiles and a door leading to the hallway that provides access to all rooms. Generous front bedroom. The living room, nearly 12 meters long with a parquet floor, features stained glass windows at the front and access to the garden at the rear. The approx. 87 m² garden faces southwest and offers plenty of space to design it to your own taste. The rear bedroom also has access to the garden. The bathroom includes a double washbasin and a bathtub/shower. Separate toilet with a small sink. Separate laundry area for washing machine. This home offers the perfect combination of comfort, tranquility, and great accessibility. A wonderful place to enjoy your own sunny garden this summer. Definitely worth a visit! Features: - Freehold property - Energy label D - 1/3 share in the homeowners’ association, contribution €100/month - Fully double-glazed - Stained glass at the front - Walls, ceilings, and interior frames and doors freshly painted this quarter - Sale subject to conditions - Age clause and materials clause apply due to the year of construction - Quick delivery possible This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All amounts, measurements, and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on matters important to them. The selling agent represents the seller in this transaction. We recommend engaging a qualified estate agent to assist you with the purchase process.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
320 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 25 CRV (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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