Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Van der Duynstraat 167 A
2515NJ Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 235.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 241.550
Prix d'achat /m²: € 5.108
Galerie de photos
Description
Licht 2-kamerappartement met energielabel A en balkon in de Van der Duynstraat 167A Welkom in het levendige Huygenspark, op loopafstand van de binnenstad van Den Haag en Station Hollands Spoor! Dit lichte appartement op de eerste verdieping heeft een prettige indeling, een balkon met dubbele toegang en ligt op een toplocatie. De woning ligt op een steenworp afstand van het Huygenspark en het bruisende centrum van Den Haag. In de directe omgeving vindt u restaurants, supermarkten, buurtwinkels en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen is het appartement ook ideaal voor forenzen. Indeling Gesloten entree met gezamenlijke trapopgang naar de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal, waar zich het toilet bevindt. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze lichte ruimte biedt voldoende plek voor een zithoek en eethoek. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, én tot het balkon via openslaande deuren. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de slaapkamer en biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden -Bouwjaar ca. 1850 -Gelegen op eigen grond -Energielabel A -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 45,6 m² -Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2,7 m² (balkon) -Bruto inhoud ca. 157,6 m³ -Actieve VvE, bijdrage € 115,- per maand - Beknopt OnderhoudsPlan aanwezig -Oplevering in overleg -In de koopakte zullen, gezien het bouwjaar, de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen -Niet-zelfbewoond-clausule van toepassing -Projectnotaris Rosenberg Polak ***English*** Bright 1-Bedroom Apartment with Energy Label A and Balcony at Van der Duynstraat 167A Welcome to the lively Huygenspark neighborhood, just a short walk from The Hague city center and Hollands Spoor Station! This bright first-floor apartment features a practical layout, a balcony with double access, and an excellent location. The property is only steps away from Huygenspark and the vibrant city center of The Hague. In the immediate vicinity, you will find restaurants, supermarkets, local shops, and excellent public transport connections. Thanks to the nearby arterial roads, the apartment is also ideal for commuters. Layout Closed entrance with a shared staircase to the first floor. You enter the hallway, where the toilet is located. From the hall, you walk through to the kitchen, which is equipped with various built-in appliances such as a gas stove, extractor hood, oven, refrigerator, and dishwasher. From the kitchen, there is access to the southwest-facing balcony. At the front of the property, you will find the living room, a bright space that offers ample room for both a seating and dining area. The bedroom is located at the rear of the apartment and offers enough space for a double bed and a wardrobe. From the bedroom, you have access to the bathroom—equipped with a shower and washbasin—as well as to the balcony through French doors. The balcony can be reached from both the kitchen and the bedroom and is a pleasant spot to enjoy the afternoon and evening sun. Key Features -Year of construction: approx. 1850 -Freehold property -Energy label A -Living area approx. 45.6 m² -Outdoor space approx. 2.7 m² (balcony) -Gross volume approx. 157.6 m³ -Active Homeowners’ Association (VvE), contribution €115 per month -Concise Maintenance Plan available -Handover in consultation -Given the property’s age, an age and materials clause will be included in the purchase agreement -Non-occupancy clause applies -Project notary: Rosenberg Polak
Prêt immobilier berekenen
€ 235.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550
2,78%
Annuellement
%
€ 11.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 235.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 46 m²
- Contenu
- 158 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1850
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 31-07-2025
- Date de vente
- 15-09-2025
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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€ 249.500 k.k.
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