Aller directement au contenu
Logo de Residence Makelaars

Van der Goeslaan 7

2552VW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.178

Galerie de photos

Van der Goeslaan 7 Den Haag
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van der Goeslaan 7 te Den Haag - Houtwijk Ruime, moderne en uitstekend onderhouden luxe eengezinswoning met zonnige tuin en dakterras. Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Houtwijk, op de grens met Loosduinen, ligt deze ruime en bijzonder goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning. De woning is instapklaar, voorzien van hoogwaardige materialen en beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin (ZW, middag- en avondzon) en een dakterras (NO, ochtend- en middagzon) met vrij uitzicht over de groenvoorziening. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Houtwijk én winkelcentrum Loosduinen, openbaar vervoer en diverse scholen. Bovendien ligt het strand van Kijkduin op slechts tien (fiets)minuten afstand met gezellige restaurants en winkels. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een toplocatie! Indeling Voortuin: Verzorgde voortuin met buitenkraan. Begane grond: Entree, hal met meterkast voorzien van een Aquacell-waterontharder – zorgt voor kalkvrij water in de gehele woning, minder gebruik van wasmiddel en kalkvrije kranen. Separaat hangend toilet met fonteintje; in de ombouw is een handige reservehouder voor wc-papier verwerkt. Luxe Hotbath-kraan aanwezig. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een aluminium schuifpui met HR++ beglazing (SKG2, meerpuntssluiting) en een Plissé-hordeur. De vloer is afgewerkt met een lichtgrijze laminaatvloer die doorloopt over vrijwel de gehele begane grond. De moderne keuken (2019) is greeploos uitgevoerd en voorzien van een composiet aanrechtblad met meerdere ingebouwde stopcontacten. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur: Zelfreinigende oven Combi-magnetron XL-vaatwasser Afzuigkap met afvoer naar buiten Daarnaast een ATAG 4-pits kookplaat met aparte wokbrander, apothekerskast en een direct-hetewaterkraan. Achtertuin: Via de schuifpui bereikt u de in 2025 opnieuw aangelegde achtertuin, fraai betegeld met keramische tegels en een strakke beplante border. De tuin met achterom beschikt over een houten berging met elektra, elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde, voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing. In alle ramen zijn Plissé Blackout-verduisteringen tussen de beglazing geïntegreerd; tevens een draai-kiepraam met rolhor. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van elektrische rolluiken – ideaal voor volledige verduistering en een koel binnenklimaat tijdens warme dagen. De luxe nieuwe badkamer is uitgerust met Hotbath-kranen bij wastafel, douche en bad, een tweede hangend toilet en een whirlpool-bad (190x70) met diverse jetstreams. Bovendien beschikt de badkamer over Bluetooth-audio met ingebouwde plafondspeaker en een verlaagd plafond met dimbare inbouwspots. 2e verdieping: Overloop met toegang tot een zonnig dakterras aan de voorzijde en een royale L-vormige zolderkamer met CV-opstelplaats, wasmachineaansluiting en veel bergruimte. Bijzonderheden: Toplocatie in rustige, kindvriendelijke wijk Winkels (Houtwijk en Loosduinen) op loopafstand Perfect onderhouden woning, zowel intern als extern Woonoppervlakte: ca. 144 m² Inhoud: ca. 460 m³ Energielabel: A Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht Dak volledig vernieuwd in 2024 – met 10 jaar garantie Aquacell-waterontharder voor kalkvrij water Keuken vernieuwd in 2019 met Siemens-apparatuur Tuin nieuw aangelegd in 2025 Elektrische rolluiken en Plissé Blackout-systemen Elektrisch zonnescherm en buitenkraan voor en achter Luxe nieuwe badkamer met whirlpool-bad, Bluetooth-audio, dimbare verlichting en tweede toilet Oplevering in overleg - voorkeur medio februari 2026. Van der Goeslaan 7, The Hague - Houtwijk Spacious, modern, and exceptionally well-maintained luxury family home with sunny garden and roof terrace. Situated on the edge of the child-friendly Houtwijk district, bordering Loosduinen, this spacious and immaculately maintained five-room family home is truly move-in ready. Finished with high-quality materials, the property features a lovely sunny rear garden (southwest-facing - afternoon and evening sun) and a roof terrace (northeast-facing – morning and early afternoon sun) with an open view over the green area. Location The location is ideal: within walking distance of both Houtwijk and Loosduinen shopping centres, public transport, and several schools. The beach of Kijkduin is just a ten-minute bike ride away, with its charming restaurants and shops. In short: a delightful family home in a prime location! Layout Front garden: Neat and well-kept front garden with outdoor tap. Ground floor: Entrance hall with meter cupboard fitted with an Aquacell water softener – providing limescale-free water throughout the home, reducing detergent use, and keeping taps and appliances free from scale buildup. Separate wall-hung toilet with small sink; the built-in unit includes a convenient toilet paper reserve holder. Equipped with a luxurious Hotbath tap. The spacious, bright living room features an aluminium sliding door with HR++ glazing (SKG2, multi-point locking) and a pleated insect screen. The floor is finished with light grey laminate, extending throughout most of the ground floor. The modern kitchen (installed in 2019) has a handleless design and a composite countertop with multiple built-in power outlets. It is equipped with high-quality Siemens appliances: Self-cleaning oven Combi microwave oven XL dishwasher Extractor hood with external ventilation Additionally, there is an ATAG 4-burner gas hob with separate wok burner, pull-out pantry unit, and an instant boiling-water tap. Through the sliding door, you access the rear garden, newly landscaped in 2025 with stylish ceramic tiles and a sleek planted border. The garden (with back entrance) also features a wooden shed with electricity, an electric sunshade, and an outdoor tap. First floor Landing leading to a spacious bedroom across the full width of the front, fitted with aluminium window frames and HR++ glazing. All windows include integrated pleated blackout blinds between the panes, and there is also a tilt-and-turn window with insect screen. Two bedrooms at the rear, both equipped with electric shutters – ideal for complete darkness and keeping the rooms cool during warm days. The luxurious new bathroom features Hotbath taps for the washbasin, shower, and bath, a second wall-hung toilet, and a whirlpool bathtub (190x70) with multiple jet streams. The bathroom also includes Bluetooth audio with a built-in ceiling speaker and a lowered ceiling with dimmable recessed spotlights. Second floor Landing with access to a sunny roof terrace at the front and a spacious L-shaped attic room with central heating system, washing machine connection, and ample storage space. Features: Prime location in a quiet, family-friendly area Shops (Houtwijk and Loosduinen) within walking distance Perfectly maintained, both inside and out Living area: approx. 144 m² Volume: approx. 460 m³ Energy label: A Leasehold perpetually bought off Roof completely renewed in 2024 (10-year warranty) Aquacell water softener for limescale-free water Kitchen renewed in 2019 with Siemens appliances Garden newly landscaped in 2025 Electric shutters and integrated pleated blackout blinds Electric awning and outdoor taps (front and back) Luxurious new bathroom with whirlpool bath, Bluetooth audio, dimmable lighting, and second toilet Handover by mutual agreement – preferred date: mid-February 2026. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
432 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2552

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.