Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Van Kinsbergenstraat 144
2518HC Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 5.000
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Description
Te koop: Parterrewoning met tuin in het populaire Zeeheldenkwartier – Den Haag (ca. 115 m²) Ben je op zoek naar een woning met veel potentie op een toplocatie in Den Haag? Deze royale parterrewoning van ca. 115 m² met twee slaapkamers, achtertuin en ruime berging is precies wat je zoekt! De woning is functioneel ingedeeld, met een fijne doorzonwoonkamer, aparte eetkamer, gemoderniseerde open keuken en twee slaapkamers die speels boven elkaar zijn gelegen. De woning verkeert in een grotendeels gedateerde staat, maar beschikt al over een gemoderniseerde badkamer, bereikbaar via de eveneens gemoderniseerde open keuken. Dankzij de prettige indeling, goede afmetingen en zonnige tuin is dit een ideaal project voor wie zijn droomwoning wil realiseren. Pluspunten * Parterrewoning van ca. 115 m² * 2 slaapkamers, boven elkaar gelegen * Achtertuin met ruime schuur (12 m²) * Gemoderniseerde badkamer bereikbaar via de open keuken * Open, gemoderniseerde keuken * Mooie indeling met veel lichtinval * Gelegen in een geliefde en rustige straat * Nabij winkels, openbaar vervoer, centrum en strand Over de wijk – Zeeheldenkwartier Deze woning ligt in het levendige en karakteristieke Zeeheldenkwartier, een van de populairste wijken van Den Haag. De wijk staat bekend om haar fraaie historische panden, gezellige pleinen, boetieks, koffiebars en restaurants. Op loopafstand bevinden zich de Prins Hendrikstraat, Piet Heinstraat en de levendige Anna Paulownaplein. Ook het stadscentrum, het strand en diverse parken zijn snel bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. De ideale locatie voor wie het stadsleven wil combineren met comfort en rust. Kenmerken • Bouwjaar 1900 • Woonoppervlakte: ca. 115 m2 • Inhoud: ca. 420 m3 • Gelegen op eigen grond • 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 80,00 • MJOP aanwezig • Verwarming en warm water via Remora HR-combiketel 2012 • Voorzien van HR+ beglazing • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing • Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. English text For Sale: Ground Floor Apartment with Garden in the Popular Zeeheldenkwartier – The Hague (approx. 115 m²) Looking for a home with great potential in a prime location in The Hague? This spacious ground floor apartment of approx. 115 m² offers two bedrooms, a private garden, and a large storage room. The layout is practical and charming, with a bright living room, separate dining area, modernised open kitchen, and two bedrooms located above each other — a unique and playful feature. While the property is largely in dated condition, it already includes a modernised bathroom, conveniently accessible through the open and modernised kitchen. With its sunny garden, well-proportioned rooms, and great layout, this home is ideal for anyone looking to create their dream space. Highlights * Ground floor apartment of approx. 115 m² * 2 bedrooms on split levels * Garden with spacious shed (12 m²) * Modernised bathroom accessible via the open kitchen * Open, modernised kitchen * Functional layout with lots of natural light * Located on a quiet, desirable street * Close to shops, public transport, city centre and the beach About the neighbourhood – Zeeheldenkwartier This home is located in the vibrant and charming Zeeheldenkwartier, one of The Hague’s most popular neighbourhoods. Known for its beautiful historic buildings, lively atmosphere, boutique shops, and a wide variety of cafés and restaurants. Within walking distance you’ll find the Prins Hendrikstraat, Piet Heinstraat and the lively Anna Paulownaplein. The city centre, beach, and several parks are also easily accessible by bike or public transport. A perfect location for those who want to enjoy city life with comfort and charm. Features * Year of construction: 1900 * Living area: approx. 115 m² * Volume: approx. 420 m³ * Located on freehold land (no ground lease) * 1/3 share in an active Homeowners’ Association (VvE) with a monthly contribution of €80.00 * Long-term maintenance plan (MJOP) available * Heating and hot water via Remora high-efficiency combi boiler (2012) * Fitted with HR+ double glazing * Asbestos and age clauses apply * Terms and conditions of Lex van Leeuwen Makelaardij apply * Delivery by mutual agreement If you're interested in this property, we recommend engaging your own purchasing agent. Are you interested but haven’t sold your current home yet? Feel free to contact our office for a non-binding valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or enter into negotiations.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Contenu
- 420 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 01-08-2025
- Date de vente
- 13-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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- Disponible
Kenaustraat 76
2581VA Den Haag
€ 550.000 k.k.
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Vrouw Avenweg 12
2493WM Den Haag
€ 449.000 k.k.
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- Disponible
Frederikstraat 727
2514LV Den Haag
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
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- —
- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
Van Hoytemastraat 39
2596EN Den Haag
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Wormerveerstraat 152
2547XW Den Haag
€ 375.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
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- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Groen van Prinstererlaan 260
2555HZ Den Haag
€ 405.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Elviraland 184
2591GM Den Haag
€ 269.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grote Halstraat
2513AX Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
