Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Loostraat 118

2582XH Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bliek Makelaars

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.710

Galerie de photos

Van Loostraat 118 Den Haag
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen waar stad, strand en stijl samenkomen. In een rustige straat van het geliefde Statenkwartier ligt deze charmante bovenwoning boordevol karakter, op loopafstand van zowel de levendige “Fred” als zee, strand en duinen. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Van Loostraat 120 ligt in een rustige, gezellige straat in het gewilde Statenkwartier, op steenworp afstand van de levendige Frederik Hendriklaan – beter bekend als "de Fred" – met talloze winkels, speciaalzaken en lunchrooms. Binnen enkele minuten wandel je naar het strand en de duinen. Ook zijn musea, internationale organisaties (zoals Eurojust en het Internationaal Strafhof), en uitstekende scholen – waaronder de European School – dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer op loopafstand. Wat je graag wilt weten over Van Loostraat 118: - woonoppervlakte 138 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel C; - bouwjaar 1911 - HR CW-4 ketel, merk Intergas, jaar 2024; - Houten kozijnen met dubbel glas; - 29/56 aandeel in de VvE, net opgestart; - bouwtechnisch rapport aanwezig; - houten kozijnen met dubbel glas; - elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; - VvE is recent opgericht, 29/56e aandeel; - VvE-bijdrage is € 100,- per maand; - meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier; - eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling Via de entree op de begane grond bereik je met de binnentrap de 1e etage, waar de charme van deze woning direct voelbaar is. Op de royale overloop stap je binnen in een prachtige kamer-en-suite, rijk aan karakter en sfeer. De fraaie ornamenten plafonds, warme houten vloer en de klassieke suite-separatie met maar liefst vier vaste kasten maken dit tot een bijzonder aangename leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte voorzijkamer en aan de achterzijde is de moderne keuken, uitgevoerd in een fris wit kunststof keukenblok en compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombi en vaatwasser – een fijne plek voor kookliefhebbers! Vanuit de gang zijn tevens het betegelde toilet met fonteintje en een diepe, praktische gangkast bereikbaar. 2e etage De tweede etage beschikt over een lichte overloop met een fraai daklicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Aan de voorzijde bevinden zich een voorkamer met natuurstenen schouw en vaste kast en een extra voorzijkamer. Uniek is de royale bergkamer, die uitstekend geschikt is om te transformeren tot een volwaardige badkamer. De ruime achterkamer heeft een natuurstenen schouw, een grote inbouwkastenwand en directe toegang tot het royale balkon – een heerlijke plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een achterkamer/waskamer voorzien van een wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de HR combi cv-ketel. Een betegelde toilet-douchecombinatie. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 2954 A-2 Oplevering: in overleg Situated in a quiet street in the highly sought-after Statenkwartier, this charming upper-floor apartment is brimming with character and ideally located within walking distance of both the lively “Fred” and the sea, beach and dunes. Location: Van Loostraat 120 is located in a calm and pleasant street in the popular Statenkwartier, just around the corner from the vibrant Frederik Hendriklaan – better known as “de Fred” – offering a wide variety of shops, specialty stores and cosy lunchrooms. Within minutes you can walk to the beach and the dunes. Museums, international organisations (such as Eurojust and the International Criminal Court) and excellent schools – including the European School – are all nearby. Public transport connections are excellent and within walking distance. What you'd like to know about Van Loostraat 118: - living area of 138 m² in accordance with the industry-wide measurement instruction (derived from the NEN 2580 method); - energy label C; - built in 1911; - HR CW-4 central heating boiler, Intergas brand, installed in 2024; - wooden window frames with double glazing; - 29/56th share in the homeowners’ association (VvE), recently established; - structural inspection report available; - electrical installation with 8 groups and 2 residual-current devices; - monthly VvE contribution of €100; - multi-year maintenance plan in place; - located within the nationally protected Statenkwartier cityscape; - freehold property (own land); - be sure to watch our neighbourhood video; - sales conditions apply; - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - given the year of construction, an age clause and materials clause will be included in the deed of sale. Layout Entrance / First floor The private entrance at street level leads via an internal staircase to the first floor, where the charm of this property is immediately apparent. The generous landing gives access to a beautiful en-suite living room, rich in character and atmosphere. Ornate ceilings, warm wooden flooring and the classic en-suite separation with no fewer than four built-in cupboards create a highly comfortable and inviting living space. At the front you will find a bright side room, while at the rear there is a modern kitchen finished in fresh white units and fully equipped with a five-burner gas hob, oven, extractor hood, fridge-freezer combination and dishwasher – a delight for cooking enthusiasts. From the hallway you can also access the tiled toilet with washbasin and a deep, practical storage cupboard. Second floor The second floor features a light and airy landing with an attractive skylight, enhancing the open feel of this level. At the front are a front room with natural stone fireplace and built-in cupboard, as well as an additional side room. A unique feature is the spacious storage room, which offers excellent potential to be converted into a full-sized bathroom. The generous rear bedroom boasts a natural stone fireplace, a large wall of built-in wardrobes and direct access to the spacious balcony – a wonderful place to sit and relax outdoors. There is also a rear room/laundry room with washbasin, connections for a washing machine and dryer, and the location of the HR combi central heating boiler. Finally, there is a tiled toilet-shower combination. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AK, number 2954 A-2 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Contenu
512 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR CW-4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.