Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Loostraat 30 A

2582XD Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bliek Makelaars

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 5.839

Galerie de photos

Van Loostraat 30 A Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van het geliefde Statenkwartier, op de hoek van de charmante Aert van der Goesstraat, ligt deze lichte en sfeervolle dubbele bovenwoning met een uniek groot zonnig terras direct aan de woonkamer. Een heerlijke plek waar je volop geniet van rust, licht en buitenleven midden in de stad. De ruime lichte woon-/eetkamer met (half)open keuken biedt een fijne sfeer, met een zonnig terras aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde. Twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een verzorgde afwerking maken het geheel compleet. Kortom: een stijlvolle en instapklare woning op toplocatie – met dat unieke zonnige terras als absolute blikvanger! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Op de hoek van de Aert van der Goesstraat, midden in het geliefde Statenkwartier, ligt dit unieke plekje omringd door de beste restaurants van de wijk. Op loopafstand vind je de bruisende Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met haar gezellige boetieks, cafés en terrassen. Ook cultuur en ontspanning zijn binnen handbereik: het Kunstmuseum, het Fotomuseum, de haven van Scheveningen, het Zuiderstrand en de duinen liggen allemaal dichtbij. De Internationale Zone met onder meer Eurojust en het Internationaal Strafhof ligt om de hoek, net als diverse (internationale) scholen en sportverenigingen. Wat je graag wilt weten over de Van Loostraat 30 A: - Woonoppervlakte ca. 106 m² (volgens de branchebrede meetinstructie, afgeleid van de NEN 2580-methode); - Energielabel E (volgens de vorige verkoper is het dak geïsoleerd. We hebben hier geen bewijs van dus dit kon niet worden meegenomen in dit label); - Bouwjaar 1910; - Cv-ketel Remeha (2011); - Voorzien van een uitgebreide meterkast; - Geheel voorzien van houten kozijnen, grotendeels dubbelglas waarvan een deel HR++ glas en een klein stukje enkelglas; - De hele woning is voorzien van een fraaie lamelparketvloer; - Actieve VvE met 3 leden, bijdrage thans € 106,- per maand; - Eigen grond; - Kijk ook naar onze omgevingsfilm; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling: Via de gezamenlijke entree op straatniveau stap je binnen in een halletje, waar de binnentrap je naar de 1e etage brengt. Op de overloop vind je een toilet met fontein, een handige kast met wasmachine- en drogeraansluiting en een videofooninstallatie. Bij binnenkomst in de lichte, ruime woon-/eetkamer word je meteen omarmd door het warme licht. Aan de voorzijde ligt een charmant balkon, en aan de achterzijde openen de deuren naar een heerlijk zonnig terras op het zuidoosten – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De halfopen keuken sluit perfect aan bij de leefruimte en is voorzien van alle gemakken: een Bosch-vaatwasser, Siemens oven en combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, wasemkap, grote koelkast en aparte vriezer – ideaal voor kookliefhebbers! Een trap leidt naar de 2e etage, waar de sfeervolle overloop toegang biedt tot een kast met cv-ketel en 2 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne slaapkamer naast de luxe badkamer welke is uitgerust met een toilet, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Aan de achterzijde ligt een charmante, lichte ruime slaapkamer met vaste kast. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 11176 A-4 Oplevering: in overleg, kan snel In the heart of the highly sought-after Statenkwartier, on the corner of the charming Aert van der Goesstraat, this bright and inviting duplex apartment awaits, featuring a unique, generously sized sunny terrace directly accessible from the living room. A wonderful spot to fully enjoy peace, light, and outdoor living right in the city centre. The spacious, light-filled living and dining area with a (semi-)open kitchen offers a warm and welcoming atmosphere, complemented by a sunny terrace at the rear and a balcony at the front. Two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and meticulous finishing complete this elegant home. In short: a stylish, move-in-ready residence in a prime location – with the exceptional sunny terrace as its standout feature! Location: Situated on the corner of Aert van der Goesstraat, in the heart of the highly desirable Statenkwartier, this unique home is surrounded by the area’s finest restaurants. Within walking distance, you’ll find the vibrant Frederik Hendriklaan (“De Fred”) with its charming boutiques, cafés, and terraces. Culture and leisure are also within easy reach: the Kunstmuseum, Fotomuseum, Scheveningen harbour, Zuiderstrand, and the dunes are all nearby. The International Zone, home to Eurojust and the International Criminal Court, is just around the corner, as are several (international) schools and sports clubs. What you'd like to know about Van Loostraat 30 A: - Living area approximately 106 m² (measured according to the industry-wide guideline, derived from the NEN 2580 method); - Energy label E (according to the previous owner, the roof is insulated. As no proof is available, this was not included in the label); - Built in 1910; - Central heating boiler Remeha (2011); - Equipped with an extensive electrical meter cupboard; - Entirely fitted with wooden window frames, mostly double glazing, including some HR++ glass and a small section of single glazing; - The entire home features a beautiful lamella parquet floor; - Active homeowners’ association (VvE) with 3 members, current contribution €106 per month; - Freehold property; - Be sure to check our neighbourhood video; - Sale conditions apply; - The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - Due to the building’s age, clauses regarding the condition and materials will be included in the purchase agreement. Layout: Accessed via the shared entrance at street level, you step into a small hall where the internal staircase leads up to the first floor. On the landing, you’ll find a guest toilet with a hand basin, a convenient cupboard with washer and dryer connections, and a video intercom system. Upon entering the bright and spacious living and dining area, you are immediately embraced by warm natural light. At the front, a charming balcony offers a delightful outdoor spot, while at the rear, doors open onto a sunny southeast-facing terrace – a perfect place to relax or enjoy al fresco dining. The semi-open kitchen seamlessly connects to the living space and is fully equipped with modern conveniences: a Bosch dishwasher, Siemens oven and combination microwave, 5-burner gas hob with wok burner, extractor hood, large fridge, and separate freezer – ideal for passionate cooks. A staircase leads to the second floor, where a cosy landing provides access to a cupboard housing the central heating boiler and two bedrooms. At the front, a comfortable bedroom is located next to the luxurious bathroom, which features a toilet, spacious walk-in shower, double washbasin, and designer radiator. At the rear, a charming, light-filled bedroom with a built-in cupboard completes this elegant home. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AK, number 11176 A-4 Delivery date: in consultation, can be quick Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
349 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.