Aller directement au contenu
Logo de Beleggingsmakelaar

Van Marumstraat 19

2562LR Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 5.557

Galerie de photos

Van Marumstraat 19 Den Haag
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Van Marumstraat 19 in Den Haag! Dit charmante en recent gerenoveerde begane grond appartement van ca. 60 m² combineert karakter met modern wooncomfort. Dit 3-kamerappartement met een fijne achtertuin is een ideale woning voor starters, stellen of alleenstaanden die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet en een praktische opbergkast. Vanuit hier stap je door de elegante zwarte glazen deur de lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde binnen. Naast de woonkamer bevindt zich de royale slaapkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Een rustige plek om je terug te trekken na een lange dag. De moderne keuken is eveneens vanuit de hal bereikbaar en is strak uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Via de keuken loop je door naar de eetkamer, deze is aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook hier zorgen openslaande deuren voor directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Deze kamer is ook te gebruiken als tweede slaapkamer. De moderne badkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Een verzorgde en eigentijdse ruimte waar comfort centraal staat. Buitenruimte De achtertuin van ca. 25 m² biedt een fijne plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of simpelweg te genieten van een rustige ochtend met een kop koffie. Een waardevolle toevoeging die het woongenot compleet maakt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 60 m² • Gelegen op de begane grond • Beschikt over een achtertuin van ca. 25 m² • Bouwjaar 1895 • Recent kadastraal gesplitst • Eigen grond • Maandelijkse VvE bijdrage € 108,25 per maand • Casco naar verwachting 10 jaar onderhoudsarm i.v.m. recente splitsing en renovatie • Energielabel: B • As is, where is levering • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Locatie De woning ligt in een rustige straat, op steenworp afstand van het levendige Regentesseplein. Voor dagelijkse boodschappen en leuke speciaalzaken wandel je zo naar de Weimarstraat, waar onder andere een Albert Heijn en Jumbo gevestigd zijn. Ook het sfeervolle Zeeheldenkwartier ligt vlakbij, bekend om zijn gezellige cafés en restaurants. Voor ontspanning in het groen bevindt sportpark en speeltuin De Verademing zich om de hoek. En of je nu de binnenstad wilt verkennen of wilt uitwaaien aan zee: binnen circa tien minuten fietsen sta je in het centrum van Den Haag of met je voeten in het zand. Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar: een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning is voorheen eigendom geweest van een commerciële partij, die het appartement volledig heeft gerenoveerd. De verkoper heeft zelf niet in de woning gewoond, waardoor een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is. Dit betekent dat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond en dus niet alle details over het gebruik of onderhoud van de woning uit eigen ervaring kan delen. Daarnaast wordt de woning verkocht volgens het principe "as is, where is", wat inhoudt dat het appartement wordt verkocht in de staat waarin het zich momenteel bevindt. Gelegen in een rustige en centrale buurt van Den Haag heeft u alles binnen handbereik, van winkels en openbaar vervoer tot gezellige cafés en restaurants. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een luxe afwerking en een fijne tuin? Dan is Van Marumstraat 19 het appartement voor u! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek dit prachtige appartement! Graag bezichtigingsaanvragen per mail.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
214 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1895
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2562

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.