Aller directement au contenu
Logo de VON POLL REAL ESTATE Den Haag

Van Stolkweg 17 A

2585JM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Residence Makelaars

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 6.789

Galerie de photos

Van Stolkweg 17 A Den Haag
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM EN LICHT APPARTEMENT SCHITTEREND GELEGEN IN HET STATIGE VAN STOLKPARK-DEN HAAG Aan de statige Van Stolkweg, een van de meest vooraanstaande locaties van Den Haag, ligt de exclusieve ‘Residentie Van Stolkpark’. In dit kleinschalige en uitstekend onderhouden complex bevindt zich het appartement 17A, gelegen op de eerste verdieping van het rechtergebouw. Hier geniet u van rust, ruimte en wooncomfort, midden in een prachtige en lommerrijke omgeving. Het appartement heeft een royaal woonoppervlak van 176 m², drie slaapkamers, twee badkamers, een zeer ruime woonkamer met halfopen keuken, twee zonnige terrassen, een eigen parkeerplaats en een berging. Het Van Stolkpark staat bekend om zijn karakteristieke villa’s en rustige, groene lanen. Toch woont u hier op slechts enkele minuten van Scheveningen, het strand en populaire winkelstraten zoals de Frederik Hendriklaan, Keizerstraat, Gentsestraat en de Bankastraat. Met openbaar vervoer in de directe nabijheid staat u binnen korte tijd op het strand of in het bruisende centrum van Den Haag. Via het trappenhuis of de lift bereikt u het appartement. De brede entree met garderobe en gastentoilet leidt naar de indrukwekkende, lichte woonkamer, met grote raampartijen en dubbele deuren naar het terras, dat gunstig is gesitueerd op het zuidwesten. De halfopen keuken kan desgewenst eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken, waardoor één royale leefruimte ontstaat. Naast de keuken is er een praktische bijkeuken. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer. De tweede en derde slaapkamers delen de andere badkamer en een van die slaapkamers biedt toegang tot een tweede terras met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. In de onderbouw beschikt u over een ruime afgesloten berging en een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage. In de straat is er volop parkeergelegenheid voor bezoekers. Rondom het gebouw ligt de prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin die het geheel compleet maakt. Kortom: een royaal, zonnig en uitstekend gelegen appartement in een van de mooiste buurten van Den Haag. Een buitenkans voor wie ruimte, rust en comfort wil combineren met een toplocatie dicht bij zee en stad. Kenmerken en bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 176 m²; • Energielabel A; • Twee zonnige terrassen (ieder ong. 9 m2), waaronder één grenzend aan de woonkamer; • Eigen grond (geen erfpacht); • Grote berging in de onderbouw (14 m²); • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; • Toegang tot de grote gemeenschappelijke tuin; • Ligging aan een rustige laan in het Van Stolkpark; • Voorzien van HR++ glas en geïsoleerde spouwmuren; • Bijkeuken en aparte wasruimte met kluis; • Videofoon en alarm aanwezig; • Actieve professionele VvE, maandelijkse bijdrage €503 voor het appartement, inclusief de berging en de parkeerplaats; • MJOP aanwezig, actieve VvE; • In 2023 zijn 60 zonnepanelen geplaatst voor energievoorziening van de gemeenschappelijke ruimtes; • In de NVM-koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen. *********************************************************************************************** SPACIOUS AND BRIGHT APARTMENT IN A PRESTIGIOUS LOCATION AT VAN STOLKPARK – THE HAGUE On the distinguished Van Stolkweg, one of The Hague’s most prominent addresses, lies the exclusive “Residentie Van Stolkpark.” Within this small-scale and exceptionally well-maintained complex, you will find apartment 17A, situated on the first floor of the right-hand building. Here, you can enjoy peace, space, and comfort in the heart of a lush and leafy environment. The apartment offers an impressive living area of 176 m², three bedrooms, two bathrooms, a very spacious living room with semi-open kitchen, two sunny balconies, a private parking space, and a storage unit. Van Stolkpark is renowned for its characteristic villas and serene, tree-lined avenues. Despite the quiet surroundings, you are only a short while away from Scheveningen, the beach, and popular shopping streets such as Frederik Hendriklaan, Keizerstraat, Gentsestraat, and Bankastraat. With public transport close by, both the beach and The Hague’s vibrant city center are within easy reach. The apartment can be reached via either the staircase or the lift. The wide entrance hall, with cloakroom and guest toilet, leads into the impressive, bright living room featuring large windows and double doors opening onto the southwest-facing balcony. The semi-open kitchen can easily be integrated with the living area, creating one expansive living space. Adjacent to the kitchen is a practical pantry. The master bedroom has its own private bathroom. The second and third bedrooms share the second bathroom, with one of these rooms providing access to the second balcony, overlooking the communal garden. In the basement, you have access to a large private storage area and a dedicated parking space in the residents’ garage. There is also ample street parking available for visitors. Surrounding the complex, the beautifully landscaped communal garden completes the picture. In summary: a spacious, sunny, and perfectly located apartment in one of The Hague’s most desirable neighbourhoods. An exceptional opportunity for those seeking to combine space, peace, and comfort with a prime location near both the sea and the city. Features and highlights: • Living area approx. 176 m² • Energy label A • Two sunny balconies (each approx.9 m²), including one adjoining the living room • Freehold property (no ground lease) • Large basement storage unit (14 m²) • Private parking space in the underground garage • Access to the landscaped communal garden • Situated on a quiet avenue in Van Stolkpark • Fitted with HR++ double glazing and insulated cavity walls • Utility room and separate laundry room with safe • Video intercom system and alarm installed • Professionally managed and active VvE (Home Owners Association) (monthly contribution €503 for the apartment, including storage and parking space) • Long-term maintenance plan (MJOP) in place • In 2023, 60 solar panels were installed to power the communal areas • The NVM (Dutch Association of estate agents) purchase agreement will include the age and materials clauses

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Contenu
561 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR107 Combi-ketel (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2585

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.