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Van Swietenstraat 128

2518SM Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.894

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Van Swietenstraat 128 Den Haag
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Description

Ruim en karakteristiek bovenhuis met twee zonnige balkons: Van Swietenstraat 128, Den Haag Aan de geliefde Van Swietenstraat, op de grens van Duinoord en het Zeeheldenkwartier, ligt dit prachtige en sfeervolle drielaags bovenhuis. Een lichte en ruime woning met veel karakter, twee zonnige balkons en een ideale ligging vlak bij het Koningsplein. Hier woon je centraal, met het strand, de stad en alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Indeling: Entree op straatniveau met een lichte hal en trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale en sfeervolle woon- en eetkamer, gescheiden door originele en suite schuifdeuren en voorzien van fraaie inbouwkasten. Aan de achterzijde grenst de eetkamer aan een lichte serre, ideaal als werkplek, speelruimte of extra zitkamer. De separate keuken aan de achterzijde is netjes ingericht en biedt toegang tot het eerste balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de middagzon. Tevens bevindt zich op deze verdieping een apart toilet. Op de tweede verdieping ligt aan de achterzijde de ruime master bedroom, met directe toegang tot het grote balkon en een eigen entree naar de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Aan de voorzijde is een tweede ruime slaapkamer, die via een deur verbonden is met een kamer die nu fungeert als inloopkast, waarbij je toegang hebt tot een ruimte met de aansluiting voor een wasmachine/droger. Ook is op deze verdieping een tweede toilet aanwezig. De derde verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. In het midden is een extra keukenblok aanwezig, ideaal voor gasten, een au-pair of werkruimte. Tot slot is via een trap de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1892 - Woonoppervlak: ca. 189 m² - Energielabel D - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg - Actieve VvE, 2/5e aandeel, maandelijkse bijdrage € 200,- - Volledig voorzien van dubbelglas - Twee werkende open haarden - Onderhoud schilderwerk voorzijde september 2022 en achterzijde in september 2023 - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing ------------- ENGLISH ------------- Spacious and charming upper house with two sunny balconies: Van Swietenstraat 128, The Hague Located on the sought-after Van Swietenstraat, on the border of Duinoord and the Zeeheldenkwartier, this beautiful and charming three-level upper house offers light, space, and character. The property features two sunny balconies and an ideal location near the Koningsplein. Here, you live centrally with the beach, city center, and all amenities within easy reach, while enjoying peace and space at home. Layout Private entrance at street level with a bright hallway and stairs to the first floor. This level offers a spacious and atmospheric living and dining room, separated by original en-suite sliding doors and featuring beautiful built-in cabinets. At the rear, the dining room opens onto a bright conservatory—ideal as a workspace, playroom, or additional sitting area. The separate kitchen at the rear is neatly equipped and provides access to the first balcony, perfect for enjoying the afternoon sun. There is also a separate toilet on this floor. On the second floor, at the rear, you’ll find the generous master bedroom with direct access to the large balcony and a private entrance to the bathroom. The bathroom includes a bathtub, walk-in shower, and washbasin. At the front is a second spacious bedroom, connected by a door to a room currently used as a walk-in closet, with access to a utility room for the washing machine and dryer. A second toilet is also located on this floor. The third floor features two additional spacious bedrooms and a bathroom with shower and toilet. A kitchenette is located centrally—ideal for guests, an au pair, or as a workspace. Lastly, a staircase provides access to the attic, offering additional storage space. Details – Year of construction: 1892 – Living area: approx. 189 m² – Energy label D – Freehold property – Handover in consultation – Active homeowners’ association (VvE), 2/5 share, monthly contribution €200 – Fully double-glazed – Two working fireplaces – Exterior painting at the front completed in September 2022; rear in September 2023 – Due to the age of the property, an age and materials clause will be included

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Contenu
744 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1892
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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