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Van Swietenstraat 145 D

2518SH Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 6.132

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Van Swietenstraat 145 D Den Haag
Photo 31
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Description

Van Swietenstraat 145D – Den Haag Licht en goed ingedeeld 3-kamer topappartement van circa 53 m² met een sfeervolle woonverdieping onder de kap. Het appartement is gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier, op loopafstand van gezellige cafés, winkels en het centrum van Den Haag. De Van Swietenstraat ligt op de grens van het geliefde Zeeheldenkwartier en het stadscentrum. Je woont hier rustig, maar met alle levendigheid van de stad om de hoek. In de directe omgeving vind je diverse restaurants, speciaalzaken en supermarkten. Tram 17 bevindt zich op loopafstand en brengt je in korte tijd naar Den Haag Centraal. Binnen tien minuten fiets je bovendien naar het strand van Scheveningen. Een toplocatie die bijzonder populair is bij starters en expats. Indeling Entree op de tweede verdieping met trapopgang naar de woonverdieping. Op de derde verdieping kom je direct binnen in de lichte woon-/eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een prettige lichtinval. Door de schuine kap met dakramen en de zichtbare balkconstructie heeft de ruimte een gezellige, open uitstraling. Bijzonderheden -Eigen grond -Gebruiksoppervlak wonen: ca. 53,3 m² (volgens NEN2580) -Energielabel D -Nieuwe kozijnen met HR++ glas -Actieve VvE, 20/100e aandeel, bijdrage € 110,00 per maand -Gas, water en elektra via gezamenlijke meters (opname door VvE) -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Notariskeuze voorbehouden aan verkoper ***English*** Van Swietenstraat 145D – The Hague Bright and well laid-out top-floor 3-room apartment of approximately 53 m², featuring a charming living space under the roof. The apartment is located in the popular Zeeheldenkwartier district, within walking distance of lively cafés, shops, and The Hague’s city centre. Van Swietenstraat is situated on the border of the sought-after Zeeheldenkwartier and the city centre. The street offers a quiet living environment while keeping all the city’s vibrancy close by. In the immediate vicinity, you’ll find various restaurants, specialty shops, and supermarkets. Tram line 17 is just a short walk away and provides quick access to The Hague Central Station. The Scheveningen beach can be reached by bike in about ten minutes. A prime location, highly popular among young professionals and expats. Layout Entrance on the second floor with staircase to the living level. On the third floor, you enter directly into the bright living/dining room with an open kitchen. The kitchen is equipped with a modern unit and built-in appliances. At the rear are two bedrooms and the bathroom. The bathroom features a bathtub, separate shower, toilet, and washbasin cabinet. The living room at the front benefits from pleasant natural light. With its sloped roof, skylights, and visible beam structure, the space has a warm and open atmosphere. Details -Freehold property -Living area: approx. 53.3 m² (in accordance with NEN 2580) -Energy label D -New window frames with HR++ double glazing -Active owners’ association (VvE), 20/100th share, monthly contribution €110 -Gas, water, and electricity via collective meters (usage recorded by VvE) -Ageing and materials clauses apply -Non-occupancy clause applies -Choice of notary reserved for the seller Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
227 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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