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Van Trigtstraat 20

2597VZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Joost van Vliet Makelaars o.g.

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.053

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Van Trigtstraat 20 Den Haag
Photo 43
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Description

VAN TRIGTSTRAAT 20, BENOORDENHOUT --------------- English below------------------ Ruim 4-kamer top-appartement met een zonnig balkon op een prachtige, rustige locatie in de gewilde wijk Benoordenhout. Park Clingendael (met de Japanse tuin) en het Haagse Bos liggen om de hoek, dus volop wandel- en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Den Haag en het Scheveningse strand liggen op fietsafstand. De Van Hoytemastraat, met zijn gezellige winkels en horecagelegenheden, ligt op loopafstand. Diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen liggen in de directe omgeving. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. diverse toegangswegen (A4, A12 en A44). INDELING Entree op straatniveau via afgesloten portiek met bellentableau. Het appartement ligt op de 3e verdieping van het appartementencomplex. Vanuit de centrale, ruime hal (waar zich de meterkast bevindt) zijn alle vertrekken bereikbaar. De badkamer (gerenoveerd in 2019) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een wasmachineaansluiting. Er is een separaat, modern toilet. De royale woon-eetkamer beschikt nog over de originele, glazen schuifseparatie met inbouwkasten en heeft een deur naar het achtergelegen balkon. Ook biedt de huiskamer via een glazen schuifseparatie toegang tot de naastgelegen zijkamer. De gesloten keuken is eveneens in 2019 volledig gerenoveerd en is voorzien van een losstaand RVS-fornuis, een ingebouwde vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken heeft een deur naar het balkon. De aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer biedt via een deur ook toegang tot het balkon. Bijzonderheden:  •    Gelegen in het geliefde Benoordenhout op een centrale locatie •    Zonnig balkon op het Zuidwesten •    Een 2e slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren •    Praktische, eigen berging in de onderbouw •    Voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas •    Elektra 4 groepen en 3 aardlekschakelaars •    Centrale verwarming middels blokverwarming en warm water middels een (huur) boiler (€16,45 per maand) •    Woonoppervlakte 94 m2, inhoud 308 m3  •    Bouwjaar 1957 • Beschermd stadsgezicht •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •   Gelegen op eigen grond •    Energielabel D •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 337,99 (inclusief €100,- stookkosten)      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- VAN TRIGTSTRAAT 20, BENOORDENHOUT Spacious 4-room top-of-the-line apartment with a sunny balcony in a beautiful, quiet location in the desirable Benoordenhout neighborhood. Clingendael Park (with its Japanese garden) and the Haagse Bos are just around the corner, offering plenty of walking and recreational opportunities. The Hague city center and Scheveningen beach are within cycling distance. Van Hoytemastraat, with its charming shops and restaurants, is within walking distance. Various amenities such as schools, public transport, and sports clubs are nearby. The apartment is conveniently located in relation to various access roads (A4, A12 and A44). Layout: Entrance at street level through a secure porch with a doorbell panel. The apartment is located on the third floor of the apartment complex. All rooms are accessible from the central, spacious hall (where the meter cupboard is located). The bathroom (renovated in 2019) features a walk-in shower, vanity, designer radiator, and a washing machine connection. There is a separate, modern toilet. The spacious living/dining room still features the original glass sliding doors with built-in wardrobes and a door leading to the rear balcony. The living room also provides access to the adjacent side room via a glass sliding door. The enclosed kitchen was also fully renovated in 2019 and is equipped with a freestanding stainless steel stove, a built-in dishwasher, and a fridge-freezer. The kitchen has a door leading to the balcony. The spacious bedroom at the rear also offers access to the balcony via a door. Details: •    Located in the popular Benoordenhout in a central location •    Sunny balcony on the southwest •    A second bedroom is relatively easy to create •    Practical, private storage room in the basement •    Fitted with aluminium frames with double glazing •    Electricity 4 groups and 3 earth leakage circuit breakers •    Central heating by means of block heating and hot water by means of a (rental) boiler (€ 16.45 per month) •    Living area 94 m2, volume 308 m3 •    Year of construction 1957 •    Protected cityscape •    Materials and age clauses are included in the NVM purchase agreement •    Located on private land •    Energy label D •    Active homeowners' association with a monthly contribution of € 337,99 (including € 100,- in heating costs) Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. 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Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
308 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
07-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2597

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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