Aller directement au contenu
Logo de De Vries Robbé

Van Voorschotenlaan 12

2597PB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

€ 1.735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 36.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 34.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.771.550

Prix d'achat /m²: € 9.228

Galerie de photos

Van Voorschotenlaan 12 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English text, see below. 'Turn-key' vrijstaande karakteristieke villa uit de 20-er jaren met nieuwe rieten kap gelegen op een van de mooiste locaties van Den Haag tegen het Sint Hubertus Park. Het betreft de voormalige directiewoning van de Vrije School, bestaande uit 7 kamers, 2,5 badkamers, diverse terrassen, guesthouse en een vrijstaande garage. Het huis is gelegen in een zeer rustige straat aan de rand van het Benoordenhout, nabij scholen, winkels, uitvalswegen, strand en sportcomplexen. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree. U komt binnen in een ruime hal alwaar zich de verdiepte kelderkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal komt u in de woon-/eetkamer met openslaande deuren naar terrassen en de tuin. Door de vele ramen is de kamer licht en gezellig. De kachel zorgt voor aangename uurtjes in de winter rond het gezellige vuur. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne hoek opgestelde open keuken met diverse apparatuur zoals een oven, een magnetron, Quooker kraan, een vaatwasser en een keramische kookplaat met ingebouwde afzuiging. De gezellige zithoek aan de voorzijde in de kamer verbindt de keuken met de woonkamer. Op de begane grond vindt u ook een bibliotheek/speelkamer met doorloop naar de achtergelegen slaapkamer. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer. De naastgelegen moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. 1e etage: Via de overloop met grote inloopkast waar ook de CV-combiketel zich bevindt, bereikt u de grote voorslaapkamer over de volle breedte met 5 vaste kasten voor een zee van bergruimte. Daarnaast is een op maat gemaakte kledingkast gerealiseerd in de grote voorslaapkamer. Vanuit deze kamer komt u in een kleine wasruimte met wc en een wastafel. De tussenslaapkamer beschikt over een dakkapel en een wastafel. De ruime achterslaapkamer met 3 vaste kasten geeft toegang tot een klein balkon met uitzicht over het Sint Hubertus Park. De moderne badkamer heeft een ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel in een fraai meubel en een toilet. De 4e kleine kamer aan de zijkant kan gebruikt worden als werk- of hobbykamer maar uiteraard ook als slaapkamer. Vanuit de overloop kunt u met een vlizotrap naar de grote goed beloopbare vliering over het gehele huis. Vliering is ook bereikbaar via een luik vanaf het balkon. Tuin: In de tuin bevinden zich de ruime garage (op straat niveau), een ruime berging en ook het moderne gastenverblijf met eigen keuken, wc en badkamer. De tuin ligt rondom het huis en heeft diverse terrassen waar het in elk seizoen heerlijk zitten is. Aanvullende informatie: - Eigen grond - Woonoppervlak ca. 188 m2 - De grondoppervlakte bedraagt ca. 531 m2 - Glasvezel verbinding aanwezig - De rieten kap is in 2021 vervangen (voorzien van dakplaten en geïsoleerd) - De badkamer op de eerste etage is geplaatst in 2021 en de badkamer beneden is uit 2024 - Ruime vrijstaande stenen berging in de tuin - Nieuw (2022) en fraai afgewerkt guesthouse in de achtertuin. Ideaal voor een aupair of werkkamer - De garage is op straatniveau gelegen met een oprit met plaats voor een 2e auto - Parkeervergunningsstelsel van de gemeente Den Haag - De villa verkeert in goede staat van onderhoud en is onlangs fraai gerenoveerd - Rondom vrij uitzicht aan de rand van het St Hubertusduin - Zeer sfeervolle en unieke woning - Ouderdom- en materialenclausules zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen - Oplevering in overleg Heeft u interesse in dit huis? Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort? Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. *************************** This charming, turnkey detached villa from the 1920s boasts a new thatched roof and is situated in one of The Hague's most beautiful locations, bordering Sint Hubertus Park. Formerly the principal's residence of the Vrije School (Free School), it comprises 7 rooms, 2.5 bathrooms, several terraces, a guesthouse, and a detached garage. The house is located on a very quiet street on the edge of Benoordenhout, close to schools, shops, major roads, the beach, and sports complexes. Layout: Ground floor: You reach the entrance through the front garden. You enter into a spacious hall where the underground storage cupboard and the toilet are located. From the hall, you enter the living/dining room with French doors leading to the terraces and garden. The many windows make the room bright and cozy. The wood-burning stove ensures pleasant hours around the cozy fire in the winter. The living room is open to the modern corner kitchen with various appliances, including an oven, microwave, Quooker tap, dishwasher, and ceramic hob with integrated extractor fan. The cozy sitting area at the front of the room connects the kitchen with the living room. Also on the ground floor is a library/playroom with access to the bedroom at the rear. This room is also ideal as a study. The adjacent modern bathroom has a walk-in shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. First floor: Through the landing with a large walk-in closet, which also houses the central heating boiler, you reach the large front bedroom spanning the entire width of the house, with five built-in wardrobes for ample storage. A custom-made wardrobe has also been installed in the large front bedroom. From this room, you enter a small laundry room with a toilet and a sink. The intermediate bedroom has a dormer window and a sink. The spacious rear bedroom with three built-in wardrobes opens onto a small balcony overlooking Sint Hubertus Park. The modern bathroom features a bathtub, a spacious walk-in shower, a double sink in a beautiful vanity, and a toilet. The fourth small room on the side can be used as a study or hobby room, but of course also as a bedroom. From the landing, a loft ladder leads to the large, easily accessible attic spanning the entire house. The attic is also accessible via a hatch from the balcony. Garden: The garden features a spacious garage (at street level), a large storage room, and the modern guest house with its own kitchen, toilet, and bathroom. The garden wraps around the house and has several terraces, perfect for relaxing in any season. Additional information: - Freehold land - Living area approx. 188 m² - The land area is approx. 531 m² - Fiber optic internet connection available - The thatched roof was replaced in 2021 (fitted with roof panels and insulated) - The bathroom on the first floor was installed in 2021, and the downstairs bathroom was installed in 2024 - Spacious detached stone shed in the garden - New (2022) and beautifully finished guesthouse in the backyard. Ideal for an au pair or office - The garage is located at street level with a driveway for a second car - Parking permit system provided by the municipality of The Hague - The villa is well-maintained and has recently been beautifully renovated - Unobstructed views all around on the edge of the St. Hubertusduin - A very charming and unique home - Age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement - Delivery by arrangement Interested in this property? We'd be happy to schedule a personal viewing for you. Our real estate agent will be at your property and can tell you all about it while you're exploring. And of course, you can ask all your questions. See you soon! Inspired? Do you own a home? We're happy to help you sell your current house/apartment. We'll provide you with a free, no-obligation consultation about the possibilities and offer a free valuation. Our real estate agents are ready to guide you through the entire process! This information has been compiled with the utmost care; however, no rights can be derived from its accuracy.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.735.000

Coûts d'achat (estimés): € 36.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 34.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.771.550

3,04%

Annuellement

%

€ 86.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
531 m²
Contenu
830 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2597

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.