Aller directement au contenu
Logo de BROCH Makelaars

Veenweg 131

2492ZB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Meijboom Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Monster

Galerie de photos

Veenweg 131 Den Haag
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

“AAN DE VEENWEG 131 WOONT U IN EEN ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE EYECATCHER, OMRINGD DOOR GROEN EN DIRECT AAN HET WATER, EEN OASE VAN LICHT, RUIMTE EN PRIVACY” Wonen op een plek waar architectuur, ruimte en natuur samenkomen? Deze vrijstaande villa combineert een verrassend ruim interieur met een schitterende ligging aan het water. Hier geniet je van een groene oase, royale leefruimtes, volop lichtinval en de rust van een beschutte tuin. En dat alles op een perceel van maar liefst 1.499 m2. Achter de moderne gevel wacht een speels en lichte woning met een unieke indeling, ontworpen onder architectuur. Deze woning is uniek in zijn soort. De woning beschikt over een indrukwekkende woonkamer met vliesgevel aan de tuinzijde, zes slaapkamers, twee badkamers én een inpandige garage welke toegang biedt voor 2 auto’s. Dankzij het unieke ontwerp en de hoge plafonds (tot 3,30 meter) voelt de woning bijzonder ruimtelijk aan. De tuin rondom is fraai aangelegd met meerdere terrassen en veel privacy. Locatie: De woning ligt aan een landelijke en rustige weg, direct aan de rand van Den Haag. Dankzij deze ligging zijn alle voorzieningen, van winkels en (internationale) scholen tot openbaar vervoer en uitvalswegen, uitstekend bereikbaar. Het is een ideale uitvalsbasis richting het centrum van Den Haag, maar ook Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Daarnaast bevinden strand, zee en duinen, diverse golfbanen en recreatiegebied Vlietlanden zich op korte afstand. Indeling Begane grond De woning is gelegen op een ruim perceel met een opvallende entree: via een brug over het water bereik je het erf. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De overdekte entree geeft toegang tot een royale hal met vide, meterkast en modern toilet. Vanuit hier bereikt u diverse vertrekken. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, voorzien van een knusse zithoek, een moderne haard en strakke natuurstenen wandbekleding. De vide met balustrade naar de bovenverdieping verstrekt het gevoel van hoogte en ruimtelijkheid. De vloer is afgewerkt met een plavuizen vloer en vloerverwarming. Een kleine trap leidt naar het verlaagde eetgedeelte. Hier bevinden zich de eetkamer en open keuken, gesitueerd aan de tuinzijde. De glazen vliesgevel over de volledige breedte zorgt voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met het groen buiten. De moderne keuken met marmeren bladen beschikt over een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en magnetron, koel-vriescombinatie, spoelbak met quooker en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras, praktische bijkeuken en slaapkamer. Aan de achterzijde vindt u een ruime slaapkamer op de begane grond, ideaal als levensloopbestendige slaapkamer of als werkruimte. De inpandige garage welke toegang biedt voor 2 auto’s bereikbaar via de hal, is voorzien van aansluiten voor wasmachine en droger. De groene, beschutte tuin rondom biedt meerdere terrassen, een diepe en brede achtertuin en een aangebouwde berging met houtopslag. Dankzij de ligging aan het water, de gevarieerde beplanting en de aanwezige zwemvijver geniet hier van optimale privacy en een rustige sfeer. Eerste verdieping Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de lichtstraat over de volledige breedte, waardoor het interieur baadt in daglicht. Zelfs ’s avonds, wanneer de maan schijnt, ontstaat er een bijzondere, sfeervolle lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een separaat toilet en twee moderne badkamers, beide voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een schuifpui naar een ruim balkon aan de tuinzijde en directe toegang tot een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Door de doordachte plaatsing van dakramen en dakkapellen genieten alle kamers van een aangenaam lichte en open sfeer. Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 2003. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 273 m2 en perceeloppervlakte 1.699 m2. - Er is een definitief energielabel A aanwezig. - Volledig HR++-glas, deels veiligheidsglas. Aluminium kozijnen. - Hybride warmtepomp 2023. - 38 Zonnepanelen. - Gehele begane grond en badkamers met vloerverwarming. - Inpandige garage voor 2 auto’s. Vraagprijs: € 1.700.000,- Oplevering: In overleg ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AT VEENWEG 131 YOU WILL FIND AN ARCHITECTURALLY DESIGNED EYECATCHER, SURROUNDED BY GREENERY AND DIRECTLY ON THE WATER – AN OASIS OF LIGHT, SPACE AND PRIVACY Living in a place where architecture, space and nature come together? This detached villa combines a surprisingly spacious interior with a stunning waterside location. Here you will enjoy a green oasis, generous living areas, abundant natural light and the tranquillity of a secluded garden – all on a plot of no less than 1,499 m². Behind the modern façade lies a bright, playful home with a unique layout, designed by an architect. This property is truly one of a kind. It offers an impressive living room with floor-to-ceiling glass overlooking the garden, six bedrooms, two bathrooms and an integral garage with space for two cars. Thanks to its distinctive design and high ceilings (up to 3.30 metres), the house feels exceptionally spacious. The surrounding garden is beautifully landscaped with multiple terraces and offers maximum privacy. Location: The property is situated on a quiet, rural road on the edge of The Hague. Its location ensures excellent accessibility to all amenities, including shops, (international) schools, public transport and major motorways. It serves as an ideal base not only for the city centre of The Hague, but also for Rotterdam, Amsterdam and Utrecht. In addition, the beach, sea and dunes, several golf courses and the Vlietlanden recreational area are all within easy reach. Layout Ground floor The villa occupies a generous plot with a striking entrance: a bridge over the water leads to the driveway, secured by an electric gate. On-site there is ample parking for several vehicles. The covered entrance opens into a spacious hall with gallery, meter cupboard and modern WC. From here, several rooms are accessible. At the front lies the inviting living room, featuring a cosy seating area, contemporary fireplace and sleek natural stone wall finishes. The gallery with balustrade to the upper floor enhances the sense of openness and light. The floor is finished with tiling and underfloor heating. A short flight of steps leads down to the sunken dining area, comprising the dining room and open-plan kitchen at the garden side. A full-width glazed façade floods the space with daylight and creates a seamless connection with the greenery outside. The modern kitchen with marble worktops is fitted with a central island and a range of built-in appliances, including dishwasher, induction hob with extractor, oven, microwave, fridge-freezer, sink with Quooker and ample storage. From the kitchen there is access to the terrace, a practical utility room and a bedroom. At the rear you will find a spacious ground-floor bedroom, ideal as a life-cycle room or home office. The integral garage, with room for two cars, is accessible via the hall and has connections for a washing machine and dryer. The sheltered garden is laid out with multiple terraces, a wide and deep rear garden, and a detached storage with wood store. Thanks to its waterside location, varied planting and natural swimming pond, the garden offers excellent privacy and a serene atmosphere. First floor One of the most striking features of this home is the full-width skylight, which bathes the interior in natural light. Even at night, when the moon shines through, a special and atmospheric play of light is created. The first floor comprises five bedrooms, a separate WC and two modern bathrooms, both with underfloor heating. The generous master bedroom opens onto a large balcony overlooking the garden through a sliding door and has direct access to a luxury bathroom with walk-in shower, bathtub, washbasin unit and WC. Thanks to the thoughtful placement of roof windows and dormers, all rooms enjoy a bright and airy ambience. Key features - Built in 2003 - Living area approx. 273 m², plot size 1,699 m² - Energy label A - Fully fitted with HR++ glazing, partly safety glass; aluminium window frames - Hybrid heat pump (2023) - 38 solar panels - Underfloor heating throughout the ground floor and bathrooms - Integral garage with space for 2 cars Asking price: € 1,700,000 Completion: by mutual agreement

Prêt immobilier berekenen

€ 1.700.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 34.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.735.850

3,04%

Annuellement

%

€ 85.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
264 m²
Superficie du terrain
1699 m²
Contenu
1207 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2492

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.