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Velpsestraat 237

2573SL Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 3.955

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Velpsestraat 237 Den Haag
Photo 26
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Description

*\*ENGLISH BELOW Ruim-, licht-, zeer net- en karakteristiek 4-kamer appartement gelegen op de eerste etage, voorzien twee kamers ensuite met schuifdeurenseparatie met glas-in-lood, een voorzijkamer en een achterzijkamer, afzonderlijke doucheruimte, toilet, entree met bergruimte, gang, keuken en achterbalkon met balkonkast. De woning is voorzien van houten ramen, deuren en kozijnen in voor- en achtergevel; Gelegen in het beste gedeelte van de Velpsestraat, op loopafstand van het groene Zuiderpark, verbindingen openbaar vervoer, winkels Apeldoornselaan, Dierenselaan en Zuiderparklaan en direkt bij de Zuiderparklaan. Indeling: open Haags portiek met trap naar de eerste etage; woningentree met bergruimte; gang met toegang tot alle vertrekken; duoblok toilet met fontein; suite voorkamer, circa 5,30 m x 3,35 m, voorzien van een erker aan de voorzijde; suite achterkamer, circa 5,35 m x 3,35/2,45 m, voorzien van originele schouw; nette keuken, gelegen aan de achterzijde, voorzien van aanrechtblok, 4 boven- en onderkasten, kookplaat, afzuigkap, locatie Vaillant combi cv ketel en toegang tot het achterbalkon voorzien van balkonkast; achterzijkamer, voorzien van toegang tot het balkon middels openslaande deuren; doucheruimte, voorzien van een douche en wasbakje, wand- en vloertegelwerk; slaapkamer, gelegen aan de voorzijde; Kortom, een leuk appartement op een zeer gewilde locatie ! Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond - bouwjaar 1935 - 2slaapkamers - zonnig balkon aan de achterzijde - energielabel 'D' - geheel voorzien van houten kozijnen, ramen en deuren - VvE is ingeschreven bij de KvK, - collectieve opstalverzekering, - goede aansluitingen op openbaar vervoer, - oplevering per direct mogelijk, - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, - ouderdomsclausule, lood-, asbest- en materialen clausule van toepassing, - projectnotaris Matzinger & Eversdijk te ’s-Gravenhage - mogelijkheid de suite voorkamer samen te voegen met de voorzijkamer en de suite achterkamer dan als ruime hoofdslaapkamer te gebruiken en dan is er nog een achterzijkamer als berg-, studeer- of kinderkamer! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten. *\* Spacious, bright, very neat, and characteristic 4-room apartment located on the first floor. It features two ensuite bedrooms with sliding doors separating them and stained glass, a front and rear side room, a separate shower room, toilet, entrance with storage space, hallway, kitchen, and a rear balcony with a balcony cupboard. The apartment features wooden windows, doors, and frames on both the front and rear facades. Located in the best part of Velpsestraat, within walking distance of the leafy Zuiderpark, public transport connections, shops on Apeldoornselaan, Dierenselaan, and Zuiderparklaan, and directly adjacent to Zuiderparklaan. Layout: open, Hague-style porch with stairs to the first floor; apartment entrance with storage space; hallway with access to all rooms; two-unit toilet with hand basin; en-suite front room, approximately 5.30 m x 3.35 m, with a bay window at the front. Rear suite, approximately 5.35 m x 3.35 m x 2.45 m, featuring an original fireplace; neat kitchen, located at the rear, equipped with a countertop, 4 wall and base units, a hob, extractor hood, a Vaillant combi boiler, and access to the rear balcony with a storage cupboard; rear side room, with access to the balcony through French doors; shower room with a shower and sink, and wall and floor tiling; bedroom, located at the front; In short, a lovely apartment in a highly desirable location! Details: - Located on freehold land - Year of construction 1935 - 2 bedrooms - Sunny balcony at the rear - Energy label 'D' - Fully fitted with wooden window frames, windows and doors - VvE (Homeowners' Association) is registered with the Chamber of Commerce (KvK), - Collective building insurance, Good public transport connections, - Immediate delivery possible, - Non-occupancy clause applies, - Age clause, lead, asbestos, and materials clauses apply - Project notary Matzinger & Eversdijk in The Hague - Possibility to combine the front room suite with the front side room and use the back room suite as a spacious master bedroom, plus a rear side room for storage, study, or children's room! This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. All this is subject to change and/or possible printing errors. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2573

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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