Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Viandenstraat 74
2552CE Den Haag • Zuid-Holland
€ 239.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 245.630
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Speels (starters)appartement gelegen nabij het centrum van Loosduinen en het strand van Kijkduin! Gelegen op de eerste verdieping, achter het gezellige centrum van Loosduinen, bevindt zich dit charmante en speels ingedeelde appartement. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, supermarkten en het openbaar vervoer, waaronder RandstadRail 3 en tramlijn 2. Liefhebbers van zee en strand kunnen binnen tien minuten fietsen al genieten van de boulevard en duinen van Kijkduin. Een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, en toch heerlijk rustig wonen. De woning beschikt over houten vloeren, gemetselde gevels, aluminium kozijnen met enkel glas aan de voorzijde en kunststof kozijnen met isolatieglas aan de achterzijde. Het platte dak is voorzien van bitumen en het appartement wordt verwarmd middels CV-combiketel (Vaillant, 2015). Het appartement maakt tevens deel uit van een kleinschalige VvE bestaande uit drie woningen. Met speelse indeling, het vrije uitzicht en de gunstige ligging vormt dit appartement een uitgelezen kans voor iedereen die op zoek is naar een woning met potentie. Bent u nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling Appartementencomplex - begane grond Entree middels open portiek waar toegang is tot de voordeur middels openbare trapopgang. Appartement - eerste verdieping Via het open portiek bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de berging met meterkast en een slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer en keuken aan de achterzijde. De (slaap)kamer aan de voorzijde is, met een oppervlakte van ca. 5 m2, uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of hobbykamer. De woonkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en straalt sfeer uit dankzij het houtwolcement plafond met zichtbare balken, een schouw en vaste kasten. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de tweede slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een vaste kast en met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houten werkblad, spoelbak met mengkraan, 2-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, close-in boiler en opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, die is betegeld in lichtblauw, is voorzien van een houten plafond en beschikt over een ligbad/douchecombinatie. De badkamer wordt middels een gordijn gescheiden van de keukenruimte. Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar. Het balkon ligt op het westen, waardoor u ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon én het groene uitzicht kunt genieten. Bijzonderheden: - Speels (starters)appartement welke volledig naar eigen smaak in te richten is; - Gelegen op loopafstand van de winkels en voorzieningen van Loosduinen; - De duinen en het strand van Kijkduin op korte afstand; - Voorzien van woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en dichte keuken; - Zonnig westen balkon; - Woonoppervlakte van ca. 62 m2; - Verwarming middels CV-ketel (Vaillant, 2015) - Energielabel D; - Houten vloeren en gemetselde gevel; - Aluminium kozijnen met enkel glas aan de voorzijde en kunststof kozijnen met isolatieglas aan de achterzijde - Actieve VvE maandelijkse bijdrage van ca. EUR 90,-; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbest-, materiaal- en ouderdoms-clausule; - Oplevering in overleg;
Prêt immobilier berekenen
€ 239.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630
2,78%
Annuellement
%
€ 11.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 239.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 62 m²
- Contenu
- 220 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-08-2025
- Date de vente
- 22-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Randveen 624
2544RM Den Haag
€ 439.500 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Obrechtstraat 260
2517VD Den Haag
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zeilstraat 75
2586RB Den Haag
€ 299.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- 35 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Capadosestraat
2523AJ Den Haag
€ 2.000 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pijlstaartplein 40
2492PD Den Haag
€ 529.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Isabellaland 1622
2591EK Den Haag
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jaarsveldstraat 173
2546CN Den Haag
€ 489.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hengelolaan 586
2545KD Den Haag
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
