Aller directement au contenu
Logo de Onesta Vastgoed

Vlierboomstraat 386

2564JJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 620.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 634.250

Prix d'achat /m²: € 4.881

Galerie de photos

Vlierboomstraat 386 Den Haag
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, luxe en licht – volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis van 127 m2 met zonnig terras en groen uitzicht! Indeling en kenmerken: Welkom in dit verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte dubbel bovenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 127 m². Gelegen in een rustige straat in de geliefde Vruchtenbuurt, biedt deze woning alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een royale woonverdieping, een luxe keuken én een groot zonnig terras met fraai uitzicht op het groen. Via het open portiek bereik je de eigen entree op de eerste verdieping. Binnen leidt een interne trap naar de tweede verdieping, waar je direct de fijne indeling en het gevoel van ruimte ervaart. Aan de achterzijde vind je de royale master bedroom, voorzien van een inloopkast – een zeldzaam fijne luxe! Ook aan de achterzijde ligt nog een tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer of thuiskantoor. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De luxe badkamer is een echte eyecatcher, compleet met een wastafel, een inloopdouche én een comfortabel ligbad – een plek om heerlijk te ontspannen. Daarnaast is er nog een separate WC met een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op de bovenste verdieping is de royale en lichte woonkamer met volop ruimte om te leven en te genieten (ook op deze verdieping bevindt zich een toilet!). De moderne, open keuken met kookeiland is een droom voor kookliefhebbers en voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren naar het grote en zonnige terras (ligging: zuidwest) wordt binnen naadloos met buiten verbonden. Hier geniet je in alle rust van het groene uitzicht, privacy en zon tot in de avond. Welkom in de Vruchtenbuurt Welkom in de Vruchtenbuurt, een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Deze charmante buurt uit de jaren 30 combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene leefomgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk is populair onder jonge gezinnen, stellen én senioren, mede dankzij het vriendelijke straatbeeld en de goede bereikbaarheid. In de gezellige winkelstraten zoals de Appelstraat en Vlierboomstraat kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, vers brood van de warme bakker, of een goede kop koffie bij een van de leuke koffietentjes. Ook sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven liggen op loopafstand. Groen en ontspanning zijn nooit ver weg. Het nabijgelegen Meer en Bos, de Bosjes van Pex en natuurlijk het strand van Kijkduin of Scheveningen bieden volop mogelijkheden voor een wandeling, fietstocht of een dagje uitwaaien aan zee. Bovendien ben je met de fiets of het openbaar vervoer zó in het centrum van Den Haag. Kortom: de Vruchtenbuurt biedt comfort, karakter en een uitstekende leef kwaliteit. Een heerlijke plek om thuis te komen! De belangrijke punten op een rij: - Volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis; - Energielabel B; - Grotendeels HR++ en verder dubbel glas; - Groot en zonnig terras (ZW); - Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers; - Grote en lichte woonverdieping met open keuken; - Luxe afwerking; - Divers maatwerk meubilair in de gehele woning; - Visgraat pvc vloerafwerking in de gehele woning; - De master bedroom is voorzien van airconditioning waarmee gekoeld en verwarmd wordt; - De bovenste verdieping is voorzien van airconditioning waarmee gekoeld en verwarmd wordt; - De overige vertrekken worden verwarmd middels radiatoren welke aangesloten zijn op een cv-ketel; - Professioneel alarmsysteem; - Eeuwigdurend afgekocht erfpachtrecht; - Gerenoveerd balkon (2022); - Financieel gezonde VvE; - Goede onderhoud staat VvE; - Gelegen in de populaire Vruchtenbuurt; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de materialen en ouderdomsclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Spacious, luxurious and light - fully renovated double upper house of 127 m2 with sunny terrace and green view! Layout and features: Welcome to this surprisingly spacious and high-quality finished double upper house with a living area of ??no less than 127 m². Situated in a quiet street in the popular Vruchtenbuurt, this house offers everything you are looking for: four bedrooms, a spacious living floor, a luxury kitchen and a large sunny terrace with a beautiful view of the greenery. Through the open porch you reach the private entrance on the first floor. Inside, an internal staircase leads to the second floor, where you immediately experience the fine layout and the feeling of space. At the rear you will find the spacious master bedroom, equipped with a walk-in closet - a rare luxury! Also at the rear is a second bedroom, ideal as a children's room or home office. At the front there are two more well-sized bedrooms. The luxurious bathroom is a real eye-catcher, complete with a sink, a walk-in shower and a comfortable bath - a place to relax. There is also a separate toilet with a place for the washing machine and dryer. On the top floor is the spacious and bright living room with plenty of space to live and enjoy (there is also a toilet on this floor!). The modern, open kitchen with cooking island is a dream for cooking enthusiasts and equipped with all desirable built-in appliances. Thanks to the patio doors to the large and sunny terrace (location: southwest), the inside is seamlessly connected to the outside. Here you can enjoy the green view, privacy and sun until the evening in peace. Welcome to the Vruchtenbuurt Welcome to the Vruchtenbuurt, one of the most popular neighborhoods in The Hague. This charming neighborhood from the 1930s combines the best of both worlds: a quiet, green living environment and all amenities within easy reach. The neighborhood is popular among young families, couples and seniors, partly due to the friendly streetscape and good accessibility. In the cozy shopping streets such as the Appelstraat and Vlierboomstraat you can go for all your daily groceries, fresh bread from the bakery, or a good cup of coffee at one of the nice coffee shops. Sports facilities, schools and daycare centres are also within walking distance. Green and relaxation are never far away. The nearby Meer en Bos, the Bosjes van Pex and of course the beach of Kijkduin or Scheveningen offer plenty of opportunities for a walk, bike ride or a day of blowing away at the sea. Moreover, you can reach the center of The Hague by bike or public transport in no time. In short: the Vruchtenbuurt offers comfort, character and an excellent quality of life. A wonderful place to come home to! The important points at a glance: - Completely renovated double upper house; - Energy label B; - Mostly HR++ and double glazing; - Large and sunny terrace (SW); - Four bedrooms, ideal for families or home workers; - Large and bright living floor with open kitchen; - Luxurious finish; - Various custom furniture throughout the house; - Herringbone PVC floor finish throughout the house; - The master bedroom has air conditioning for cooling and heating; - The top floor has air conditioning for cooling and heating; - The other rooms are heated by radiators connected to a central heating boiler; - Professional alarm system; - Perpetual leasehold purchased; - Renovated balcony (2022); - Financially healthy VvE; - Good maintenance condition VvE; - Located in the popular Vruchtenbuurt; - Due to the year of construction, we always include the materials and age clause; - Onesta terms and conditions of sale apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 620.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250

3,04%

Annuellement

%

€ 31.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 620.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.