Aller directement au contenu
Logo de DIVA Makelaars

Voorthuizenstraat 242

2573AS Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Voorthuizenstraat 242 Den Haag
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW IN DE VERKOOP! De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op donderdag 23 oktober om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK! INSTAPKLAAR, RIANTE BUITENRUIMTE EN ENERGIEZUINIG - EEN UNIEK, LUXE EN DUURZAAM APPARTEMENT MET ROYAAL EN ZONNIG DAKTERRAS, DE IDEALE THUISBASIS VOOR STARTERS, JONGE STELLEN EN SINGLES Laat je verrassen door dit sfeervolle appartement waar comfort, karakter en modern woonplezier samenkomen. Geheel gerenoveerd in 2021 en voorzien van alle gemakken. Dit is jouw kans op een geweldige woonplek gelegen om de hoek van het openbaar vervoer en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Plan vandaag nog een bezichtiging! ENKELE HIGHLIGHTS • Energielabel A – duurzaam en toekomstbestendig • Volledig gerenoveerd in 2021 • Groot, zonnig dakterras met weids uitzicht • Rolluiken terraszijde voor zonwering én isolatie • Luxe open keuken met schuifdeur naar dakterras • Moderne badkamer en aparte wasruimte inclusief wasmachine en droger • Achterbalkon met ochtendzon en zicht op groen COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN Dankzij de renovatie in 2021 is deze woning tot in detail gemoderniseerd en voorzien van uitstekende isolatie, wat resulteert in energielabel A. De moderne afwerking, efficiënte indeling en het gebruik van duurzame materialen zorgen voor een comfortabel binnenklimaat én lage energiekosten. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning zonder verdere verbouwingen. STIJLVOLLE LEEFKEUKEN MET AUTHENTIEK KARAKTER De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien. Via openslaande deuren stap je direct het dakterras op. De authentieke schuifseparatie met glas-in-lood zorgt voor een sfeervolle doorkijk en maakt het mogelijk de keuken op stijlvolle wijze af te scheiden van de woonkamer. BUITENLEVEN MET UITZICHT – ZONNIG DAKTERRAS EN ACHTERBALKON Het goed verzorgde dakterras is een zeldzaam pluspunt. Hier geniet je van de zon, een maaltijd aan de buitentafel of een ontspannen moment in de loungehoek. Dankzij het vrije uitzicht over de sportvelden is het zelfs mogelijk om een voetbalwedstrijdje mee te kijken. De toegangen naar het terras zijn via de schuifpui vanuit de keuken en openslaande deuren vanuit de woonkamer. Beiden voorzien van rolluiken – ideaal als zonwering én voor extra isolatie. Aan de achterzijde bevindt zich nog een balkon, perfect gelegen op het oosten voor een rustige start van de dag met zicht op een groen parkje. MODERNE VOORZIENINGEN EN SLIMME INDELING Naast de luxe keuken en frisse badkamer beschikt de woning over een aparte wasruimte met plek voor wasmachine en droger. Ook is er voldoende bergruimte aanwezig – praktisch én netjes weggewerkt. Alles is met zorg en oog voor detail uitgevoerd, zodat je direct kunt intrekken zonder verdere zorgen. CENTRALE LIGGING – IDEALE THUISBASIS VOOR STARTERS, JONGE STELLEN ÉN SINGLES Gelegen in een gezellige wijk met winkels voor de dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer. Dit appartement is bij uitstek geschikt voor starters, jonge stellen of alleenstaanden die waarde hechten aan comfort, stijl en gemak. IS DIT JOUW NIEUWE THUIS? Wacht niet te lang – dit instapklare en energiezuinige appartement is klaar om nieuwe herinneringen te maken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn je hier kunt wonen. Bijzonderheden: • Gebouwd in 1935, geheel gerenoveerd eind 2021; • Gelegen op eigen grond; • Gebruiksoppervlakte woonruimte ca 52 M2; • Energielabel; • Zonnig dakterras op het zuidoosten; • Balkon achter op het noordoosten; • Kunststof kozijnen met dubbel glas HR++; • PVC-vloer door de gehele woning m.u.v. badkamer: • Open woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur van Siemens: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriesladekast en Quooker heet waterkraan: • Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast + wandkast en design radiator: • Cv-ketel merk Remeha Tzerra 28C bouwjaar 2021; • Elektra: 3 ALS + hoofdschakelaar en 11 groepen: • Actieve VvE 1/12e aandeel, bijdrage € 100,- per maand, opgebouwde reserve € 26.081,- dd 31-12-2024, MJOP aanwezig; • Parkeren: gratis tot 18.00 uur, daarna middels bewoners- en bezoekerspas via Gemeente Den Haag; • Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen. Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden • Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs; • Niet-zelfbewoningsclausule; • Oplevering op korte termijn mogelijk; • Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
174 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra 28C cw4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2573

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.