Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Den Haag

Vuurland 29

2548WH Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.399

Galerie de photos

Vuurland 29 Den Haag
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN AAN HET WATER OP EEN VAN DE MOOIE EN KARAKTERISTIEKE EILANDEN IN HET WATERINGSE VELD! Deze riante, lichte en ruime 5-kamer eengezinswoning is o.a. voorzien van een serre, zonnige voor- en achtertuin/terras met aanlegsteiger én een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. Zonneterrassen aan de voor- en achterzijde op de 2e verdieping. LIGGING: De locatie van deze woning is ideaal: kindvriendelijk, een rustige straat aan de voorkant, water aan de achterkant. Je kunt vanaf je eigen steiger gaan varen, kanoën of suppen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Je kunt op de fiets naar het strand, Wateringen, Delft of Den Haag. Binnen een paar autominuten zit je op de A-4 en de A-13. En in een kwartier ben je in het centrum van Den Haag of Delft, op het strand of in de duinen. Gratis parkeren in de straat/wijk. INDELING: Parterre: Voortuin met eigen parkeerplaats. Entree van de woning via de hal met toegang naar het toilet en de ruime berging met opstelplaats combi-ketel, meterkast, mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine. De berging heeft vloerverwarming en is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar, handig voor de fietsen. De lichte woon-/eetkamer is voorzien van een natuurstenen verwarmde vloer en een grote schuifpui naar de serre en een tweede berging. De serre (met infrarood verwarming) heeft een glazen schuifpui naar de zonnige achtertuin/terras, over de volle breedte van de woning en gelegen op het zuidwesten, met een trap naar de lager gelegen vlonder/steiger aan het water, waar u een bootje kunt aanleggen. De vloer van de serre loopt door naar buiten, met vloerverlichting, de tuin is voorzien van een hardhouten vlonder. De half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap + mechanische ventilatie, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Eerste etage: Ruime overloop met vide, waardoor veel lichtinval. Slaapkamer 1 aan de voorzijde, slaapkamer 2 en slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning. Alle vloeren voorzien van licht parket. Badkamer aan de voorzijde, voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet, mechanische ventilatie, vloerverwarming en handdoeken-radiator. Tweede etage: Overloop met vide en 2e opstelplaats voor wasmachine en droger, omvormer van de zonnepanelen. Zeer ruime en lichte 4e slaapkamer over de volle breedte, voorzien van kastenwand, airco en toegang naar riante zonneterrassen aan de voor- en achterzijde (buitenkraan), met veel privacy en schitterend vrij uitzicht op het groen en water. De vloer is voorzien van licht parket. Onder de wasmachine-opstelling betegeld. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op erfpachtgrond, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel A, geldig tot 01-07-2035; - 4 zonnepanelen in eigendom; - Volledig geïsoleerd, dubbelglas; - Remeha HR c.v.-combiketel (2023); - Diverse basalt-, keramische en parketvloeren; - Mooie serre met isolatieglas, infrarood verwarming en dimbare verlichting; - Daikin split-airconditioning ( 2024 ) op de 2e etage; - Eigen parkeerplaats; - Eigen aanlegplaats voor bootje; - rustig gelegen met alle voorzieningen in de buurt; - Perceeloppervlak 178 m2; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. VERKOPER AAN HET WOORD: Wonen op een eiland, dat sprak ons wel aan, en ook de bijzondere architectuur, ik was meteen verliefd op het huis. Het huis is licht, ruim en ligt met de achtertuin aan het water, we hebben daar later de serre laten aanbouwen, waar je bij de eerste zonnestralen in het voorjaar al kunt zitten, heerlijk. De Eilanden is een hele rustige wijk, er is nauwelijks verkeer, kinderen kunnen er lekker buiten spelen. Je kunt hier lopend of met de fiets boodschappen doen, maar je bent ook zó in het centrum van Den Haag of Delft. Nu de kinderen uit huis zijn wordt het tijd voor een kleinere woning, maar ik zal het huis en de buurt zeker missen. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 02-05 van 11:00 tot 12:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
584 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.