Résidents
569.076
Dernière année: 2026
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.335
Galerie de photos
Description
WOON EN GENIET van de ruimte, het licht en de karakteristieke sfeer in dit charmante driedubbele bovenhuis van ca. 173 m², gelegen in het groene en geliefde Benoordenhout. De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en beschikt over een royale woonkamer en suite, vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een praktische bergvliering, een vergroot L-vormig terras en maar liefst drie balkons. De ligging is uitstekend: nabij het Willem Royaardsplein, omringd door natuur, Het centrum van Den Haag én het strand van Scheveningen zijn beide binnen ca. 15 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Een ideale woning voor wie ruim, rustig en centraal wil wonen in een van de mooiste buurten van Den Haag. Locatie: Benoordenhout – Groen, internationaal en centraal gelegen De woning bevindt zich in het rustige en ruim opgezette Benoordenhout, een van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. De wijk wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuur. In de directe omgeving bevinden zich prachtige groengebieden zoals het Haagse Bos, landgoed Clingendael en de duinen richting Wassenaar en Scheveningen. Op loopafstand ligt het Willem Royaardsplein met een gevarieerd aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen. Tegenover de woning ligt het Internationaal Strafhof (ICC) en in de nabije omgeving zijn meerdere internationale organisaties gevestigd. Ook zijn er diverse scholen, waaronder internationale onderwijsinstellingen, op korte afstand aanwezig. Zowel het strand van Scheveningen als het centrum van Den Haag zijn binnen circa 15 minuten per fiets bereikbaar. Benoordenhout is daarnaast uitstekend ontsloten via uitvalswegen naar de A4, A12 en A44, en er is een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Kortom, Benoordenhout biedt een unieke combinatie van natuur, rust en stedelijk gemak — ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Indeling: Entree op straatniveau met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop met toilet voorzien van vrijhangend closet en fontein. De originele deur met glas-in-lood geeft toegang tot de lichte L-vormige woonkamer en suite, gescheiden door een authentieke schuifseparatie met vier vaste kasten en schuifdeuren met glas-in-lood en voorzien van de originele houten vloer. De voorkamer is extra breed en beslaat de volledige breedte van de woning. Deze kamer beschikt over een sfeervolle erker, een werkende open haard en biedt toegang tot het balkon. De achterkamer heeft openslaande deuren naar het vergrote, L-vormige terras met balkonkast en een gunstige zonligging, in de zomer van circa 7:00 tot 16:00 uur. De dichte keuken is praktisch ingedeeld met keukenblokken aan beide zijden en voorzien van inbouwapparatuur: een vaatwasser, een fornuis met zes gaspitten en oven, en een afzuigkap. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast, een tweede toilet met vrijhangend closet en fontein, en een aparte wasruimte voorzien van wasbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en kasten. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en is uitgerust met een originele marmeren schouw, erker en toegang tot een balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon. De moderne badkamer op deze verdieping beschikt over een dubbele wastafel, een royale dubbele inloopdouche en design radiator. Derde verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte, is voorzien van een vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel en een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een dakkapel en een vaste trap naar de bergvliering, waar een Velux-dakraam zorgt voor extra daglicht. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede, complete badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, toilet, designradiator, mechanische ventilatie en Velux-dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1937 - Gelegen op eigen grond - Gelegen in Rijks Beschermd Stadsgezicht Benoordenhout - Woonoppervlakte 173m², buitenruimte/balkon ca. 16m2, gemeten conform NEN 2580 - Het terras op de 1e verdieping is vergroot - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 100,-- per maand - Energielabel: De woning is volledig voorzien van dubbel glas: grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en deels houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warmwater door middel van een c.v.-combiketel, Remeha, bouwjaar 2023 - Waterdrukverhoger bouwjaar 2023 - Meterkast: 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Overdracht in overleg. Interesse in dit huis? Neem zelf contact met ons op of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Contenu
- 622 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 06-05-2025
- Date de vente
- 12-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
