Aller directement au contenu
Logo de Fred Smit Vastgoed

Wantsnijdersgaarde 631

2542GP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Elit Vastgoed

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 4.211

Galerie de photos

Wantsnijdersgaarde 631 Den Haag
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS: ZATERDAG 8 november van 10:00 tot 13:00 Te koop: Ruim 4-kamer appartement met tuin in Dreven en Gaarden Wantsnijdersgaarde 631, 2542 GP Den Haag Welkom bij uw nieuwe thuis, gelegen in de vriendelijke en groene omgeving van Dreven en Gaarden, deel van de wijk Bouwlust / Vrederust. Dit goed ingedeelde appartement biedt u volop wooncomfort én buitenruimte — een unieke combinatie in de stad. Indeling Entree / gang Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer (ca. 17 m²) met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Eetkamer Grenzend aan de woonkamer ligt de eetkamer (ca. 13 m²), met openslaande deuren naar de serre (3,6 m²) en vervolgens de tuin. Dit maakt het een ideale plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Keuken De keuken (ca. 5,9 m²) ligt aan de tuinzijde en heeft eveneens toegang tot de serre. Hier is ruimte voor een nette keukenopstelling met diverse apparatuur en voldoende werkbladruimte. Slaapkamers De woning heeft twee slaapkamers: De hoofdslaapkamer (ca. 12,6 m²) aan de achterzijde met zicht op de tuin. De tweede slaapkamer (ca. 7 m²) aan de voorzijde. Badkamer en toilet De badkamer (2,4 m²) is voorzien van douche en wastafel. Het toilet is separaat. Berging / kastruimte In de woning zijn meerdere vaste kasten aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Tuin De absolute blikvanger is de ruime achtertuin van circa 260 m², gelegen op het noordwesten. De tuin biedt volop privacy en de mogelijkheid om heerlijk van de middag- en avondzon te genieten. Er is ruimte genoeg voor een groot terras, een gazon, moestuin of speelplek — ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of huisdieren. Met een breedte van ca. 15 meter en een diepte tot ruim 11 meter is dit een unieke buitenruimte die je zelden vindt bij een appartement in Den Haag. Kenmerken van de woning Bouwjaar circa 1960. De woning is naar eigen inzicht aan te passen. Berging aanwezig in de onderbouw Goede lichtinval door grote raampartijen Verwarming en warm water kan aangelegd worden naar eigen behoefte. Erfpacht: Obligatore overeenkomst is aangevraagd en kan met medewerking van koper snel afgehandeld worden. Jaarlijkse kosten ten tijde van dit schrijven onbekend. VvE-bijdrage: €182,07 volgens opgave begroting. Omgeving & voorzieningen Rustige en groene woonomgeving De straat ligt in een rustige woonwijk in Dreven en Gaarden, waar u de balans vindt tussen stadsleven en woonrust. Nabij groenvoorzieningen en wandelpaden — ideaal voor wie graag buiten is. (Aanvullen met namen van parken/plantsoenen in de buurt) Voorzieningen dichtbij Dagelijkse boodschappen: winkels en supermarkten zijn op korte afstand bereikbaar. Basisschool en voorzieningen voor kinderen bevinden zich dicht in de buurt. Openbaar vervoer: goede verbindingen naar het stadscentrum en omliggende wijken — mogelijk bus- of tramhaltes in de directe omgeving. Snelwegen en doorgaande wegen binnen bereik voor goede verbinding met andere delen van Den Haag en omgeving. Gezamenlijke voorzieningen zoals huisartsen, buurtwinkels en recreatiemogelijkheden op loop- of fietsafstand. Projectnotaris van toepassing. Clausules van toepassing: Niet zelf-bewoning Asbest Ouderdom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
242 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Moederhaard
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2542

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.