Aller directement au contenu
Logo de De Vries Robbé

Westeinde 211

2512GZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.238

Galerie de photos

Westeinde 211 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schitterend en luxueus dubbel bovenhuis met dakterras in het hart van Den Haag, gelegen op een prachtige hoeklocatie aan het historische Westeinde. Het moderne bovenhuis is recent gerenoveerd(ca. 2017) waardoor historische charme en moderne luxe samen zijn gekomen, de ruime zit- en eetkamer met open keuken en de spectaculaire lichtinval door de hoek-ligging zorgen voor een prettig stadsappartement. De twee bovengelegen slaapkamers, de luxe badkamer en het dakterras zorgen voor een compleet en praktisch appartement dat direct te betrekken is. U wandelt vanuit het appartement zo het centrum van Den Haag in met o.a. de levendige Prinsenstraat, de Grote Marktstraat, het Buitenhof en het Noordeinde. Binnen enkele minuten vindt u een tal aan winkels, cafés, restaurants en cultuur. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom; de perfecte locatie om in de binnenstad van Den Haag te wonen! Indeling: Begane grond Eigen entree op straatniveau met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Een indrukwekkende en bijzonder lichte zit- en eetkamer van ca. 11 m. x 5 m. met een charmant Frans balkon en luxe open keuken. De keuken is voorzien van een hardstenen werkblad, een royaal kook-eiland met spoelbak, een Boretti gasfornuis en de verder gebruikelijke inbouw-apparatuur. Door de hoek-ligging heeft u aan de voorkant royaal uitzicht op het Westeinde. In de hal bevindt zich de moderne wc en een vaste kast met CV-ketel(2017). Tweede verdieping Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer over de gehele breedte van het appartement, aan de achterzijde de tweede slaapkamer met inloopkast en toegang tot het zonnige dakterras. Ideaal om de drukke binnenstad te ontvluchten en te ontspannen op uw eigen terras, grenzend aan de slaapkamer. De luxe badkamer bevindt zich in het midden en bestaat uit een royaal ligbad, inloopdouche en wc. Bijzonderheden: + Gebruiksoppervlakte ca. 105 m² + Buitenruimte ca. 10 m² + Actieve VvE actief met een maandelijkse bijdrage van € 149,60 per maand. + Zeer centrale ligging in een van de oudste straten van Den Haag + Royaal dakterras grenzend aan de slaapkamer, heerlijk aan het eind van de dag + Energielabel B + Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (geen canon verplichting) + Oplevering kan op korte termijn + Rijksbeschermd stadsgezicht Centrum + In de NVM-koopovereenkomst worden de meetinstructieclausule, ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen Een unieke kans op een karaktervol en duurzaam appartement in het zeer gewilde en levendige centrum, waar comfort, stijl en locatie perfect samenkomen. Heeft u interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. --------------------------------------------------------------------------- Splendid and luxurious double upper house with roof terrace in the historic heart of The Hague Situated on a distinguished corner location along the historic Westeinde, this recently renovated (circa 2017) and elegantly appointed double upper house with roof terrace offers a unique blend of classical charm and contemporary luxury. The spacious living and dining room with open kitchen enjoys spectacular natural light thanks to the corner position, creating a refined and inviting city residence. Two well-proportioned bedrooms on the upper floor, a luxurious bathroom, and a private roof terrace complete this turnkey apartment. From the property, you can step directly into the vibrant city centre of The Hague, with the lively Prinsenstraat, Grote Marktstraat, Buitenhof, and Noordeinde all within walking distance. A wide selection of boutiques, cafés, restaurants, and cultural venues are nearby, while major roads and public transport are easily accessible within minutes. In short: the perfect location to enjoy urban living in the very heart of The Hague. Layout Ground floor Private entrance at street level with staircase to the first floor. First floor An impressive and exceptionally bright living and dining room of approximately 11 x 5 metres, featuring a charming French balcony and a luxury open kitchen. The kitchen is equipped with a natural stone worktop, a generous cooking island with sink, a Boretti gas range, and high-quality built-in appliances. The corner position provides sweeping views over the Westeinde. In the hallway, there is a modern guest toilet and a built-in cupboard housing the central heating system (2017). Second floor At the front, a spacious bedroom spanning the full width of the apartment. At the rear, a second bedroom with walk-in closet and direct access to the sunny roof terrace – a private retreat in the midst of the city. The centrally located bathroom is luxuriously appointed with a generous bathtub, walk-in shower, and toilet. Key Features: + Living area approx. 105 m² + Outdoor space approx. 10 m² + Active owners’ association with a monthly contribution of €149.60 + Prime central location on one of The Hague’s oldest streets + Spacious roof terrace directly accessible from the bedroom + Energy label B + Leasehold fully redeemed (no ground rent obligations) + Handover possible at short notice + Located within the nationally protected cityscape of The Hague Centre + The NVM purchase agreement will include the measurement instruction clause, age clause, and materials clause This is a rare chance to acquire a characterful yet sustainable apartment in the highly sought-after and lively city centre of The Hague, where comfort, style, and location converge seamlessly. Interested in this property? Please contact us to arrange a private viewing. We would be delighted to welcome you and answer any questions. If this property inspires you and you currently own a home, we would be pleased to assist you with the sale of your current property. Our brokers offer no-obligation advice and a complimentary valuation, guiding you seamlessly through every step of the process. This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2512

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.