Aller directement au contenu
Logo de Den Braber & Ram

Westmadeweg 103

2553EK Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hans Scheenstra Makelaardij

€ 730.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 746.450

Prix d'achat /m²: € 5.367

Galerie de photos

Westmadeweg 103 Den Haag
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in Vroondaal – stijlvol, duurzaam en gezinsvriendelijk. In de geliefde wijk Vroondaal, deelplan “Dames van Vroondaal”, staat deze stijlvolle 6-kamer gezinswoning te koop – een huis dat de sfeer van de jaren ’20 combineert met het comfort van nu. De woning is tot in de puntjes verzorgd, met onder andere een fraaie keuken, hoogwaardig sanitair en een royale achtertuin. En niet te vergeten: gelegen op eigen grond! Met een woonoppervlakte van circa 135 m², vloerverwarming én -verkoeling op alle verdiepingen, HR++ glas, 14 zonnepanelen, uitstekende isolatie en een eigen warmtepomp, is dit huis helemaal klaar voor een energiezuinige toekomst. Gasloos wonen met energielabel A+++ – dat voelt niet alleen goed, het woont ook heerlijk. Locatie Tussen stad en strand – een wijk die alles heeft. Vroondaal ligt precies tussen stadse levendigheid en duinrust in. Binnen enkele minuten wandel je het natuur- en recreatiegebied Madestein in – perfect voor een frisse neus of een middagje met de kinderen. Tegelijkertijd liggen het centrum van Den Haag, het strand en de nieuwe boulevard van Kijkduin op korte fietsafstand. Een wijk die rust en reuring combineert – aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een fijne woonomgeving. Indeling Verzorgd aangelegde voortuin met toegang tot de woning. Binnenkomst via een nette hal met meterkast, modern toilet en praktische berging/technische ruimte met warmtepompinstallatie (eigendom). De ruime woon-/eetkamer is een fijne plek voor het hele gezin, met een rustige uitstraling, glad afgewerkte wanden en plafond, en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken aan de voorzijde heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, inbouwkoel-/vrieskast en vaatwasser. De fraai aangelegde achtertuin is diep, groen en zonnig. Met een vrijstaande berging en achterom – ideaal voor fietsen, speelgoed of tuingereedschap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: twee royale kamers en een compacte kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer is smaakvol ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet, ligbad, wastafelmeubel en verlichte spiegel. Tweede verdieping Een verrassend ruim ingedeelde zolderverdieping met aan de achterzijde een slaap-/werkkamer voorzien van dakraam, knieschotten en toegang tot de inloopkast (eveneens met dakraam). Aan de voorzijde bevindt zich de vijfde slaapkamer met dakkapel, en daarnaast een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de WTW-installatie. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht; • Energiezuinig: energielabel A+++, gasloos en warmtepomp (eigendom); • Voorzien van 14 zonnepanelen; • Vijf (slaap)kamers; • Achtertuin met berging en achterom; • Moderne keuken en modern sanitair; • Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ glas; • Douche-WTW en ventilatie-WTW; • Vloerverwarming én -verkoeling op alle verdiepingen (m.u.v. de badkamer); • Kindvriendelijke straat in een populaire wijk; • Oplevering in overleg; • Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram Makelaars van toepassing; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 730.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 746.450

3,04%

Annuellement

%

€ 36.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 730.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
474 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2553

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.