Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Willem de Zwijgerlaan 122

2582EV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Welp Makelaardij

€ 1.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.850

Prix d'achat /m²: € 4.975

Galerie de photos

Willem de Zwijgerlaan 122 Den Haag
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen in het geliefde Statenkwartier in dit karakteristieke herenhuis uit 1914. Een sfeervol en royaal gezinshuis waar authentieke details en ruimte samenkomen. Met meerdere slaapkamers en badkamers is dit huis perfect voor een gezin dat ruimte zoekt. De zonnige achtertuin en het ruime balkon op het zuiden nodigen uit tot ontspannen en genieten. Gelegen aan de statige Willem de Zwijgerlaan op eigen grond. Een unieke kans om ruim, karaktervol en centraal te wonen in één van Den Haags mooiste wijken. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Ideale ligging op loopafstand van de gezellige restaurants en winkels op de Frederik Hendriklaan, de haven, het strand en goed openbaar vervoer. Ook gunstig nabij de Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof) en diverse scholen. Wat je graag wilt weten over Willem de Zwijgerlaan 122: - woonoppervlakte 200,8 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel F; - bouwjaar 1914; - combi cv-ketel, merk Remeha Tzerra, jaar 2014; - enkel glas, behalve twee ramen aan de woonkamer voorzijde zijn dubbel glas; - bouwtechnisch rapport aanwezig; - balkon: coating vervangen in 2024; - 10 zonnepanelen; - elektra 9 groepen met ALS; - eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling: Bij binnenkomst op straatniveau betreed je een stijlvolle tochthal met prachtige glas-in-lood details en een granitovloer, in de gang zijn praktische bergkasten en er is een separaat toilet. De keuken is compleet uitgerust met vijfpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en twee koelkasten, en biedt via de openslaande deur toegang tot de zonnige achtertuin. De woon-/eetkamer strekt zich over de volle lengte van het huis en is voorzien van bovenramen met authentieke glas-in-lood details, visgraatparket, twee originele schouwen, ornamentenplafonds en en-suite deuren met glas-in-lood en een werkende open haard. Via openslaande deuren bereik je ook de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Hier kun je volop genieten van de zon, ook is er nog een houten schuur aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en marmeren tegels. De ruime voorkamer heeft blokhouten parketvloer, glas-in-lood ramen en een sierhaard, terwijl de achterzijde een grote slaapkamer biedt met vaste kasten en toegang tot een royaal zonnige balkon. Hier bevindt zich ook een achterzijkamer met een praktische wasruimte met toegang tot het balkon. De tweede verdieping beschikt over een overloop met ruime bergruimte, een tweede badkamer met douche, bidet en dubbele wastafel, een voorkamer met originele schouw en een vaste kast, een achterzijkamer en een royale achterkamer met een vaste kast en ook een originele schouw. Dit herenhuis combineert karakteristieke details met veel licht en ruimte en een heerlijke zonnige achtertuin, kortom een unieke kans in het Statenkwartier. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 4810 Oplevering: in overleg Stylish living in the beloved Statenkwartier in this characteristic 1914 townhouse. A charming and spacious family home where authentic details meet generous living areas. With multiple bedrooms and bathrooms, this property is perfect for a family seeking space. The sunny rear garden and the large south-facing balcony invite relaxation and enjoyment. Located on the stately Willem de Zwijgerlaan on private land. A unique opportunity to live spaciously, characterfully, and centrally in one of The Hague’s most beautiful neighborhoods. Location: Ideally situated within walking distance of the cozy restaurants and shops on Frederik Hendriklaan, the harbor, the beach, and excellent public transport. Also conveniently close to the International Zone (including Eurojust, International Criminal Court) and various schools. What you'd like to know about Willem de Zwijgerlaan 122: - living area: 200.8 m² according to industry-wide measurement standards (based on the NEN 2580 method); - energy label F; - year of construction: 1914; - combination central heating boiler, brand Remeha Tzerra, 2014; - single glazing, except for two front living room windows which are double glazed; - structural inspection report available; - balcony: coating replaced in 2024; - 10 solar panels; - electrical system: 9 groups with ALS; - private land; - take a look at our neighborhood film; - sales conditions apply; - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - due to the year of construction, clauses regarding age and materials will be included in the deed of sale. Layout: Upon entering at street level, you step into a stylish entrance hall with beautiful stained glass details and a granito floor. The hallway features practical storage cupboards and a separate toilet. The kitchen is fully equipped with a five-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, and two refrigerators, and provides access to the sunny rear garden through French doors. The living/dining room stretches the full length of the house and is adorned with top windows featuring authentic stained glass, herringbone parquet flooring, two original fireplaces, ornamental ceilings, and en-suite doors with stained glass and a working open fireplace. Through French doors, you also access the sunny south-facing rear garden, perfect for enjoying the sun. A wooden shed is also present. On the first floor, there is a bathroom with double sinks, a bathtub, and marble tiles. The spacious front room has a blockwood parquet floor, stained glass windows, and a decorative fireplace, while the rear features a large bedroom with built-in wardrobes and access to a generously sized sunny balcony. Also at the rear is a side room with a practical laundry area with access to the balcony. The second floor comprises a landing with ample storage, a second bathroom with shower, bidet, and double sink, a front room with original fireplace and built-in cupboard, a rear side room, and a spacious rear bedroom with a built-in cupboard and also an original fireplace. This townhouse combines characteristic details with plenty of light and space, complemented by a lovely sunny rear garden — in short, a unique opportunity in the Statenkwartier. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AK, number 4810 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,04%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
772 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, ligbad, bidet, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.