Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Willem van Outhoornstraat 42

2593ZX Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 2.941

Galerie de photos

Willem van Outhoornstraat 42 Den Haag
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een gigantische woning met eindeloze mogelijkheden! Op zoek naar een bijzondere bovenwoning waar ruimte en wooncomfort perfect samenkomen? Deze royale, drielaagse bovenwoning in het populaire Bezuidenhout biedt volop mogelijkheden voor het hele gezin. De woning is gelegen in Bezuidenhout. Bezuidenhout is een populaire, rustige en groene wijk in Den Haag, bekend om zijn charmante straten, afwisselende architectuur en een prettige mix van gezinnen en professionals. Wonen nabij de Theresiastraat betekent alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden binnen handbereik te hebben. Dankzij de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen zoals de A12, A4 en A44 is het centrum van Den Haag, Schiphol en andere steden snel bereikbaar. Bovendien ligt het Haagse Bos op korte afstand, ideaal voor recreatie en ontspanning. Al met al een bijzonder ruime en comfortabele bovenwoning waar wonen, ruimte en sfeer perfect samenkomen. Indeling: Vanaf de entree op de begane grond leidt de trap naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop, een separaat toilet en een praktische garderobekast met veel opbergruimte u verwelkomen. De sfeervolle woonkamer met halfopen keuken is een echte eyecatcher, voorzien van een vernieuwde visgraat PVC-vloer en toegang d.m.v. schuifpui naar het ruime balkon. Aan achterzijde nog een slaapkamer. Via de trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een separaat toilet, twee zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De volledig gemoderniseerde badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een luxe inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een praktische designradiator. Via de trap bereikt u de overloop van de derde verdieping. Op deze verdieping komen de vierkante meters optimaal tot hun recht dankzij de aanwezigheid van drie ruime slaapkamers. Een ideale verdieping voor kinderen, die hier volop ruimte en een prettig gevoel van comfort en vrijheid ervaren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 238 m2 - Eigen grond - Bouwjaar 1907 - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage € 60,- - Energielabel C Verkoopvoorwaarden: - Oplevering in overleg (kan snel) - Notariskeuze aan koper mits regio Haaglanden - NVM koopovereenkomst model 2023 - Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in dit prachtige appartement. Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. -------------------------------------------------------- A Huge Home with Endless Possibilities! Looking for a unique upper-floor apartment where space and comfort come together perfectly? This spacious, three-level upper-floor apartment in the popular Bezuidenhout district offers plenty of possibilities for the whole family. The property is located in Bezuidenhout, a popular, quiet, and green neighborhood in The Hague, known for its charming streets, varied architecture, and a pleasant mix of families and professionals. Living near Theresiastraat means that all daily amenities—such as shops, schools, and cozy cafés and restaurants—are within easy reach. Thanks to excellent public transport connections and the proximity of major roads such as the A12, A4, and A44, the center of The Hague, Schiphol Airport, and other cities are quickly accessible. In addition, the Haagse Bos is just a short distance away, perfect for recreation and relaxation. All in all, this is an exceptionally spacious and comfortable upper-floor apartment where living, space, and atmosphere come together perfectly. Layout From the entrance on the ground floor, the staircase leads to the first floor, where you are welcomed by a spacious landing, a separate toilet, and a practical wardrobe closet with plenty of storage space. The attractive living room with semi-open kitchen is a real eye-catcher, featuring a newly installed herringbone PVC floor and access through sliding doors to the spacious balcony. At the rear, there is an additional bedroom. Via the staircase, you reach the landing on the second floor. This level offers a separate toilet, two very spacious bedrooms, and a modern bathroom. The fully modernized bathroom is stylishly finished and equipped with a luxurious walk-in shower, a bathtub, a double washbasin with vanity unit, and a practical designer radiator. Via the staircase, you reach the landing on the third floor. On this floor, the square meters are used to their full potential thanks to the presence of three spacious bedrooms. An ideal floor for children, offering plenty of space and a comfortable sense of freedom. Features - Living area approximately 238 m² - Freehold property (no ground lease) - Year of construction: 1907 - Plastic window frames with double glazing - Active homeowners’ association (VvE) - Monthly VvE contribution: €60 - Energy label: C - Sale Conditions - Transfer date: in consultation (can be quick) - Choice of notary: buyer’s choice, provided the notary is located in the Haaglanden region - NVM purchase agreement model 2023 - Asbestos, materials, and age clauses apply - Sales conditions and privacy statement of our office apply Is this apartment exactly what you are looking for? Please contact us for further information or to schedule a viewing. We would be happy to show you around this beautiful apartment. The measurement instruction is based on NEN2580. This guideline is intended to provide a more uniform method of measuring in order to give an indication of the usable floor area. However, it does not completely exclude differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money, and worries.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
238 m²
Contenu
803 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.