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Wim Gerreselaan 17

2552CK Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bliek Makelaars

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.801

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Wim Gerreselaan 17 Den Haag
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Description

****FOR ENGLISH SEE BELOW**** In een prettige woonomgeving in de wijk "Houtwijk" gelegen eengezinswoning met een sfeervolle en diepe achtertuin met sierbestrating, veel groen en toegang naar het achterpad. De locatie van de woning is zeer centraal aan de rand van Loosduinen met diverse winkels aan de Loosduinse Hoofdstraat en het Loosduinse Hoofdplein. Tevens diverse ander voorzieningen zoals onderwijsinstellingen zoals The International School of The Haque is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Wilt u naar bijvoorbeeld het centrum van Den Haag dan is er een halte van Randstadrail lijn 2 op 2 minuten lopen bereikbaar. Genieten van het strand en de boulevard van Kijkduin kan ook want binnen 10 minuten fietsen staat u met uw voeten in het zand! De indeling van deze leuke eengezinswoning is als volgt; Begane grond: Voortuin, entree van de woning, vestibule met meterkast, gang, trapkast, toiletruimte met een duoblok en een fonteintje, woonkamer, open keuken met een L-vormig keukenblok en uitgevoerd met een vaatwasser, een combi magnetron, een koel-/vries combinatie, een rvs-spoelbak, een close-in boiler en een rvs afzuiging met recirculatie, toegang naar de diepe achtertuin met groenborders, sierbestrating, een stenen schuur en toegang naar het achterpad. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met een ligbad, een vaste wastafel met meubel, een wandcloset en een designradiator, voorslaapkamer, hoofdslaapkamer en achterzijslaapkamer beiden met een dakkapel. Tweede verdieping: Overloop, opstelplaats van de cv-ketel en de box ten behoeve van de mechanische ventilatie en een ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, slaapkamer. Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend uitgegeven * canon is afgekocht * beheerkosten erfpacht € 33,-- per jaar (tarief 2025) * bouwjaar woning 1988 * gebruiksoppervlakte wonen ca. 101 m² * 4 slaapkamers * energielabel C * gevelkozijnen uitgevoerd met dubbel glas * dakkapel in het achterdakvlak eveneens voorzien van dubbel glas * elektra 7 groepen * glasvezel kabel in voorbereiding voor de deur, nog niet aangesloten * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze leuke en goed onderhouden ééngezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, en zorgen. Single-family home located in a pleasant residential area in the "Houtwijk" district with an attractive and deep backyard with ornamental paving, lots of greenery and access to the back path. The location of the house is very central on the outskirts of Loosduinen with various shops on the Loosduinse Hoofdstraat and the Loosduinse Hoofdplein. Various other facilities like educational institutions such as The International School or The Haque can also be reached within 10 minutes by bike. If you want to go to the center of The Hague, for example, there is a stop of Randstadrail line number 2 within a 2-minute walk. Enjoying the beach and the boulevard of Kijkduin is also possible because within a 10 minutes biker ride you wil be with your feet in the sand! The layout of this nice family home is as follows; Ground floor: Front garden, entrance of the house, vestibule with meter cupboard, hallway, stair cupboard, toilet room with a duo block and a sink, living room, open kitchen with an L-shaped kitchen unit and equipped with a dishwasher, a combi microwave, a fridge freezer, a stainless steel sink, a close-in boiler and a stainless steel extractor with recirculation, access to the deep backyard with green borders, ornamental paving, a stone shed and access to the back path. First floor: Landing, bathroom with a bath, a washbasin with furniture, a wall closet and a design radiator, front bedroom, master bedroom and rear bedroom both with a dormer window. Second floor: Landing, location of the central heating boiler and the box for mechanical ventilation and a room with the connection for the washing machine, bedroom. Particularities: * leasehold issued perpetually * Canon has been bought off * management costs leasehold € 33,-- per year (rate 2025) * year of construction of the house 1988 * Usable residential floor area approx. 101 m² * 4 bedrooms * energy label C * façade frames with double glazing * dormer window in the rear roof also with double glazing * electricity 7 groups * fiber optic cable in preparation for the door, not yet connected * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this nice and well-maintained family home....? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
344 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2552

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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