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Witte de Withstraat 196

2518CZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 4.827

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Witte de Withstraat 196 Den Haag
Photo 36
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Description

English below! Een energiezuinig huis (Energielabel A!) met een royaal terras midden in het gewilde Zeeheldenkwartier? Dat kan! Wij hebben te koop, aan de Witte de Withstraat 196, een ruime eengezinswoning van circa 116 m2 met vier ruime slaapkamers. De woning is voorzien van een royale woon-/eetkamer, twee riante en zonnige dakterrassen gelegen op het zuidoosten en het noordwesten, een nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, vierpits gaskookplaat en afzuigkap), een fraaie badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet (daarnaast heeft het nog een 2e toilet op de begane grond). Op de begane grond een inpandige berging met entresol. Verder is de woning gelegen op erfpacht grond (eeuwigdurend uitgegeven en de canon is afgekocht), volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Het wordt verwarmd middels een CV-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2018). Indeling: Entree op straatniveau, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping, toegang tot de slaapkamer, toilet en inpandige berging. Ruime slaapkamer (ca. 5.41 x 2.21 m), toilet met fonteintje en een inpandige berging (ca. 4.26 x 2.66/2.12 m). 1e verdieping: Overloop met toegang tot de riante L-vormige woon-/eetkamer (ca. 8.10/3.60 x 4.69m), nette keuken (ca. 2.06 x 4.69 m) voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, vierpits gaskookplaat en afzuigkap). 2e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.26 x 3.60 m), tussengelegen badkamer (ca. 2.27 x 2.13 m) voorzien van ligbad, wastafel en toilet en slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.26 x 2.08 m) met toegang tot het zonnige dakterras (ca. 4.95 x 4.69 m) gelegen op het zuidoosten. 3e verdieping: Slaapkamer (ca. 5.79 x 4.26 m) met wastafel, opstelplaats wasmachine en CV-ketel (merk Vaillant, bouwjaar 2018) met toegang tot het dakterras (ca. 4.86 x 2.72 m) gelegen op het noordwesten. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend uitgegeven, de canon is afgekocht); - Eengezinswoning; - Bouwjaar 1999; - Beschermd stadsgezicht, [GEMEENTELIJK BSG ZEEHELDENKWARTIER]; - 4 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 116 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Inpandige berging; - Twee dakterrassen gelegen op het zuidoosten en noordwesten; - Gunstig gelegen in het Zeeheldenkwartier, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; - Verwarming middels CV-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2018); - Energielabel A; - Oplevering in overleg: - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! An energy-efficient house (Energy Label A!) with a generous terrace in the middle of the popular Zeeheldenkwartier? That is possible! We have for sale, at Witte de Withstraat 196, a spacious family home of approximately 116 m2 with four spacious bedrooms. The house has a spacious living / dining room, two spacious and sunny roof terraces facing southeast and northwest, a neat kitchen with several appliances (including fridge-freezer, dishwasher, four-burner gas hob and extractor), a nice bathroom with bath, sink and toilet (in addition, it has a 2nd toilet on the first floor). On the first floor an indoor storage room with mezzanine. Furthermore, the house is located on leasehold land (issued in perpetuity and the canon is paid off), fully equipped with wooden window frames with double glazing. It is heated by a central heating boiler (brand: Vaillant, year of construction: 2018). Layout: Entrance at street level, hallway with meter cupboard and stairs to 1st floor, access to bedroom, toilet and indoor storage. Spacious bedroom (approx. 5.41 x 2.21 m), toilet with hand basin and a storage room (approx. 4.26 x 2.66/2.12 m). 1st floor: Landing with access to the spacious L-shaped living/dining room (approx. 8.10/3.60 x 4.69 m), neat kitchen (approx. 2.06 x 4.69 m) equipped with various built-in appliances (including fridge/freezer, dishwasher, four-burner gas hob and extractor). 2nd floor: Landing with access to all rooms, front bedroom (approx. 4.26 x 3.60 m), intermediate bathroom (approx. 2.27 x 2.13 m) with bathtub, sink and toilet and rear bedroom (approx. 4.26 x 2.08 m) with access to the sunny roof terrace (approx. 4.95 x 4.69 m) located on the southeast. 3rd floor: Bedroom (approx. 5.79 x 4.26 m) with sink, space for washing machine and central heating boiler (brand Vaillant, built 2018) with access to the roof terrace (approx. 4.86 x 2.72 m) located on the northwest. Details: - Located on leasehold land (issued in perpetuity, the canon is paid off); - Family house; - Built in 1999; - Protected townscape, [COMMUNITY BSG ZEEHELDENKWARTIER]; - 4 bedrooms; - Living area approx 116 m2; measured according to the NEN2580 measurement instruction; - Indoor storage room; - Two roof terraces located on the southeast and northwest; - Conveniently located in the Zeeheldenkwartier, close to stores, schools, public transport and roads; - Fully equipped with wooden frames with double glazing; - Heating by central heating boiler (brand: Vaillant, year of construction: 2018); - Energy label A; - Delivery in consultation: - Because of the year of construction, the materials and age clause applies; - Notary choice buyer, but in region Haaglanden. This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived by third parties from this sales description towards the broker or seller.

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
41 m²
Contenu
446 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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