Aller directement au contenu
Logo de Estata Makelaars O.G.

Zeekant 11

2586NA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: NassauHuis Makelaardij

€ 945.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 965.750

Prix d'achat /m²: € 7.620

Galerie de photos

Zeekant 11 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeekant 11 – Scheveningen | Monumentaal half vrijstaand huis met zeezicht – tot in perfectie gerenoveerd in 2024/2025. Wonen op een unieke locatie aan de kust, pal naast de iconische vuurtoren van Scheveningen. Zeekant 11 combineert Rijks-monumentale charme met hedendaagse luxe en voorzien van een B-label. Deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1875 is in 2024/2025 tot in detail gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en een zeer stijlvol afwerkingsniveau. Hier woont u direct aan zee, met een vrij en blijvend uitzicht over strand en de Noordzee – elke dag opnieuw. Vakantiegevoel, het hele jaar door. Word wakker met het ruisen van de zee, begin de dag met een kop koffie in de zon en sluit af met een strandwandeling bij zonsondergang. De boulevard, de jachthaven en het Zwarte Pad liggen op een steenworp afstand, net als ‘De Fred’ – de sfeervolle Frederik Hendriklaan – met zijn aanbod van delicatessenzaken, boetieks en restaurants. Ook het centrum van Den Haag is snel en goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Indeling. Begane grond: Via de fraaie entree betreedt u de ruime hal met originele details, trap naar de eerste etage, vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte en ruime garderobe. De indrukwekkende living aan de voorzijde met prachtige zandstenen schouw met gashaard, biedt vrij uitzicht op strand en zee, aan de achterzijde ligt de spectaculaire open keuken met kookeiland. Deze op maat ontworpen keuken is voorzien van een kookeiland met natuurstenen blad van exclusief Kwartsiet, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, grote koelkast, aparte vrieskast, combi-magnetron én combi-stoomoven – alles volledig geïntegreerd. De af te sluiten zijkamer aan de voorzijde is de ideale werkplek of hobbykamer met een prachtig uitzicht en is voorzien van een ruime inpandige kast met cv opstelling. Eerste verdieping: Ruime overloop met wasruimte. Riante hoofdslaapkamer met panoramisch uitzicht over de zee, het strand én de vuurtoren – een zeldzaam mooie plek om wakker te worden met een hoteluitstraling. Deze kamer is voorzien van een zeer ruime luxe badkamer met vrijstaand ligbad, royale doucheruimte, dubbele wastafel, een separaat toilet en een grote inloopkast. Tweede slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van inloopdouche, wc en wastafelmeubel. Bijzonderheden • Geheel en luxe gerenoveerd in 2024/2025 • Gebruiksoppervlakte ca. 124 m² • B-Label, voorzien van vacuümglas • Rijks-monumentale woning op eigen grond • Vrij uitzicht over zee en strand • Hoogwaardige keuken en sanitair • 2 slaapkamers, extra werk-/hobbyruimte • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing (monumentaal pand) • Oplevering in overleg ENGLISH TRANSLATION: Zeekant 11 – Scheveningen | Monumental Semi-detached beachfront house – Fully Renovated in 2024/2025 A rare opportunity to live in an extraordinary location on the Dutch coast, directly next to Scheveningen’s iconic lighthouse. Zeekant 11 effortlessly combines national heritage charm with modern luxury and now boasts an energy label B. Originally built in 1875, this semi-detached townhouse is a designated national monument and has been meticulously renovated in 2024/2025 using only the finest materials and finishes. Enjoy unobstructed, permanent views over the beach and the North Sea – every single day. The ultimate holiday feeling, year-round. Wake up to the sound of the waves, sip your morning coffee in the sun, and end the day with a walk along the shore at sunset. The boulevard, marina, and Zwarte Pad are just around the corner, as is the beloved Frederik Hendriklaan – known locally as ‘De Fred’ – offering a range of boutique shops, specialty stores, and delightful restaurants. The city centre of The Hague is easily accessible by bike or public transport. Layout Ground floor Elegant entrance with original detailing, staircase to the upper floor, updated meter cupboard, modern guest toilet, and spacious coat area. The expansive living room at the front with a stunning gas-fireplace, offers uninterrupted views of the beach and sea. At the rear, a spectacular open-concept kitchen features a large cooking island with a luxurious quartzite worktop. This bespoke kitchen is equipped with a cooktop with integrated extractor, Quooker boiling water tap, large fridge, separate freezer, combi microwave, and combi steam oven – all fully integrated. A versatile side room at the front – ideal as a home office or hobby space – offers fantastic views and includes a built-in storage closet housing the central heating system. First floor Generous landing with dedicated laundry area. The impressive primary bedroom boasts panoramic views of the beach, sea, and lighthouse – a truly unique space with the feel of a luxury suite. This room includes a spacious and luxurious en-suite bathroom with freestanding bathtub, large walk-in shower, double washbasin, separate toilet, and a walk-in wardrobe. A second bedroom also features its own en-suite bathroom with walk-in shower, toilet, and washbasin unit. Additional features • Completely and luxuriously renovated in 2024/2025 • Approx. 124 m² of living space •?B-label, fitted with vacuum glazing • Freehold monumental property • Panoramic, unobstructed sea and beach views • High-end kitchen and bathroom fittings • Two bedrooms + extra study/hobby room • Asbestos and age clause applicable (due to monumental status) • Handover in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 945.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750

3,04%

Annuellement

%

€ 47.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 945.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
380 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1875
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.