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Zwolsestraat 363

2587VG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.513

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Zwolsestraat 363 Den Haag
Photo 19
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Description

Licht en goed onderhouden 2-kamer appartement (mogelijkheid tot extra slaapkamer) in Scheveningen met waanzinnig uitzicht op de duinen! Welkom op Scheveningen! Die mooie stad achter de duinen? Wonen achter de duinen kan je hier letterlijk nemen! Vanuit je woonkamer heb je namelijk waanzinnig uitzicht op dit groen! De Zwolsestraat ligt op een toplocatie: geniet eindeloos van het strand en de zee, en de voorzieningen binnen handbereik. Scheveningen bruist! Of je nou een gokje wilt wagen in het Holland Casino, een filmpje wilt pakken in de bioscoop, uit eten gaat op de boulevard of een visje wilt happen in de haven, alles ligt op korte afstand. Met de fiets bereik je binnen een kwartier de Haagse binnenstad, maar ook met het openbaar vervoer kun je alle kanten op. Met de auto rijdt je via de Van Alkemadelaan gemakkelijk naar de verschillende uitvalswegen (A4, A44, A12 en A13). Winkels, scholen en kinderopvangen in nabije omgeving. Wat maakt deze woning bijzonder? Binnenkomst via typisch Haags portiek op de eerste verdieping. Aan de voorzijde een ruime woonkamer met zijkamer waar eventueel een tweede slaapkamer te realiseren is. Ga zitten er geniet van het adembenemende uitzicht over de duinen! Knusse erker met grote ramen voor veel licht en voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met via charmante openslaande deuren toegang tot het verdiepte balkon. De slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte houten kastenwand. De keuken is keurig onderhouden en voorzien van inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot het zonnige balkon, dat uitnodigt om een zitje te plaatsen en te genieten van de zon! De ruime badkamer heeft alles wat je nodig hebt om ultiem te kunnen relaxen: een lekkere inloopdouche, een ligbad en een wastafel met meubel. Daarnaast vind je hier ook de wasmachine aansluiting. En altijd fijn; een separaat toilet. Goed om te weten: - Erfpacht afgekocht; - Energielabel C; - Actieve VvE met een huidige bijdrage van € 125,- per maand (per januari 2026 wordt dit € 150,- per maand); - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - In verband met het bouwjaar nemen wij altijd de materialen- en ouderdomsclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Bright and well-maintained 1-bedroom apartment (with the option to create an extra bedroom) in Scheveningen — with stunning dune views! Welcome to Scheveningen! That beautiful city behind the dunes? Here, you can take that quite literally! From your living room, you will enjoy breathtaking views of the green dunes. Zwolsestraat is in a prime location: endless enjoyment of the beach and the sea, with every convenience within easy reach. Scheveningen is full of life! Whether you would like to try your luck at the Holland Casino, catch a movie, enjoy dinner along the boulevard, or grab a bite of fresh fish in the harbour — it is all just around the corner. You can reach The Hague’s city centre in about fifteen minutes by bike, and public transport options are excellent. By car, the Van Alkemadelaan provides quick access to major roads (A4, A44, A12 and A13). Shops, schools and childcare facilities are all nearby. What makes this apartment special? You enter via a typical The Hague-style portico on the first floor. At the front, you will find a spacious living room with an adjoining side room — ideal if you wish to create a second bedroom. Sit back and enjoy the breathtaking view over the dunes! A cosy bay window with large, double-glazed windows brings in plenty of natural light. At the rear, there is a generous bedroom with charming French doors leading to a slightly lowered balcony. The bedroom features a custom-made wooden wardrobe wall. The kitchen is neatly maintained, fitted with built-in appliances and also gives access to the sunny balcony — perfect for placing a small seating area and soaking up the sun! The spacious bathroom has everything you need to relax in comfort: a lovely walk-in shower, a bathtub and a washbasin with vanity unit. You’ll also find the washing machine connection here. And always a plus — a separate toilet. Good to know: - Leasehold redeemed in perpetuity; - Energy label C; - Active homeowners’ association (VvE) with a current monthly contribution of €125,- (to be €150,- per month as of January 2026); - Non-self-occupancy clause applies; - Due to the age of the property, the materials and age clauses will be included; - Onesta terms and conditions of sale apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
254 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2587

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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