Aller directement au contenu
Logo de A&A Makelaardij

2e Emmadwarsstraat 6

1782PJ Den Helder • Noord-Holland

Vendu

€ 155.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 159.950

Prix d'achat /m²: € 2.421

Galerie de photos

2e Emmadwarsstraat 6 Den Helder
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fantastisch mogelijkheid voor iemand die de handen uit de mouwen kan steken en met een redelijk budget deze woning met de nodige inhoud weer "Up to Date " kan maken. Perfect voor Starters, Zoekers en jonge gezinnen! Welkom bij dit geweldige woonhuis gelegen aan de 2E Emmadwarsstraat 6 in het bruisende Den Helder! Met zijn bouwjaar uit 1905 straalt deze gezellige, geschakelde eengezinswoning karakter en charme uit. Een unieke kans om jouw eigen stempel te drukken op een kluswoning met eenvoudige afwerkingen en goed investeringspotentieel. Met een goede inhoud en een perceeloppervlakte van 84,00 m2 biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters en zoekers die op zoek zijn naar een betaalbare investering. De besloten tuin van 16 m2 biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht na een lange dag. Met 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping is er potentieel. Op de begaande grond is vanuit de woonkamer, in de aanbouw de keuken en badkamer te vinden. Aan de achterzijde is er een schuur met achterom. Perfecte Ligging Gelegen in het hart van Den Helder, bevinden zich het centrum met winkels en het openbaar vervoer op slechts 10 minuten loopafstand. Binnen dezelfde afstand liggen de dijk en de zee, waardoor je altijd een frisse neus kunt halen en kunt genieten van het prachtige uitzicht. ***** Wacht niet langer en maak deze charmante eengezinswoning aan de 2E Emmadwarsstraat 6 jouw nieuwe thuis! Het is de perfecte gelegenheid om een unieke woning te creëren die precies past bij jouw stijl en wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. ***** Mis deze kans niet om een eigen plekje te creëren in dit gezellige gedeelte van Den Helder. Jouw nieuwe thuis wacht op je! De woning wordt aangeboden met een vanaf prij van €155.000,- k.k. Indeling Via de voorzijde loop je via de hal de woonkamer in. Deze kamer loopt vanaf de voorzijde naar de tuin toe. Middels een trap in de achterkamer kom je op de eerste verdieping. De vloer op de begaande grond is van beton. In de aanbouw aan de achterzijde is de keuken en de badkamer met toilet gesitueerd. Beiden ruimtes verdienen aandacht en een update naar een modern jasje. Aan het einde van de tuin kom je via een achterdeur in de steeg. Op de begaande grond is de voor- en achtergevel en de deur, voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbel glas.. De woning is voorzien van een Cv-installatie waarvan de ketel in 2016 is geïnstalleerd. Dak aanbouw en schuur zijn in Juli 2021 vernieuwd (nieuw Bitumen). De pannen aan de voorzijde, als ook de nokpannen zijn dat jaar ook vernieuwd. Aan de achterzijde is met betrekking tot de kozijnen en zijwand opbouw, wel wat onderhoud nodig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet maar heeft een schuin lopend dak. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim met een groot raam en deur naar dak bijkeuken. Het glas in de slaapkamer voor is dubbel glas en in de slaapkamer achter is dit enkel glas. De vloeren op de eerste verdieping zijn van hout.

Prêt immobilier berekenen

€ 155.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 159.950

2,78%

Annuellement

%

€ 7.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 155.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Superficie du terrain
84 m²
Contenu
233 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Tzerra Plus 28 C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
10-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1782

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.