Résidents
40.765
Dernière année: 2025
Diaconiestraat 30
1781GZ Den Helder • Noord-Holland
Vendu
€ 245.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 251.750
Prix d'achat /m²: € 3.266
Galerie de photos
Description
**Wonen in het hart van Den Helder – Diaconiestraat 30** Ben je klaar voor je eerste of volgende stap op de woningmarkt? Zoek je een gezellig huis met alles om de hoek, liefdevol onderhouden én voorzien van moderne gemakken? Dan hoef je niet verder te zoeken! Aan de Diaconiestraat 30 vind je precies wat je nodig hebt. Deze knusse en goed geïsoleerde eengezinswoning uit 1984 staat middenin het levendige hart van Den Helder en is een perfecte kans voor starters en jonge gezinnen die van gemak én comfort houden. Wonen op een toplocatie Laat je hart een sprongetje maken, want hier sla je twee vliegen in één klap: je woont namelijk op steenworp afstand van het centrum én op loopafstand van de zee! Ja echt, binnen tien minuten sta je met je voeten in het zand of wandel je heerlijk over de dijk—zo wordt iedere dag een beetje vakantie. Bovendien ben je binnen no time bij uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoer. Geen gedoe dus als je na een avondje stappen gewoon lekker naar huis wilt rollen. Zelfs de Rijkswerf, een van de leukste plekken van Den Helder, ligt op slechts vijf minuutjes lopen. Fijne gezinswoning met een zonnige tuin Deze geschakelde woning is ideaal ingedeeld met volop mogelijkheden. Met een perceeloppervlakte van 81 m2 is het huis lekker overzichtelijk, behaaglijk en toch verrassend ruim. De achtertuin van zo’n 42 m2 heeft altijd wel een lekker plekje in de zon, of je nu wilt BBQ ’en met vrienden, spelen met de kinderen of gewoon ontspannen met een goed boek. Achterin vind je ook nog eens een handig chalet dat perfect dient als berging voor fietsen, tuinspullen of extra opslag—keuze genoeg dus! De tuin heeft een steeg met een achterom. Lekker wonen met moderne gemakken Je bent natuurlijk benieuwd naar het wooncomfort—en laat daar nou juist goed aan gedacht zijn! In 2022 is er een nieuwe cv-combiketel geplaatst en dankzij de kunststof kozijnen en deuren hoef jij je voorlopig geen zorgen te maken over onderhoud. Zelfs het platte dak is al vernieuwd in 2005, zodat je optimaal kunt genieten zonder onverwachte verrassingen. En laten we eerlijk zijn: hoe fijn is het om gewoon de bus of trein te kunnen pakken zonder eerst je hele auto te moeten ontwarren van een overvolle parkeerplaats? De Diaconiestraat is een autoluwe straat, dus lekker rustig én veilig voor spelende kinderen. Parkeren? Dat doe je met een vergunning, of je gebruikt de vrije parkeerplaatsen. Praktisch, veilig en toekomstbestendig Als starter of jong gezin wil je een huis dat meegroeit met jouw plannen. Dat zit hier helemaal goed. De ligging is ideaal: de basisschool, supermarkt of huisarts liggen allemaal op korte loop- of fietsafstand. Ook kun jij hier nog alle kanten op qua indeling en sfeer. Voeg je eigen stempel toe, maak het helemaal van jezelf en creëer het warme thuis waar je naar verlangt. Enthousiast geworden? Kortom, Diaconiestraat 30 heeft alles in zich om de perfecte basis te vormen voor jou en je gezin. Betaalbaar, comfortabel, energiezuinig én op één van de beste plekjes van Den Helder. Kom vooral zelf ervaren wat deze woning zo uniek maakt en wie weet, voelt het straks als thuiskomen wanneer je die drempel overstapt... Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet vieren jullie de volgende keer al een housewarming in je nieuwe huis! Indeling De woning ligt in een auto arme straat. Ideaal voor de rust en kind vriendelijkheid. Gelegen in het centrum van Den Helder ben je binnen een paar minuten bij alles wat je om je heen wilt hebben. Vanuit de straat kom je de woning in en ben je in een hal. Hierin is de wc gelegen en is de vaste trap naar de eerste verdieping te vinden. Van de hal loop je de open woonkamer in. Aan de voorzijde (straat zijde) is de keuken gesitueerd die in open verbinden staat met de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet met open grote ramen naar de achtertuin. Aan de achterzijde is nog een houtkachel te vinden voor bijverwarming. De keuken is van allerlei benodigdheden voorzien. Deze is weliswaar al wat ouder maar nog steeds netjes en bruikbaar. Vanuit de woonkamer kan je de ruime achtertuin inlopen. Deze is voorzien van een groot chalet die als schuur dienst doet. Vanuit deze schuur loop je de steeg in. Eerste verdieping Met een vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is over de breedte de grootste slaapkamer terug te vinden. Aan de achterzijde zijn 2 ruime lange slaapkamers gesitueerd. De badkamer is in het midden tussen de slaapkamers geplaatst. Deze is betegeld, heeft een douche en wastafel een een tweede toilet. Tweede verdieping n.v.t. Tuin De achtertuin is de hoofdtuin. Deze is gericht op het zuiden (ZZW) en sluit aan op een steeg. De tuin is 10 meter diep en 4.5 meter breed. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 245.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750
2,78%
Annuellement
%
€ 12.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 245.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Contenu
- 250 m³
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Combi ketel Interfit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-12-2025
- Date de vente
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Den Helder
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.
Moyenne WOZ
EUR 229.852
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.452
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.090 |
| 2022 | 40.710 |
| 2023 | 40.790 |
| 2024 | 40.505 |
| 2025 | 40.765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 148.926 |
| 2022 | EUR 162.202 |
| 2023 | EUR 196.610 |
| 2024 | EUR 211.708 |
| 2025 | EUR 229.852 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.450
0-15: 5.410
15-25: 4.350
25-45: 9.685
45-65: 10.875
Niveau d'enseignement
Hoger
4.150
Praktisch
9.390
Middelbaar
14.740
Origine des habitants (2025)
Europa
2.705
Nederland
30.190
Buiten Europa
7.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.606
Appartementen
7.052
Tussenwoningen
10.302
Vrijstaande woningen
494
Twee-onder-één-kap woningen
644
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
705
1900 tot 1925
1.832
1925 tot 1950
3.546
1950 tot 1970
7.687
1970 tot 1980
2.167
1980 tot 1990
1.257
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
383
2020 en later
701
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.916
Étiquette A
5.287
Étiquette B
3.137
Étiquette F
2.600
Étiquette D
2.125
Étiquette E
2.101
Étiquette G
1.182
Étiquette A+
311
Étiquette A+++
183
Étiquette A++
110
Étiquette A++++
47
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.244 |
| 2021 | 1.242 | 2.260 |
| 2022 | 962 | 2.093 |
| 2023 | 842 | 1.981 |
| 2024 | 823 | 2.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 955 • Électricité: 2.103
Huurwoning
Gaz: 772 • Électricité: 1.642
Koopwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.381
Appartement
Gaz: 674 • Électricité: 1.533
Tussenwoning
Gaz: 869 • Électricité: 2.066
Vrijstaande woning
Gaz: 798 • Électricité: 2.044
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.907
Activité dans Den Helder (2025)
Handel en HORECA
760
Nijverheid en energie
705
Zakelijke dienstverlening
655
Overheid, onderwijs en zorg
670
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Nombre total d'établissements: 3.695
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 236 |
| jan 2026 | 203 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 223 |
| nov 2024 | 197 |
| nov 2025 | 224 |
| okt 2024 | 241 |
| okt 2025 | 269 |
| sep 2024 | 247 |
| sep 2025 | 251 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Helder?
Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Helder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?
In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.
Meer maisons in Den Helder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Galenstraat 116
1782EZ Den Helder
€ 330.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wezenstraat 36 A
1781GL Den Helder
€ 335.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsselmeerstraat
1784MA Den Helder
€ 1.295 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gladiolenstraat 32
1782KG Den Helder
€ 245.000 k.k.
€ 2.606/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wezenstraat 42 B
1781GM Den Helder
€ 210.000 k.k.
€ 2.692/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wezenstraat 42 A
1781GM Den Helder
€ 185.000 k.k.
€ 2.761/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sluisdijkstraat 119
1781EG Den Helder
€ 149.000 k.k.
€ 1.817/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Binnenhaven 129
1781BP Den Helder
€ 295.000 k.k.
€ 3.315/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 2
