Résidents
40.765
Dernière année: 2025
H.A. Lorentzstraat 93
1782JH Den Helder • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 257.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.000
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 264.500
Prix d'achat /m²: € 2.830
Galerie de photos
Description
NIEUW TE KOOP!!! H.A. Lorentzstraat 93 te Den Helder Deze sfeervolle woning vindt haar oorsprong in de jaren ’30 en is in 1952 volledig herbouwd, met behoud van karakteristieke elementen én de voordelen van een jongere, naoorlogse bouw. In de jaren daarna is de woning zorgvuldig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor het comfort volledig aansluit bij de wensen van nu. Zo beschikt de woning over een gedeeltelijke betonvloer op de begane grond, een aanbouw op de begane grond, centrale verwarming (ketel uit 2025) en is deze volledig voorzien van dubbele beglazing, deels uitgevoerd in HR++ glas. Met een woonoppervlakte van circa 91 m² en een praktische indeling biedt deze woning verrassend veel ruimte. Er zijn maar liefst drie volwaardige slaapkamers aanwezig, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor starters of jonge gezinnen. De woning is gelegen op een perceel van 128 m² eigen grond en beschikt over een gezellige, privacyvolle stadstuin waar het heerlijk ontspannen is. -------- De richtprijs van deze woning bedraagt € 257.500 kosten koper. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Zijn alle plekken gevuld zet je zelf dan zeker op de wachtlijst. Wij nemen dan snel contact met je op. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen! -------- De ligging is ideaal: op korte loopafstand van het stadscentrum, maar tegelijkertijd rustig en prettig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dat het hier fijn wonen is, blijkt wel uit het feit dat de huidige eigenaresse hier al ruim 32 jaar met veel plezier en zorg woont. In deze periode is de woning stap voor stap gemoderniseerd, wat duidelijk terug te zien is in de moderne inbouwkeuken, de fraaie badkamer en het extra toilet op de verdieping. Kortom: een sfeervolle en instapklare woning op een fijne locatie, de perfecte start op de woningmarkt met garantie op jarenlang woonplezier!
Prêt immobilier berekenen
€ 257.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.000
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 264.500
2,78%
Annuellement
%
€ 12.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 257.500 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Contenu
- 342 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Planification
- Proposé depuis
- 01-04-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Den Helder
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.
Moyenne WOZ
EUR 229.852
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.452
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.090 |
| 2022 | 40.710 |
| 2023 | 40.790 |
| 2024 | 40.505 |
| 2025 | 40.765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 148.926 |
| 2022 | EUR 162.202 |
| 2023 | EUR 196.610 |
| 2024 | EUR 211.708 |
| 2025 | EUR 229.852 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.450
0-15: 5.410
15-25: 4.350
25-45: 9.685
45-65: 10.875
Niveau d'enseignement
Hoger
4.150
Praktisch
9.390
Middelbaar
14.740
Origine des habitants (2025)
Europa
2.705
Nederland
30.190
Buiten Europa
7.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.606
Appartementen
7.052
Tussenwoningen
10.302
Vrijstaande woningen
494
Twee-onder-één-kap woningen
644
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
705
1900 tot 1925
1.832
1925 tot 1950
3.546
1950 tot 1970
7.687
1970 tot 1980
2.167
1980 tot 1990
1.257
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
383
2020 en later
701
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.916
Étiquette A
5.287
Étiquette B
3.137
Étiquette F
2.600
Étiquette D
2.125
Étiquette E
2.101
Étiquette G
1.182
Étiquette A+
311
Étiquette A+++
183
Étiquette A++
110
Étiquette A++++
47
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.244 |
| 2021 | 1.242 | 2.260 |
| 2022 | 962 | 2.093 |
| 2023 | 842 | 1.981 |
| 2024 | 823 | 2.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 955 • Électricité: 2.103
Huurwoning
Gaz: 772 • Électricité: 1.642
Koopwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.381
Appartement
Gaz: 674 • Électricité: 1.533
Tussenwoning
Gaz: 869 • Électricité: 2.066
Vrijstaande woning
Gaz: 798 • Électricité: 2.044
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.907
Activité dans Den Helder (2025)
Handel en HORECA
760
Nijverheid en energie
705
Zakelijke dienstverlening
655
Overheid, onderwijs en zorg
670
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Nombre total d'établissements: 3.695
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 236 |
| jan 2026 | 203 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 223 |
| nov 2024 | 197 |
| nov 2025 | 224 |
| okt 2024 | 241 |
| okt 2025 | 269 |
| sep 2024 | 247 |
| sep 2025 | 251 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Helder?
Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Helder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?
In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.
Meer maisons in Den Helder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wezenstraat 42 A
1781GM Den Helder
€ 185.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wezenstraat 42 B
1781GM Den Helder
€ 210.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hector Treubstraat 53
1782HD Den Helder
€ 185.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molengracht 37
1781NC Den Helder
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beukenkampstraat 67
1781TW Den Helder
€ 245.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Hogendorpstraat 43
1781SP Den Helder
€ 239.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beukenkampstraat 37
1781TV Den Helder
€ 185.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bothastraat 14
1782EK Den Helder
€ 219.500 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 73 m²
- Chambres de coucher
- 3
