Aller directement au contenu
Logo de Laan Makelaars

Jolstraat 41

1784NJ Den Helder • Noord-Holland

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 2.416

Galerie de photos

Jolstraat 41 Den Helder
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW TE KOOP!!! Jolstraat 41 te Den Helder Wat een geweldige gezinswoningen zijn dit. Iedere keer wanneer ik binnenstap verwonder ik mij weer over de ruimte die deze woningen bieden. Niet voor niets zijn ze zeer geliefd, qua woning, maar ook de locatie, wijk en omgeving. Onze opdrachtgever, de huidige eigenaar, kan dit alleen maar beamen. Niet voor niets woont hij al bijna 32 jaar op deze stek. Dan komt er natuurlijk altijd een moment om het stokje over te dragen. Misschien wel aan jou, en misschien wel voor de komende 30+ jaren met evenzo veel plezier als de verkoper. Wat ons betreft van harte gegund! De woning, met een woonoppervlak van 132m2, biedt 3 zeer ruime slaapkamers met (indien nu of in de toekomst gewenst) de mogelijkheid om deze uit te breiden naar 4, mogelijk wel 5 slaapkamers. Solide gebouwd met betonvloeren op iedere verdieping, volledig gestukt (wand en plafond) en deels behangen, vergroot door 2 dakkapellen (voor en achter) op de tweede verdieping en duurzaam getuige het fraaie energielabel B met eenvoudige mogelijkheden tot het optimaliseren naar een A-label. De ligging is fantastisch. Geen doorgaand verkeer voor de deur en een ruime achtertuin op het zuidwesten. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning voor jarenlang woonplezier maak dan zeker een afspraak om Jolstraat 41 te komen bezichtigen! -------- Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Zijn alle plekken gevuld zet je zelf dan zeker op de wachtlijst. Wij nemen dan snel contact met je op. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen! -------- Jolstraat 41 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 319.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. De biedt woning een woonoppervlak van 132m2 (NEN meetrapport aanwezig) op een kavel van 130m2 eigen grond met de tuin op het zuidwesten en beschikt over een duurzaam energielabel B. De Jolstraat is gelegen in de wijk Nieuw Den Helder Zuidoost, de ligging van deze woning ten opzichte van duinen, strand en bos is ideaal. Een korte wandeling brengt je in de Helderse Vallei van waaruit je zo het bos 'de Donkere Duinen' als ook de strandopgang bereikt. Op loop en fietsafstand van de woning vind je meerdere (basis)scholen, kinderopvang en het vernieuwde winkelhart van Nieuw Den Helder met supermarkten en diverse vers- en speciaalzaken. -------- INDELING -------- Entree woning in een voorportaal met overdekte toegang naar de frontberging. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en het toilet die toegang biedt tot de royale en tuingerichte woonkamer voorzien van grote glaspartijen in de achtergevel, dubbel openslaande tuindeuren wat de woonkamer een geweldige lichtinval geeft en daardoor nog ruimtelijker maakt. Aan de voorzijde op de begane grond is de open keuken gesitueerd. Een nette, volledige functionele inbouwkeuken, in een hoekopstelling geplaatst, voorzien van veel werk- en bergruimte en al het gewenste inbouwapparatuur als een koelkast, combi-oven, gaskookplaat en vaatwasser. Op de eerste verdieping is er een kleine aanpassing gedaan aan de indeling waardoor er een riante master-bedroom is ontstaan over de gehele breedte (ca. 6 meter) van de woning. Een slaapkamer met ruim 20m2 aan vloeroppervlak, exclusief de inbouw kastenwand. Naast deze master-bedroom biedt de eerste verdieping nog een tweede, ruime slaapkamer en een geheel betegelde, moderne badkamer ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping is zowel voor- als achter een dakkapel geplaatst waardoor deze toch al ruime verdieping nog groter wordt. De tweede verdieping is op dit moment ingedeeld als voorzolder met de aansluitingen voor het witgoed en een derde ruime slaapkamer met kamer en-suite die kan dienen als inloopkast, sport- of werkkamer en met een minimale aanpassing ook een zelfstandige vierde slaapkamer kan worden. Aan ruimte geen gebrek in deze keurig onderhouden woning. Maak dan ook snel een afspraak voor een bezichtiging! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1784

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.