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Lichtbaaklaan 2 A

1783BZ Den Helder • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Den Helder

Galerie de photos

Lichtbaaklaan 2 A Den Helder
Photo 47
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Description

Op deze locatie waant u zich voor altijd op vakantie, wat een geweldige plek, aan het water en heerlijk groen! Volop genieten. Deze prachtige vrijstaande villa bevindt zich in een heerlijke rustige woonwijk in Den Helder. Met 4 slaapkamers (1 op de begane grond), 2 badkamers, een prachtige tuin op het zuiden, energielabel B en een inpandige garage, wacht dit huis op een gezin om deze woning tot hun thuis te maken. Deze riante woning is gebouwd in 1996 en biedt een royaal woonoppervlak van 185m². Daarnaast staat de woning op een riante kavel van 560m² en biedt zowel binnen als buiten voldoende ruimte. Het huis is volledig geïsoleerd en v.v. betonnen vloeren. Ruime hal met toilet, trapopgang en toegang tot de slaapkamer met eigen badkamer en de woonkamer. Stap binnen in de zeer royale woonkamer (L-vormig) van maar liefst 54m². Heerlijk licht door de vele raampartijen en daarnaast v.v. een sfeervolle openhaard (gas) en schuifpui naar de tuin. Ruime openkeuken in hoekopstelling v.v. vaatwasser, keramische kookplaat en inbouwoven. De keuken is keurig netjes maar biedt ook ruimte voor vernieuwing. De gehele begane grond is v.v. een mooie lichte marmervloer voorzien van vloerverwarming. Via de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken, ideaal. Hier bevindt zich de opstelling van het witgoed. Aansluitend is de ruime en extra brede garage te bereiken welke is uitgerust met een elektrische deur en aparte loopdeur. Tevens v.v. verwarming, elektriciteit en watervoorziening. De begane grond is daarnaast v.v. een slaapkamer met toegang tot een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met ligbad, douchecabine, wastafel en apart toilet. De woning telt 3 grote slaapkamers op de verdieping. Daarnaast bevindt zich hier een 2e complete badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop is de extra bergruimte te bereiken (vliering), voldoende opbergmogelijkheden! En dan de tuin! Gelegen op het zonnige zuiden waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Prachtige groene borders, een mooi gazon en diverse terrassen om te genieten van al dit moois. Groene vingers zijn wenselijk met zo'n mooie tuin aan het water. Uiteraard is de tuin ook perfect voor kinderen om te spelen en samen op een zonnige dag te ontspannen. Parkeren is geen probleem en kan met 2 auto's op eigen terrein, voor de woning. Kortom, een heerlijk riante woning die na een verfrissende opknapbeurt en wat modernisatie een waar paleisje is om in te wonen. Enthousiast geworden na het lezen van de tekst? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, deze prachtige woning laten wij u graag zien! Bijzonderheden: - 4 slaapkamers (1 op de begane grond) - Aan het water & tuin op het zuiden - Garage - Energielabel: B - Alarminstallatie

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
560 m²
Contenu
721 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Aire de la cour arrière
256 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1783

Google Maps

Localisation de Den Helder

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

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