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Nieuwstraat 59

1781TG Den Helder • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 210.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 216.050

Prix d'achat /m²: € 1.981

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Nieuwstraat 59 Den Helder
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Description

LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS *English below* Als je opzoek bent naar een fijne levensloopbestendige hoekwoning in Den Helder, zoek dan niet verder! Onder de luwte van de dorpskerk vindt je deze verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, waarvan een is gelegen op de begane grond aan de achterzijde van de woning. Via de hal kom je binnen in de ruime woonkamer met grote raampartij. Aansluitend vind je hier de keuken, de slaapkamer aan de achterzijde, de badkamer, separaat toilet en een inpandige berging. De badkamer is voorzien van een douchecabine, witgoedaansluiting, wastafel en ligbad. Naast de badkamer is een separaat toilet en een fijne berging voor extra opslagruimte. Via de keuken heb je toegang tot de knusse tuin, waar je in alle luwte kunt genieten van zacht voorjaarsweer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 drie goed bemeten slaapkamers, ruimte genoeg dus voor een groot gezin! Binnen enkele minuten zit je op de weg en tevens in de gezellige kern van de stad, voorzien van voldoende gezellige restaurantjes en winkels. Ook ben je binnen een mum van tijd op de boot naar Texel, dus kun je ieder weekend het vakantiegevoel ervaren. Maak snel je afspraak, dan laat ik je graag deze charmante woning zien. Goed om te weten: - Bouwjaar 1910 - 105,6 m2 woonoppervlak - 4 slaapkamers - Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op begane grond - Energielabel F - Dak vernieuwd in 2020 (deels) en in 2022 - CV ketel uit 2008 (eigendom) - Aanvaarding v.a. juli 2026 *English* LIFETIME-FRIENDLY END-OF-TERRACE HOUSE WITH FOUR BEDROOMS If you are looking for a comfortable lifetime-friendly end-of-terrace house in Den Helder, look no further! Nestled in the shelter of the village church, you will find this well-maintained end-of-terrace house with four bedrooms, one of which is located on the ground floor at the rear of the house. Through the hallway, you enter the spacious living room with a large window area. Adjacent to this, you will find the kitchen, the bedroom at the rear, the bathroom, a separate toilet, and an indoor storage room. The bathroom is equipped with a shower cabin, laundry connection, sink, and bathtub. Next to the bathroom is a separate toilet and a handy storage room for extra storage space. From the kitchen, you have access to the cozy garden, where you can enjoy the gentle spring weather in complete privacy. On the first floor, there are three well-sized bedrooms, plenty of space for a large family! Within a few minutes you are on the road and also in the cozy center of the city, with plenty of charming restaurants and shops. You can also reach the ferry to Texel in no time, so you can enjoy a holiday feeling every weekend. Make your appointment quickly, and I will gladly show you this charming property. Good to know: - Year of construction: 1910 - 105.6 m² living area - 4 bedrooms - Life-course-proof home with bedroom and bathroom on the ground floor - Energy label F - Roof partially renewed in 2020 and in 2022 - Central heating boiler from 2008 (owned) - Available from Juli 2026 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 210.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 216.050

2,78%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 210.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
97 m²
Contenu
374 m³
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1781

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

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