Aller directement au contenu
Logo de Warnars Makelaardij

Prins Willem-Alexandersingel 41

1782GM Den Helder • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Noordstad Makelaardij

€ 455.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 465.950

Prix d'achat /m²: € 3.370

Galerie de photos

Prins Willem-Alexandersingel 41 Den Helder
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige jaren-dertig-erkerwoning waarin vrijwel alle oorspronkelijke karakteristieke stijlkenmerken ongeschonden zijn gebleven. Leuk feitje: de woning is vanaf de bouw in 1931 door slechts 2 gezinnen bewoond. Dit zegt alles over het woongenot! Tel daarbij op dat deze ruime woning is gelegen op een fantastische plek in de Indische buurt vlakbij het centrum, dus een perfecte plek om te wonen. Dit huis uit 1931 is niet zomaar gewaardeerd met een energielabel A+. Er zijn veel technische, isolerende en energiebesparende maatregelen getroffen waaronder een schuimbetonvloer inclusief vloerverwarming voor de gehele begane grond met hoge isolatiewaarde. Bijna overal HR++ beglazing, een warmtepomp, een nieuwe hybride ketel, dertien zonnepanelen, zonnecollectoren voor ‘gratis’ warm water om te douchen, vloerverwarming (gehele begane grond) en strakke Jaga lage-temperatuur-radiatoren op de etage. Entree van de woning met tochtportaal (hoge houten deuren en het originele glas in lood) en aansluitend de hal met vrijdragend toilet met fonteintje, trapopgang naar verdieping (eikenhout bekleed) en 2-tal deuren voor toegang naar de woonkamer (voorzijde woning) en eetkamer. Woon- en eetkamer kunnen door de kamer-en-suite-schuifdeuren gescheiden worden. In de eetkamer openslaande deuren naar de tuin, dus lekker ontbijten in de ochtendzon. De deels open keuken is tijdloos met hout en met een zwart granieten aanrechtblad, voorzien van een stijlvolle bijpassende zwarte Quooker kraan, een inductiekookplaat (2023) met 5 kookzones waaronder een wok-zone met hoog vermogen, een Miele vaatwasser, een grote koelkast, vrieskast, oven en combi-oven/magnetron. De keuken heeft een schuifpui en een achterdeur om de zonnige veranda en de groene tuin te bereiken. Heerlijk om tijdens de zomerse maanden te koken in de buitenkeuken en te genieten van de vele vogels in de tuin. Je krijgt er een bijzondere d(r)uif bij. Achterin de tuin een vaste zithoek om van de laatste zon te genieten. Grenzend aan de steeg staat een droge schuur (12 m2) voor fietsen en opslag. De steeg is via drie omliggende straten bereikbaar en doodlopend. Op de 1e etage zijn twee grote en één kleinere slaapkamer en een volwaardige badkamer met douche, bubbelbad, toilet en wastafel. Hier valt op hoe riant de kamers en hoe hoog de plafonds zijn. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met op de overloop aansluiting van het witgoed. Aansluitend de 4e ruime slaapkamer, met zicht op de nok en veel licht door de brede dakkapel en Velux-dakramen. Deze slaapkamer heeft de luxe van een eigen badkamer met toilet, douche, designwastafel met organisch gevormde kraan. In 2007 is het dak van buitenaf geïsoleerd en bedekt met nieuwe dakpannen. De vloeren in de hele woning zijn van echt hout, op de begane grond ligt een grey-wash eiken vloer recent vakkundig gelegd in een vis-punt door Klitsie. Op de 1e verdieping een teak-scheepsvloer in de badkamer en in de slaapkamers eiken of plataan. Op zolder een geborstelde white-waxed eikenvloer. Deze woning beschikt over 2 badkamers, 3 toiletten en 4 slaapkamers en daardoor meer dan interessant voor gezinnen met kinderen. Op loopafstand zijn 3 basisscholen, een kinderopvang en voortgezet onderwijs is op fietsafstand. Samengevat: - Energielabel A+ - 13 zonnepanelen (eigendom) - Warmtepomp en hybrideketel (2023) - Begane grond met schuimbetonvloer en vloerverwarming (2023) - Meterkast met nieuwe groepenkast met installatieautomaten (2023) - Groene voor- en achtertuin. Achtertuin met gunstige zonligging, een veranda, een buitenkeuken en een vaste hoekbank in de zitkuil - Professioneel schilderwerk voor en achter (2024/2025) Deze fraai gerenoveerde jaren-dertig-erkerwoning wordt aangeboden met een richtprijs van € 455.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 455.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 465.950

2,78%

Annuellement

%

€ 22.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 455.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
191 m²
Contenu
499 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Allesbrander, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1782

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.