Aller directement au contenu
Logo de Roepman Makelaardij NVM

Bellefleur 102

2635ML Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Real Estate RO

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.645

Galerie de photos

Bellefleur 102 Den Hoorn
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

GOED ONDERHOUDEN TWEE ONDER EEN KAPWONING MET GARAGE EN ZONNIG GELEGEN TUIN. Ruime en goed onderhouden woning met voor- achter- en zijtuin, ruime garage, parkeren op eigen oprit. Gelegen op 284 m2 eigen grond. De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor je een mooie ruime living krijgt met doorkijk naar de zonnige achtertuin, deze is ruim (vooral breed) bemeten en grenzend aan een water. Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een luxe moderne keuken, twee moderne badkamers en twee dakkapellen op de tweede verdieping. Deze moderne woning is gelegen in een rustig gedeelte van Den Hoorn met o.a. scholen, kinderopvang, winkels, gezondheidscentrum en speelgelegenheid voor kinderen in de directe omgeving op fiets- en loopafstand. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en de binnenstad van Delft is ook op de fiets goed te bereiken. Begane grond: Entree aan de zijkant, ruime hal met garderoberuimte, meterkast (uitgebreid) en modern (hangend) toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een mooie pvc vloer. Middels open slaande deuren toegang tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin met terras en steiger aan het water. De achtertuin is ook te bereiken via de zijtuin en de garage. Aan de voorzijde van de woning gelegen luxe woonkeuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap, Quooker en een Koel-vriescombinatie. Open trap naar de eerste etage. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot zeer ruime (brede) achterslaapkamer met een vaste kastenwand. Moderne badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel, aparte douche en een tweede toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Trap naar de tweede etage. Tweede verdieping: Overloop, moderne tweede badkamer welke is voorzien van een douche en een wastafel, ruime achterslaapkamer met dakkapel en bergmogelijkheden. Aan voorzijde gelegen royale slaapkamer, dakkapel en aparte bergruimte met de opstelplaats voor de CV-combiketel, zonneboiler, wasmachine/droger-aansluitingen, ventilatie-systeem en opbergmogelijkheid. Vanuit overloop is de vliering (middels vlizotrap) te bereiken. KENMERKEN: • Bouwjaar 2008. • Twee dakkapellen aanwezig. • Begane grond voorzien van vloerverwarming (bijverwarming). • Zonnig aangelegde tuin aan het water. Zij ingang aanwezig. • Vloerwarming en warm water middels CV ketel en zonneboiler (twee zonnecollectoren op dak aanwezig). • Lichte woning (doorzon type). • Royale garage en eigen parkeerplaats op eigen terrein. • Eigen grond. • Energielabel A. • Twee moderne badkamers aanwezig. • Evohome systeem op radiatoren aanwezig. • Rustige en centrale ligging bij dorpskern en uitvalswegen BIJZONDERHEDEN: • Vaste Notaris : Farina te Rijswijk • Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor. OPLEVERING: In goed overleg, (indicatie december 2025). Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
284 m²
Contenu
622 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.