Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Koningin Wilhelminalaan 23

2635HK Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 5.131

Galerie de photos

Koningin Wilhelminalaan 23 Den Hoorn
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans, een totaal gemoderniseerde woning op een toplocatie in het centrum van Den Hoorn. Het gezellige dorp Den Hoorn is ideaal gesitueerd ten opzichte van de stad Delft en de Westlandse regio. Voor recreëren kunt u onder andere terecht in het nabijgelegen recreatiegebied van Midden-Delfland. De aansluitingen op het rijkswegennet via de op- en afrit naar de A4 zijn op korte afstand te bereiken. Ook het treinstation Delft Centraal is met 10 minuten fietsen gemakkelijk te bereiken. In de buurt vind je diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. Smaakvol ingerichte, recent geheel verbouwde (2020), 4-kamer tussenwoning. Een dergelijke instapklare woning vind je in deze buurt maar zelden. Kenmerkend voor deze woning is de lichte woonkamer dankzij de openslaande deuren en moderne keuken. De woning beschikt over een groene achtertuin, een luxe badkamer alsmede een nokverhoging met dakkapel en op elke verdieping vloerverwarming. Met goede isolatie, een warmtepomp en 13 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig en heeft de woning een energielabel A+++. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal zijn de meterkast (13 groepen), toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer (6 m breed) is voorzien van een lichtstraat met zonwerend glas. De open keuken is voorzien van een Bora kookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi magnetron en Quooker (alle apparatuur is van Siemens). Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige, op het Zuidwesten gelegen achtertuin met achterom en aangebouwde houten berging, voorzien van elektra, water en verwarming Eerste verdieping: Overloop voorzien van laminaatvloer. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer (2020) met dubbele wastafelmeubel, ligbad, grote inloop regendouche met handdouche, elektrische vloerverwarming en separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop, opstelplaats Remeha Elga ace warmtepomp + HR ketel (2023) en wasmachine en droger. Grote slaapkamer voorzien van inbouwkast. Door de nokverhoging heeft deze verdieping een fijne nokhoogte. Bijzonderheden: - De gehele woning is in 2021 geschilderd en gedeeltelijk in 2025; - De woning is voorzien van een warmtepomp; - Op elke verdieping is vloerverwarming aanwezig; - 13 zonnepanelen; - Gebruiksoppervlak wonen 114 m2 (NVM meetinstructie); - Perceeloppervlak 157 m²; - Eigen grond; - Oplevering in overleg; - Tuinligging: zuidwest; - Energielabel A+++; - PVC vloer op de begane grond; - Ouderdoms- en asbestclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Elga Ace ( combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.