WELKOM THUIS!
Achter de diepe voortuin schuilt een verrassend complete en sfeervolle woning waar comfort, licht en leefruimte perfect samenkomen. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: ja, dit klopt.
De woning is goed onderhouden en beschikt over een moderne woonkeuken en een heerlijke, ruime achtertuin op het zuidwesten. Extra genieten doe je in de veranda met heater die aan de woning grenst: een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar beschut te genieten van de eerste lentedagen.
De Koningin Wilhelminalaan 25 ligt in een gezellige straat met een dorpse sfeer, terwijl je het bruisende centrum van Delft binnen 10 minuten fietsen bereikt. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: winkels, scholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek, parken en sportfaciliteiten.
En wil je even de rust opzoeken? Dan fiets of wandel je zo het prachtige natuurgebied Midden-Delfland in.
De ligging is ideaal: via de A4, A13, N470 en Prinses Beatrixlaan ben je in no time onderweg richting Rotterdam, Den Haag of het Westland.
Deze woning biedt extra comfort:
• centrale ligging
• ruime voortuin
• diepe, zonnige achtertuin met achterom
• veranda
• aangebouwde stenen berging
• ruime lichte en uitgebouwde woonkamer
• slaapkamer op tweede verdieping voorzien van airconditioning
• dakkapel voorzijde
• nokverhoging
• kunststof kozijnen voorzijde woning en dakkapel
• 9 zonnepanelen
• waterontharder
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met garderobe, modern toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde, een warme houten vloer en staat via de schuifpui in directe verbinding met de tuin. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over.
Aan de achterzijde vind je de moderne woonkeuken: strak, stijlvol en gemaakt om samen te komen. De bar met twee barkrukken is perfect voor koffie, borrels of snelle ontbijtjes. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, ideaal voor zomerse dagen en etentjes buiten.
De diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de veranda met heater zit je hier het hele jaar door goed, of je nu wilt loungen, borrelen of dineren. Daarnaast beschikt de tuin over een aangebouwde stenen berging en een praktische achterom.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, een wastafelmeubel en spiegelkast.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping.
De overloop biedt ruimte aan de c.v.-opstelling in een kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is verrassend ruim en voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, een nokverhoging aan de achterzijde en airco, comfortabel in elk seizoen.
Algemeen: bouwjaar 1957, 157 m² eigen grond, 103 m² woonoppervlak, 14 m² gebouwgebonden buitenruimte, 5 m² externe bergruimte, 350 m³ bruto inhoud, combi-c.v.ketel 2020, energielabel A.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.
Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving
