Aller directement au contenu
Logo de Hof van Delft Makelaardij

Prinses Margrietlaan 12

2635JE Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Prinses Margrietlaan 12 Den Hoorn
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze karakteristieke gezinswoning in Den Hoorn! Gelegen in de Prinses Margrietlaan, deze woning beschikt over een simpele maar huiselijke sfeer, en is omgeven door allerlei voorzieningen - dit is de perfecte plek voor gezinnen of stellen die willen genieten van het rustige leven in een fijne buurt. Met drie prima slaapkamers en de mogelijkheid om de zolder uit te bouwen, biedt dit huis voldoende ruimte voor iedereen. Met een tuin van 62 vierkante meter heeft u ook genoeg buitenruimte om van te genieten. Deze hoekwoning is gebouwd in 1959 en heeft een woonoppervlakte van 80 vierkante meter, een externe bergruimte van 8 vierkante meter en staat op een perceel van 152 vierkante meter. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit de trapkast in de hal is de kelderruimte bereikbaar. De kelderruimte bevindt zich onder de hal. De woonkamer is ca. 21m2 en is verbonden met de open keuken aan de achterzijde. Aan de keuken is een uitbouw gerealiseerd en deze ruimte is een heerlijke eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de riante achtertuin. De tuin is voorzien van stenen berging en via de zijtuin komt men weer terug aan de straat. Eerste etage: De 1e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, resp groot 3.53 x 2.70 aan de voorzijde, voorzien van aansluiting wasmachine; 3.53/2.88 x 3.48 aan de achterzijde met vaste kast; 2.44 x 2.14 achterzijkamer met vaste kast. De eenvoudige badkamer 2.17 x 1.63 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Tweede etage: Bereikbaar via een vaste trap, overloop met opstelling cv combi ketel (2021). De zolderverdieping biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer of werkkamer, zeker als men kiest voor een nokverhoging en wellicht een dakkapel Buitenruimte & tuin De prachtige tuin met een totale oppervlakte van 62 vierkante meter bevindt zich zowel aan de voorkant, zijkant als achterkant van de woning. In de tuin kunt u de hele dag genieten van een plekje in de zon, 's morgens een kopje koffie bij de keuken en 's middag tot laat achterin de tuin. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren is openbaar. Er is geen eigen parkeergelegenheid bij de woning. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1959 - Netto gemeten woonoppervlak 80m2, dit is excl. de zolder van 7m2 (NVM Meetinstructie) - 152m2 eigen grond - Tuinoppervlakte: 62 vierkante meter - Rustige en zeer centrale ligging. Nabij de dorpskern en scholen. - Remeha Avanta cv combi ketel van 2021. De keuken is voorzien van elektrische boiler voor warmwater. - Energielabel E - In de koopakte zal een niet-bewonings, materialen en oud-pand clausule worden opgenomen. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk op een rustige weg in Den Hoorn. Omringd door essentiële voorzieningen zoals supermarkten en scholen, en dichtbij uitvalswegen, is dit de ideale locatie voor zowel rustzoekers als mensen die binnen handbereik van stedelijke gemakken willen zijn. Denkt u dat dit de woning is waar u naar op zoek bent? Aarzel niet en neem contact op om een bezichtiging in te plannen. Deze woning met zijn comfortabele leefruimte in de groene buurt van Den Hoorn, wacht op de juiste mensen om er een echt thuis van te maken. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
324 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.