Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Achterstraat 15

4911AX Den Hout • Noord-Brabant

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Achterstraat 15 Den Hout
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de fraaiste locaties van Den Hout gelegen charmante vrijstaande woning met royale voor- en achtertuin en eigen oprit. Deze landelijk gelegen woning met schitterend uitzicht over de landerijen biedt een legio aan mogelijkheden. Vergunning en bijbehorende offerte voor een uitbouw van circa 150m² ter inzage bij de makelaar. Kenmerken: -Woning zal worden geleverd inclusief bouwvergunning en offerte van de aannemer voor het plaatsen van een aanbouw van circa 150² aan de achterzijde van de woning. -Uitstekende mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer te creëren op de begane grond. -De woning is groot en deels voorzien van stucwerk wandafwerking en schuurwerk plafonds. -Energielabel E. -De achtertuin heeft een schitterend uitzicht over de weilanden richting de Houtse Heuvel. -Oplevering in overleg. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte v.v. hangcloset alsmede de trapopgang met vide die toegang geeft tot de eerste verdieping. Grote in L opstelling woon/ eetkamer (afm. ca. 36 m² ) met tegelvloer v.v. vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en de plafonds van schuurwerk. Woon-/eetkeuken, afmeting ca. 14² met een openkeuken v.v. keukenopstelling in L vorm welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en diverse boven en onderkastjes. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk, afm. ca. 8 m², met dubbele vaste (schuifwand) kastruimte met de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Eerste verdieping: De overloop met vide biedt toegang tot de twee slaapkamers, de 2e badkamer en toilet. De gehele verdieping is v.v. een houtenvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Slaapkamers: Slaapkamer 1 afm. ca 14 m² met houtenvloer, vaste kasten en strak gestucte wanden en plafonds. Slaapkamer 2 afm. ca. 18 m² met houtenvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Badkamer: De betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad v.v. whirlpool, designradiator, vaste wastafel met meubel en een 2e toilet. (sanibroyeur) Tuin: De achtertuin is op het westen gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde kijkt men over de prachtige landerijen. De achtertuin geeft toegang tot de garage en berging. Via een ruime oprit, de garage met elektrische segmentdeur te bereiken. Aan de andere zijde van de garage is eveneens een ruime berging met eigen entree. Ligging: Het sfeervolle kerkdorp "Den Hout”, heeft een grote mate van saamhorigheid en gezelligheid voortvloeiende uit o.a. Paaspop, de alom bekende jaarmarkt, het dauwtrappen en nog diverse andere festiviteiten. Dit alles vindt plaats op en om het prachtige driehoekige, uit de dertiende eeuw daterende "Brink” welke een oppervlakte beslaat van circa 3,5 hectare en welke in eigendom is van diverse omwonenden, de zgn. "Gelanders”. Basisschool De Achthoek is gelegen op een afstand van circa 20 meter. In het nabij gelegen Oosterhout, goed bereikbaar met de fiets of auto, is voldoende aanbod van winkels, voortgezet onderwijs en sportaccommodaties. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Den Hout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ’s-Hertogenbosch).

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
670 m²
Contenu
527 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-08-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4911

Google Maps

Den Hout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Den Hout

Chiffres de logement et de quartier dans Den Hout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Hout. En 2025 étaient 1.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 643.000.

Résidents

1.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 643.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

85

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Hout
Année Résidents
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.275
2024 1.270
2025 1.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Hout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 497.000
2022 EUR 523.000
2023 EUR 580.000
2024 EUR 598.000
2025 EUR 643.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 250 0-15: 190 15-25: 170 25-45: 200 45-65: 475

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

200

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.185

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 44
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

109

Étiquette A

97

Étiquette C

94

Étiquette G

66

Étiquette D

50

Étiquette F

47

Étiquette E

18

Étiquette A+++

9

Étiquette A+

4

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Hout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.800 4.280
2021 2.040 4.340
2022 1.510 4.140
2023 1.270 3.860
2024 1.240 4.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.010

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.680

Activité dans Den Hout (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 270

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Hout
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Hout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Hout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Hout?

Den Hout telt in 2025 ongeveer 1.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Hout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Hout is in 2025 circa € 643.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Hout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Hout ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Hout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Hout?

In Den Hout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer maisons in Den Hout

Voir plus d'habitations dans cette ville.