Aller directement au contenu
Logo de Vastgoed Totaal

Molenlaan 35

5751AM Deurne • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bakel

Galerie de photos

Molenlaan 35 Deurne
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP - Vrijstaand wonen aan de Molenlaan in Deurne Zoekt u een fijn, vrijstaand woonhuis op een toplocatie in Deurne, op korte afstand van het centrum? Deze woning aan de Molenlaan biedt u comfortabele leefruimtes, drie ruime slaapkamers, een praktische vlizozolder en een vrijstaande garage. De woning is goed onderhouden en instapklaar; wenst u elementen te moderniseren naar uw eigen smaak, dan kan dat eenvoudig dankzij de neutrale afwerking. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Belangrijkste kenmerken Gewilde straat nabij het centrum van Deurne Woonoppervlakte: ca. 104 m² Fijne leefruimtes, 3 royale slaapkamers, vlizozolder voor extra opslag Goed onderhouden, instapklaar (smaakgevoelig: eenvoudig aan te passen aan uw eigen stijl) Vrijstaande garage (in uitzonderlijk slechte staat; rekening houden met renovatie-/sloopkosten) Gerenoveerd in 2017–2019, inclusief elektra, gasleidingen, afvoeren en waterleiding Mogelijkheid tot verder verduurzamen en/of uitbouwen Voorzieningen: Winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten op loop-/fietsafstand Ligging tuin: Noord, ruim en functioneel aangelegd Indeling Begane grond Hal Bij binnenkomst treft u een ruime entree met tegelvloer en vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond en een handige trapkast. Vanuit de hal bereikt u de keuken en de trapopgang naar de verdieping. De afwerking is keurig en verzorgd. Woonkamer De woonkamer is een fijne leefruimte met tegelvloer en vloerverwarming, grote ramen voor royale daglichttoetreding, en gestuukte wanden en plafond. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel met eveneens veel lichtinval. Tevens is er een mogelijkheid voor een houtkachel of gashaard; het rookkanaal is vernieuwd. Keuken De L?vormige keuken is keurig afgewerkt, met een raam voor extra licht, tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden met afwasbare tex en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser en gasfornuis. Een prettige, praktische werkruimte. Bijkeuken U beschikt over een praktische bijkeuken met tegelvloer en vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds, aansluitingen voor witgoed en de cv?opstelling. Ideaal als extra bergruimte. Toiletruimte De royale toiletruimte is voorzien van toilet, urinoir en fonteintje. Eerste verdieping Slaapkamers Op de verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen met laminaatvloeren, gestuukte wanden en plafonds en grote ramen voor volop lichtinval. Prettige, rustige slaapvertrekken met voldoende ruimte voor kasten. Badkamer De volledig betegelde badkamer is keurig en praktisch ingedeeld, met inloopdouche, toilet en wastafel. Compact van formaat, maar efficiënt en goed onderhouden. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de vlizozolder: een uitstekende extra opbergruimte. Buiten Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden, van fijn formaat en standaard afgewerkt—een goede basis om naar eigen wens te vergroenen, te verfraaien of te verduur­zamen. Dankzij de omvang is er veel ruimte voor spelen, loungen of tuinieren. Vrijstaande garage De vrijstaande garage biedt mogelijkheden voor stalling of hobby, maar verkeert in uitzonderlijk slechte staat. U dient rekening te houden met renovatie- of sloopkosten. Dit biedt u tegelijkertijd de kans om hier geheel naar uw eigen inzicht iets nieuws te realiseren. Bereikbaarheid & leefomgeving U woont hier in een populaire straat met het centrum van Deurne op loop-/fietsafstand. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten bereikt u eenvoudig. De OV?verbindingen zijn goed, met NS?station Deurne op korte afstand en busverbindingen richting omliggende kernen. Met de auto bent u snel op de N270 (richting Helmond/Venray) en de A67 (Eindhoven–Venlo), waardoor u vlot richting Eindhoven, Helmond en Venlo rijdt. De ligging combineert rustig wonen in een woonwijk met uitstekende bereikbaarheid. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 482.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 494.000

3,04%

Annuellement

%

€ 24.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 482.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
420 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.