Aller directement au contenu
Logo de BAKENS MAKELAARDIJ

Mozartstraat 87

5751EK Deurne • Noord-Brabant

Vendu

€ 337.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 346.100

Prix d'achat /m²: € 3.096

Galerie de photos

Mozartstraat 87 Deurne
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fraai perceel van 182 m² staat deze goed onderhouden tussenwoning met uitbouw en separate berging. De woning biedt verrassend veel leefruimte, met een ruime L-vormige woonkamer, open keuken en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de 12 zonnepanelen, het gerenoveerde en geïsoleerde zadeldak, de nageïsoleerde spouwmuren én het geregistreerde energielabel A is de woning prettig in gebruik en goed voorbereid op de toekomst. De ligging in de directe nabijheid van Deurne centrum zorgt bovendien voor alle gewenste voorzieningen op korte afstand. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de hal met garderobemogelijkheid, vaste trapopgang en trapkast. In deze trapkast bevindt zich de in 2021 vernieuwde groepenkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Moderne en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset. U kunt dit vertrek ventileren via een raampartij. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer voelt direct ruim en uitnodigend aan. Dankzij de open verbinding met de keuken vormt deze ruimte een heerlijk geheel waar dagelijks leven en gezelligheid samenkomen. De mooie vaste tv-kast geeft de kamer extra sfeer en functionaliteit. Door de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. De afwerking is verzorgd: een laminaatvloer, stucwerk wanden en een strak stucwerk plafond zorgen voor een rustige en nette basis die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Keuken In de achteraanbouw is een lichte en praktische keukenruimte gecreëerd waar comfort en functionaliteit samenkomen. Het keukenblok in hoekopstelling is uitgevoerd met een stijlvol granieten aanrechtblad met geïntegreerde RVS-spoelunit, diverse opbergkasten en handige lades. Verder is de keuken uitgerust met complete inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductiekookplaat, design afzuigkap en een close-in boiler. Ook is er de mogelijkheid om de witgoedapparatuur netjes uit het zicht te plaatsen in een speciaal ingerichte kast, wat zorgt voor een opgeruimde en overzichtelijke ruimte. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I Afmetingen: ca. 4.05 m x 3.49 m. Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Royale vaste kastenwand met schuifdeuren aanwezig. Raampartij v.v. elektrisch rolluik. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 2.68 m x 3.49 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.12 m x 2.15 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, stucwerk plafond. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een inloopdouche met glazendeuren en handdouche, wandcloset en een vaste wastafel. Verder heeft u de beschikking over een designradiator en een mechanische ventilatie. U kunt ook ventileren via het draai-kiep raam. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang bereikt u de voorzolder. Vanuit deze voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer en de technische ruimte. Tevens is er een opbergruimte aanwezig achter de knieschotten. Slaapkamer IV Afmetingen: ca. 3.43 m x 3.49 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Er is een dakraam aanwezig en opbergruimte achter de schuifdeuren. Technische ruimte Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel en daarnaast is er nog mogelijkheid tot opslag. Er is een dakraam aanwezig. Tuin: Voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en vormen een prettige aanvulling op de woning. De voortuin beschikt over een verhard looppad en twee borders met volgroeide beplanting, wat een verzorgde en uitnodigende uitstraling geeft. De op het noorden gesitueerde achtertuin combineert praktisch gebruik met sfeer. Erfverharding zorgt voor een onderhoudsvriendelijke basis, terwijl de borders met siergrind en beplanting en de aanwezige waterpartij voor kleur en gezelligheid zorgen. Tegen de zijgevel van de aanbouw is een zonluifel geplaatst, ideaal om in de zomer van het buitenleven te genieten. Een afsluitbare achterom biedt bovendien handige toegang tot de tuin. Berging: Achterop het perceel staat deze stenen berging met plat dak. De berging beschikt over een buitendeur, 2 raampartijen en elektra. Ideale ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Oppervlakte: ca. 13 m². Algemeen: - bouwjaar 1968; - dak- en muurisolatie; - het zadeldak is gerenoveerd en v.v. geïsoleerde dakplaten en nieuwe dakpannen; - de spouwmuur is in 2017 nageïsoleerd met parels; - grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - 12 zonnepanelen in eigendom, geplaatst in 2022, 355 Wp per paneel; - cv-combiketel: Nefit 2015; - vernieuwde meterkast; - screen voorzijde woonkamer; - rolluik grote slaapkamer; - diverse horren; - 4 slaapkamers; - waterontharder aanwezig, geplaatst in 2024; - goed onderhouden woning; - nabij Deurne centrum gelegen; - NS station is eenvoudig en snel per fiets te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 337.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 346.100

2,78%

Annuellement

%

€ 16.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 337.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
348 m³
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.